Appartamento A Madrid

Vendiamo fantastico appartamento di lusso, ristrutturato a nuovo, nel quartiere di Imperial.

In prima linea su Madrid Río, in calle Virgen del Puerto, si trova questa abitazione esterna, completamente ristrutturata e pronta per essere abitata, situata al terzo piano con ascensore, molto luminosa, con orientamento sud-ovest e con il più alto livello di finiture della zona.

La sua posizione, a due passi dal fiume e dal rinnovato contesto di Imperial, combina la tranquillità delle aree verdi — passeggiate, piste ciclabili e aree ricreative per bambini — con tutti i servizi a portata di mano e un accesso immediato alla M-30 e ai trasporti pubblici.

Con 120 m2 di abitazione (140 m2 costruiti inclusi gli elementi comuni), la casa è organizzata attorno a un ampio soggiorno-pranzo di 23 m2 integrato con una cucina a vista di quasi 12 m2, che formano un grande spazio aperto e luminoso. La cucina, dotata di elettrodomestici integrati e piano di lavoro Cosentino, insieme all’arredamento su misura in bianco opaco, definisce lo stile del resto dell’abitazione: pavimenti in gres porcellanato effetto legno, illuminazione a LED progettata per ogni stanza e infissi laccati in bianco.

La climatizzazione è affidata a un sistema di aerotermia con riscaldamento e raffrescamento a pavimento, sinonimo di massima efficienza energetica e comfort, mentre le finestre con doppi vetri tipo Climalit garantiscono isolamento e abbondante luce.

La zona notte è distribuita in tre camere da letto. La principale, di quasi 12 m2, dispone di una pratica cabina armadio su misura di 6 m2; completano la proprietà una seconda camera da letto di 10,5 m2 e una terza di 8,6 m2, tutte con buona luce naturale e armadi.

L’abitazione dispone di tre bagni — due nelle camere da letto principali in suite e uno di servizio aggiuntivo — completamente ristrutturati, con piatto doccia, box doccia in vetro, rivestimenti di design e mobili nuovi di zecca.

Include un ampio ripostiglio al primo piano interrato con una superficie di 10 m2.

In definitiva, un’abitazione esterna e nuova in una delle zone più richieste, verdi e meglio collegate del centro di Madrid, ideale sia per viverci che come solido investimento patrimoniale.
Non addebitiamo commissioni alla parte acquirente.

CONDIZIONI GENERALI DI VISITA E VENDITA
VISITE: Le visite saranno organizzate previa identificazione degli interessati con 24-48 ore di anticipo.
OFFERTE: Le offerte dovranno essere presentate per iscritto per la valutazione da parte della proprietà. L’accettazione di un’offerta non implica la prenotazione dell’immobile fino alla firma del documento corrispondente da parte della proprietà e al pagamento della caparra; verrà presa in considerazione l’offerta più alta.
PREZZO E SPESE: Il prezzo non include le imposte legalmente vigenti (ITP/IVA), né le spese notarili e di registro, che saranno a carico della parte acquirente a norma di legge.
BENI MOBILI: Salvo patto espresso, l’arredamento e gli elementi decorativi che appaiono nelle immagini non sono inclusi nel prezzo.
CARATTERE INFORMATIVO: Questo annuncio ha carattere puramente informativo e non vincolante; può contenere errori o omissioni involontarie. Le superfici e i dati tecnici si basano su informazioni catastali o di registro.