Terreno Esclusivo Per Casa Unifamiliare DI Lusso Nel Parque Conde De Orgaz DI Madrid.

Parcela unica di 1.969,58 m² nel Parque Conde de Orgaz, una delle zone residenziali più esclusive e consolidate del nordest di Madrid. Un attivo singolare per sviluppare una residenza unifamiliare di alto livello o un progetto residenziale privato di grande rappresentatività, in un contesto di massima privacy, sicurezza e accessibilità.

La parcela conta su una edificabilità approssimativa di 985 m² costruibili, una occupazione massima del 30% e un’altezza consentita fino a 3 piani o 10,50 m di cornice. La sua configurazione permette di proporre un progetto architettonico su misura, con ampie zone esterne private, giardino, piscina, aree di soggiorno, garage, spazi ausiliari e zone di servizio.

L’uso urbanistico attuale è residenziale unifamiliare, il che rende questo terreno un’eccellente opportunità per famiglie di alto potere d’acquisto, investitori privati o promotori specializzati nel residenziale di lusso che cercano di creare una proprietà unica in una delle migliori posizioni di Madrid.

Il suo carattere non frazionabile rafforza il suo valore come opportunità indivisibile, ideale per chi cerca di sviluppare una residenza singolare con scala, privacy e presenza architettonica.

Situata in un contesto circondato da zone verdi, scuole internazionali di prestigio, club sportivi, ristorazione e servizi di primo livello, la parcela offre una combinazione difficile da trovare: tranquillità residenziale, esclusività ed eccellente connessione con la città.

Dispone di accesso immediato a M-30, M-40 e Aeroporto Adolfo Suárez Madrid-Barajas, oltre a una rapida connessione con il centro di Madrid.

L’attivo conta con uno studio topografico completo.

Un’opportunità unica per sviluppare una residenza di nuova costruzione, contemporanea o classica premium, in uno degli enclave residenziali più richiesti di Madrid.