Appartamento A Madrid

In una delle zone più consolidate ed eleganti del quartiere Salamanca, nel tratto più rappresentativo di Príncipe de Vergara, si trova questa abitazione di carattere classico, situata in un palazzo signorile con ascensore e portale di stile tradizionale.

L’abitazione si distingue per i suoi ampi locali, soffitti alti, modanature originali e una distribuzione tipica delle grandi abitazioni madrilene, offrendo una base eccellente per una ristrutturazione di qualità, capace di adattarsi sia a uno stile classico che contemporaneo.

Attualmente dispone di diversi dormitori di generose dimensioni, un grande spazio principale che permette di configurare un soggiorno-pranzo ampio e luminoso, cucina indipendente con finestra e due bagni completi, entrambi con ventilazione naturale, un valore sempre più difficile da trovare nella zona.

I pavimenti in legno a spina di pesce, gli infissi originali e l’altezza dei soffitti apportano quel carattere che oggi non si realizza più e che rende questa abitazione un pezzo unico per chi cerca di creare una casa su misura o realizzare una ristrutturazione patrimoniale di alto livello.

Grazie alla sua distribuzione e ai suoi metri, l’abitazione offre molteplici opzioni di ridistribuzione:
– ampio soggiorno con zona pranzo
– suite principale con spogliatoio e bagno
– studio o camera degli ospiti
– cucina a vista o indipendente a seconda delle preferenze

Una proprietà pensata per chi valuta la posizione, i volumi e il potenziale, al di sopra delle soluzioni standard.

PVP 1.800.000 €. Spese e imposte non incluse nel prezzo. L’acquisto comporta imposte e spese di formalizzazione per l’acquirente. A titolo orientativo, si informa che nelle seconde trasmissioni l’ITP (Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali) in generale nella Comunità di Madrid è del 6%, sulla base imponibile dell’imposta che è il valore maggiore tra il prezzo di compravendita, la valutazione o il valore di riferimento catastale. Per quanto riguarda le spese notarili e di registrazione, nel caso, solitamente oscillano circa tra lo 0,3% e lo 0,5% (tariffe variabili a seconda del prezzo, del numero di copie e della complessità) del valore dell’immobile acquistato. L’acquirente sceglie il notaio. Se l’acquirente necessitasse di un mutuo, la valutazione, le condizioni e i costi bancari saranno secondo l’ente scelto dall’acquirente, così come le spese di gestione, e qualsiasi altra spesa inerente alla formalizzazione della compravendita che legalmente spettano alla parte acquirente, salvo diverso accordo con il venditore. In conformità con la legge, non sono incluse nel prezzo altre spese o tributi che legalmente spettano all’acquirente. Il consumatore ha, in conformità con la normativa vigente, a sua disposizione informazioni e documentazione aggiuntiva relativa all’immobile e alle condizioni della compravendita, che potrà essere consultata in C/ Santa Feliciana 1, locale, Madrid, previa richiesta. Onorari di intermediazione immobiliare a carico del VENDITORE. Si informa il consumatore che l’agenzia agisce come intermediaria immobiliare nell’operazione, essendo qualsiasi eventuale compravendita e le sue condizioni soggette all’accettazione espressa del proprietario-venditore e alla successiva formalizzazione del corrispondente contratto.