2 Attici Duplex Da Ristrutturare Con Permesso DI Costruzione E Progetto Approvato

Investment opportunity in two duplex penthouses that can be combined into a single residence or kept as two independent units, to be renovated on Caballero de Gracia Street, next to Gran Vía. They feature large terraces and rooftop areas where you can build the penthouse of your dreams.

The project is currently at an advanced stage, with demolition completed, structural reinforcements carried out, drainage connections installed, and all permits granted to execute the works as detailed in the approved construction project.

Penthouse 1 includes 2 bedrooms, 3 bathrooms, a 30 m² terrace at living-room level, and a 132 m² rooftop terrace (total built area: 462 m²).

Penthouse 2 includes 3 bedrooms, 3 bathrooms, a 30 m² terrace at living-room level, and a 168 m² rooftop terrace (total built area: 324 m²).

A great investment opportunity to complete and shape two truly unique homes.

Opportunité d’investissement dans deux penthouses en duplex pouvant être réunis en une seule habitation ou conservés comme deux unités indépendantes, à rénover, situés rue Caballero de Gracia, à côté de la Gran Vía. Ils disposent de grandes terrasses et de vastes toitures-terrasses permettant de créer le penthouse de vos rêves.

Le projet est actuellement à un stade avancé : la démolition a été réalisée, les renforcements structurels effectués, les raccordements d’assainissement installés et les permis accordés pour l’exécution des travaux conformément au projet d’exécution approuvé.

Penthouse 1 : 2 chambres, 3 salles de bains, une terrasse de 30 m² au niveau du séjour et une terrasse sur le toit de 132 m² (surface totale construite : 462 m²).

Penthouse 2 : 3 chambres, 3 salles de bains, une terrasse de 30 m² au niveau du séjour et une terrasse sur le toit de 168 m² (surface totale construite : 324 m²).

Une excellente opportunité d’investissement pour finaliser et façonner deux logements véritablement uniques.