Appartamento A Madrid

Ampio appartamento in vendita situato in Paseo de los Pontones, a pochi minuti da Puerta de Toledo, in una delle zone più consolidate e richieste di Madrid.
L’appartamento si distingue per le sue grandi dimensioni e la distribuzione funzionale, disponendo di:
4 camere da letto
2 bagni completi
Soggiorno spazioso
Cucina indipendente con terrazzo chiuso
Situata in un edificio con ascensore, la proprietà gode di vista su un grande cortile interno aperto, che offre tranquillità e buona luminosità. Dall’appartamento si osservano aree comuni con piscina nell’ambiente circostante (l’edificio non dispone di piscina).
Situata nel distretto di Arganzuela, la zona offre tutti i servizi:
Trasporti pubblici (metropolitana e autobus)
Centro sanitario come il Centro de Salud Arganzuela
Negozi, scuole e aree verdi
Vicino a Madrid Río
Ideale per famiglie che cercano spazio in una posizione centrale o come investimento ad alta redditività.

PREZZO DI VENDITA: 749.000€ Spese e imposte non incluse nel prezzo. L’acquisto comporta imposte e spese di formalizzazione per l’acquirente. A titolo orientativo, si informa che nelle seconde trasmissioni l’ITP (Imposta sul Trasferimento di Proprietà) nella Comunità di Madrid è generalmente del 6%, sulla base imponibile dell’imposta che è il valore maggiore tra il prezzo di compravendita, la valutazione o il valore di riferimento catastale. Per quanto riguarda le spese notarili e di registrazione, ove applicabili, solitamente oscillano circa tra lo 0,3% e lo 0,5% (tariffe variabili a seconda del prezzo, del numero di copie e della complessità) del valore dell’immobile acquistato. L’acquirente sceglie il notaio. Se l’acquirente necessita di un mutuo, la valutazione, le condizioni e i costi bancari saranno a seconda dell’istituto scelto dall’acquirente, così come le spese di gestione e qualsiasi altra spesa inerente alla formalizzazione della compravendita che legalmente spettano alla parte acquirente, salvo diverso accordo espresso con il venditore. In conformità alla legge, non sono incluse nel prezzo altre spese o tributi che legalmente spettano all’acquirente. Il consumatore ha, in conformità alla normativa vigente, a sua disposizione informazioni e documentazione aggiuntiva relativa all’immobile e alle condizioni della compravendita, che potrà essere consultata in Paseo de los Pontones 11 bis locale, Madrid, previa richiesta. Onorari di intermediazione immobiliare a carico del VENDITORE. Si informa il consumatore che l’agenzia agisce come intermediaria immobiliare nell’operazione, essendo qualsiasi eventuale compravendita e le sue condizioni soggette all’accettazione espressa del proprietario-venditore e alla successiva formalizzazione del relativo contratto.
Avviso immagini: Alcune delle immagini mostrate in questo annuncio sono state generate tramite intelligenza artificiale a fini illustrativi. Queste immagini non rappresentano necessariamente l’aspetto attuale della proprietà e sono fornite unicamente come riferimento visivo.
Visite: Dovranno essere programmate con 48 a 72 ore di anticipo. Offerte: In caso di più proposte, verrà privilegiata quella di maggior valore economico, senza pregiudizio del fatto che la decisione finale sia esclusiva del venditore, che potrà accettare o rifiutare qualsiasi offerta, anche superiore al prezzo pubblicato. Carattere informativo: Questo annuncio è puramente informativo, non contrattuale, e può essere modificato, aggiornato o contenere errori o omissioni involontarie.