Villa Contemporanea Con Piscina Ed Eccezionale Potenziale DI Personalizzazione A Mirasierra

Kretz presents this exceptional detached villa offering 524 m² of built space on an 820 m² plot, ideally located in Mirasierra, one of the most established, private, and sought-after residential areas in northern Madrid.

Designed on an impressive scale, this property places generous proportions and contemporary architecture at the heart of the living experience. Its spectacular main social area of approximately 144 m² brings together the living room and kitchen within one expansive open-plan space, centered around a striking designer fireplace. The result is an exceptional setting, equally suited to relaxed family living, entertaining guests, and hosting memorable occasions.

The property currently features two remarkably spacious bedrooms, including an impressive principal suite of approximately 60 m² with a dressing room, private bathroom, and its own fireplace. A true private retreat within the residence, designed to offer privacy, comfort, and an understated sense of luxury.

One of the villa’s greatest distinguishing features is its outstanding adaptability. Thanks to a structure with very few load-bearing walls and several plumbing points, the layout can be easily reconfigured and expanded to incorporate additional bedrooms, bathrooms, offices, suites, or private living areas. This represents a rare opportunity to create a substantial family residence entirely tailored to the vision and lifestyle of its future owners.

The lower ground floor provides a complete leisure and wellness area, including a gym, screening room, laundry room, storage spaces, a full bathroom, and direct access to the garage. The bathrooms incorporate distinctive features such as a Japanese-inspired bathtub finished in natural stone, a jacuzzi, and a hydromassage shower. There is also the possibility of installing a lift connecting every floor.

Outside, two levels of terraces extend the living experience beyond the interiors. The main terrace features an 8.50-metre swimming pool with pre-installation for a counter-current swimming system and a distinctive window creating a striking visual connection with the interior. The upper terrace enjoys open views towards the Madrid mountains, offering a privileged setting for relaxing, entertaining, or enjoying outdoor living in complete privacy.

A villa rarely found in Madrid, distinguished by its scale, architectural volume, and remarkable potential. A residence with a swimming pool, terraces, leisure spaces, and a highly flexible layout, ready to be transformed into a truly unique and entirely bespoke home.

Kretz présente cette exceptionnelle villa indépendante de 524 m² construits sur un terrain de 820 m², idéalement située à Mirasierra, l’un des quartiers résidentiels les plus établis, confidentiels et recherchés du nord de Madrid.

Conçue à grande échelle, cette propriété place les volumes généreux et l’architecture contemporaine au cœur de l’expérience résidentielle. Son spectaculaire espace de réception d’environ 144 m² réunit le salon et la cuisine dans un vaste espace ouvert, structuré autour d’une élégante cheminée design. Un cadre exceptionnel, aussi adapté à la vie familiale qu’à la réception d’invités et à l’organisation de moments privilégiés.

La propriété dispose actuellement de deux chambres aux dimensions remarquables, dont une impressionnante suite principale d’environ 60 m² avec dressing, salle de bains privative et cheminée. Un véritable refuge au sein de la maison, pensé pour offrir intimité, confort et une élégance discrète.

L’un des principaux atouts de cette villa réside dans sa remarquable capacité d’adaptation. Grâce à une structure comportant peu de murs porteurs et plusieurs évacuations d’eau, la distribution peut être aisément réorganisée et agrandie afin d’intégrer de nouvelles chambres, salles de bains, bureaux, suites ou espaces privés. Une opportunité rare de créer une grande résidence familiale entièrement adaptée à la vision et au mode de vie de ses futurs propriétaires.

Le niveau semi-enterré accueille un espace complet dédié au bien-être et aux loisirs, comprenant une salle de sport, une salle de projection, une buanderie, des espaces de rangement, une salle de bains complète et un accès direct au garage. Les salles de bains intègrent des éléments singuliers, tels qu’une baignoire d’inspiration japonaise habillée de pierre naturelle, un jacuzzi et une douche hydromassante. Il est également possible d’installer un ascenseur reliant tous les niveaux.

À l’extérieur, deux niveaux de terrasses prolongent naturellement l’expérience de vie. La terrasse principale accueille une piscine de 8,50 mètres, avec préinstallation pour un système de nage à contre-courant, ainsi qu’une fenêtre singulière créant une connexion visuelle spectaculaire avec l’intérieur. La terrasse supérieure bénéficie de vues dégagées vers la sierra madrilène et offre un cadre privilégié pour se détendre, recevoir ou profiter de l’extérieur en toute intimité.

Une villa rare à Madrid par son échelle, ses volumes architecturaux et son remarquable potentiel. Une propriété avec piscine, terrasses, espaces de loisirs et architecture flexible, prête à devenir une résidence véritablement unique et entièrement conçue sur mesure.