Esclusivo Attico Duplex Con Terrazza Da Sogno E Viste Spettacolari Sul Retiro

Immagina di svegliarti ogni giorno con viste panoramiche sul Parco del Retiro e sull’intera città di Madrid. Questo esclusivo attico duplex, attualmente in fase di riforma integrale, verrà consegnato completamente ristrutturato e arredato con le più alte qualità, offrendo un design contemporaneo, spazi aperti e una distribuzione impeccabile.

Caratteristiche principali:

Superficie totale: 428 m² (258 m² costruiti + 170 m² di terrazza).
Grande terrazza angolare di 170 mq, esposta a sud-ovest con vista libera.
3 camere da letto con bagno privato, ognuna con il proprio bagno:
Camera matrimoniale con spogliatoio.
Altre due camere da letto con armadi a muro.
Ampio soggiorno-sala da pranzo con cucina a vista, che occupa l’intero angolo dell’edificio, circondato da grandi finestre che inondano lo spazio di luce naturale.
Lavanderia separata.
2 servizi igienici di cortesia.
Aria condizionata, acqua calda e riscaldamento individuale.

Distribuzione per piani:
✅ Piano principale:

Ampio soggiorno-sala da pranzo con cucina a vista, in un impressionante spazio angolare con finestre panoramiche.
Tre camere da letto con bagno privato, la principale con spogliatoio e le altre con armadi a muro.
Lavanderia separata.
Toilette di cortesia.

✅ Piano superiore:

Spettacolare terrazza privata di 170 m², una vera oasi urbana con vista ininterrotta, ideale per rilassarsi e godersi tramonti indimenticabili.
Secondo bagno di cortesia.

Posizione privilegiata - Barrio de Ibiza (Retiro)
Situato in una delle zone più esclusive di Madrid, questo attico combina la tranquillità di un ambiente residenziale con la vicinanza a tutti i servizi e ai migliori collegamenti di trasporto.

📍 A pochi passi dal Parco del Retiro e vicino a luoghi iconici come la Puerta de Alcalá, il Museo del Prado e Via Goya.
🚇 Ottimi collegamenti: Metro Ibiza, Sainz de Baranda, Goya, Retiro e Príncipe de Vergara, diverse linee di autobus e accesso rapido alla M-30.
🛍️ Servizi nelle vicinanze: supermercati, ristoranti, scuole, ospedali (Gregorio Marañón) e impianti sportivi.

Dettagli aggiuntivi:

Edificio classico del 1926 con servizio di portineria.
Comunità: 556 €/mese.
IBI: 2.089 €/anno.

Questo attico, con la sua ristrutturazione di lusso, la terrazza privata e le viste impareggiabili, è un gioiello architettonico nel cuore di Madrid. Un’opportunità unica per chi cerca esclusività, comfort e design all’avanguardia in una posizione privilegiata.

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Immagina di scoprire ogni giorno con viste panoramiche sul Parco del Retiro e su tutta la città di Madrid. Questo esclusivo attico duplex, attualmente in corso di riforma integrale, sarà consegnato completamente riformato e arredato con le più alte qualità, offrendo un design contemporaneo, spazi aperti e una distribuzione impeccabile.

Caratteristiche principali:

Superficie totale: 428 m² (258 m² costruiti + 170 m² di terrazza).
Grande terrazza in esquina di 170 m², con orientamento sud-ovest e vista despejadas.
3 camere da letto con bagno privato, ognuna con il proprio bagno:
Dormitorio principale con armadio.
Altri dormitori con armadi incorporati.
Grande salone-sala da pranzo con cucina aperta, che occupa tutto lo squinazo dell’edificio, circondato da finestre che inondano lo spazio di luce naturale.
Lavadero independiente.
2 aseos de cortesia.
Aria condizionata, acqua calda e riscaldamento individuale.

Distribuzione per piante:
✅ Impianto principale:

Ampio salone-sala da pranzo con cucina aperta, in un impressionante spazio espositivo con finestre panoramiche.
Tre camere da letto con bagno privato, la principale con armadio e le altre con armadi incorporati.
Lavadero independiente.
Aseo de cortesia.

✅ Pianta superiore:

Spettacolare terrazza privata di 170 m², un’autentica oasi urbana con vista mozzafiato, ideale per rilassarsi e godersi momenti indimenticabili.
Segundo aseo de cortesía.

Ubicación Privilegiada — Barrio de Ibiza (Retiro)
Situato in una delle zone più esclusive di Madrid, questo attico combina la tranquillità di un ambiente residenziale con la vicinanza a tutti i servizi e alle migliori connessioni di trasporto.

📍 A due passi dal Parco del Retiro e vicino a luoghi iconici come la Puerta de Alcalá, il Museo del Prado e la via Goya.
🚇 Ottimi collegamenti: Metro Ibiza, Sainz de Baranda, Goya, Retiro e Príncipe de Vergara, diverse linee di autobus e accesso rapido alla M-30.
🛍️ Servizi nelle vicinanze: Supermercati, ristoranti, scuole, ospedali (Gregorio Marañón) e spazi sportivi.

Dettagli aggiuntivi:

Edificio clásico del 1926 con servizio di portineria.
Comunidad: 556 €/mese.
IBI: 2.089 €/anno.

Questo attico, con la sua reforma de lujo, terrazza privata e viste ineguagliabili, è una joya arquitectónica nel cuore di Madrid. Un’opportunità unica per chi cerca esclusività, comfort e design all’avanguardia in una posizione privilegiata.

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