Eccellente Appartamento Con 6 Camere Da Letto E Giardino DI 300 M² In Vendita A Conde De Orgaz E Piovera

Esclusivo duplex al piano terra in vendita a Conde de Orgaz, Madrid, situato in uno dei complessi residenziali più prestigiosi e ricercati della capitale. La proprietà fa parte di un esclusivo complesso residenziale progettato dal rinomato studio Bueso-Inchausti & Rein Arquitectos, un punto di riferimento nell’architettura contemporanea della Spagna, dove design, funzionalità e qualità costruttiva sono eccezionalmente integrati. È situato in un ambiente che combina privacy, sicurezza, ampie aree verdi ed eccellenti collegamenti di trasporto, rendendolo un’opportunità unica sia come residenza principale che per chi cerca un bene immobiliare distintivo in una posizione consolidata.

La proprietà comprende 560 m² di spazio abitativo distribuito su due piani, ciascuno con il proprio accesso indipendente, una caratteristica eccezionale che offre molteplici possibilità di utilizzo. Questa configurazione unica consente spazi separati per gli ospiti, la famiglia, il personale o il lavoro a distanza, pur mantenendo la funzionalità e il comfort di un’unica residenza di lusso. La proprietà è completata da uno spettacolare giardino privato di circa 300 m² con piscina.

Tra le sue caratteristiche principali vi sono il giardino privato con piscina, l’abbondante luce naturale, i soffitti alti circa tre metri, l’eccellente qualità costruttiva e la versatilità offerta dai suoi ingressi separati. La proprietà è stata costruita nel 2017 ed è in condizioni eccellenti.

La struttura dispone di ampie aree reception e soggiorno, progettate per il massimo comfort, e di una cucina attrezzata con elettrodomestici Gaggenau di fascia alta. Le caratteristiche principali includono il riscaldamento e il raffreddamento a pavimento tramite un sistema a base d’acqua, un sistema domotico completo per la proprietà e il giardino, l’aspirazione centralizzata, finestre e porte ad alte prestazioni e finiture di design accuratamente selezionate. Queste funzionalità sono soggette a verifica.

Il piano inferiore ospita anche un’area completamente indipendente composta da camere da letto con bagno privato, uno spogliatoio e un soggiorno privato con sala da pranzo e cucina aperta, ideale per gli ospiti, il personale o come spazio professionale per il telelavoro, uno studio o uno studio.

Classificazione energetica: in attesa.

Include parcheggi per quattro veicoli e uno spazio aggiuntivo per biciclette e motocicli. Lo sviluppo dispone anche di piscine comuni, una palestra dotata di attrezzature Technogym, una sauna, spogliatoi, un servizio di portineria, videosorveglianza perimetrale e sicurezza 24 ore su 24, che aggiungono un valore significativo alla proprietà.

La sua posizione strategica nel Conde de Orgaz consente di godere di uno degli ambienti residenziali più esclusivi di Madrid, con rapido accesso all’aeroporto Adolfo Suárez di Madrid-Barajas, all’IFEMA, a diverse prestigiose scuole internazionali e alle principali vie di trasporto della città.

Il prezzo di vendita è di 4.800.000,00€ (tasse escluse).

Le tasse applicabili (ITP, IVA e/o AJD, a seconda dei casi), nonché le spese notarili, le spese di registrazione e altri costi associati alla vendita, non sono incluse nel prezzo.

Il costo totale dell’acquisizione può variare a seconda del profilo dell’acquirente e delle condizioni specifiche della transazione e può essere dettagliato su richiesta della parte interessata.

Le informazioni fornite sono solo a scopo informativo, sulla base dei dati forniti dal proprietario dell’immobile e possono essere soggette a modifiche. Non costituisce un’offerta contrattuale.

Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S. L., numero di registrazione della società B64125438), in qualità di intermediario immobiliare

Le informazioni fornite sono solo a scopo informativo, sulla base dei dati forniti dal proprietario e sono soggette a modifiche. Non costituisce un’offerta contrattuale.