Appartamento All'ultimo Piano Con Terrazza A 180°

Across from Parc Chazière, the most beautiful park in Lyon’s 4th arrondissement, in the heart of Croix-Rousse and just steps from the market and its shops, within a private, secure, and quiet condominium complex: an exceptional 195-square-meter apartment on one level, opening onto a terrace of over 100 square meters offering a completely unobstructed 180-degree view of the mountain range with no overlooking buildings.
The floor is entirely private. The apartment is the only one on its landing.
The entryway opens onto a spacious double living area—a combined living and dining room—featuring large built-in guest closets. It extends outward through large floor-to-ceiling windows that let in light all day long.
A very pleasant indoor-outdoor flow allows you to enjoy the terrace, a summer lounge, deck chairs, and more.
The open kitchen, crafted from pear wood, features numerous cabinets and a central dining area. It blends seamlessly into the living space thanks to an island and a few high chairs.
A storage room and a laundry room complete this area.
The layout has been designed to offer optimal comfort for a family, featuring a 28-square-meter master suite on one side, complete with a walk-in closet and a private bathroom with a shower and bathtub.
The children’s area, located on the other side of the apartment, is accessible via a functional hallway equipped with plenty of closets.
Two of them share a lovely terrace in the “Tropezian” style, which is to be converted into a hanging garden. The property features electric roller shutters and high-quality Venetian blinds.
The apartment is located in a highly secure residence with an automatic gate, a locked garage, an outdoor parking space in front of the entrance hall, and a finished basement storage unit.
This unique, bright apartment is ideally situated right next to the Croix-Rousse district, schools, and public transportation.
Some photos have been enhanced using AI to showcase the property.
This property is presented by Marine MATHONNET at [hidden information], a licensed real estate agent registered with the RSAC in Lyon under number [hidden information].

Face au Parc Chazière, le plus beau Parc de Lyon 4ème, au cœur de la Croix-Rousse et à 2 pas du marché et de ses commerces, au sein d’une copropriété confidentielle, sécurisée et au calme: un appartement d’exception de 195 m², de plain-pied, ouvert sur une terrasse de plus de 100 m² offrant une vue à 180 degrés entièrement dégagée sur la chaîne des montagnes et sans aucun vis-à-vis.
L’étage est entièrement privatisée. C’est donc seul sur son palier que se trouver l’appartement.
L’entrée s’ouvre sur un vaste double séjour, salon et salle à manger avec de grands dressing invités intégrés. Il est prolongé vers l’extérieur grâce à de larges baies vitrées qui laissent entrer la lumière tout au long de la journée.
Une continuité intérieure/extèrieure très agréable pour profiter de la terrasse, d’un salon d’été, de transats,...
La cuisine ouverte, réalisée en bois de poirier, est aménagée avec de nombreux placards et propose un coin repas central. Elle s’intègre parfaitement à la pièce de vie grâce à un îlot et quelques chaises hautes.
Un sellier et une buanderie complètent cette espace.
L’agencement a été pensé pour offrir un confort optimal à une famille puisque d’un côté une suite parentale de 28 m2 équipée d’un dressing et de sa salle de bains douche et baignoire privative.
L’espace enfants, situé de l’autre côté de l’appartement, est accessible par un couloir fonctionnel équipé de nombreux placards.
Il dessert trois chambres confortables ainsi qu’une grande salle de bains équipée d’une baignoire.
Deux d’entre elles partagent une jolie terrasse dite tropezienne à aménager en jardin suspendu.
Les prestations complètent ce bien avec volets roulants électriques, stores vénitiens de qualité.
L’appartement se situe dans une résidence ultra sécurisée avec portail automatique, garage fermé, place de parking extérieure devant le hall de l’entrée et une cave aménagée.
Ce lieu unique, lumineux est parfaitement situé à proximité immédiate du centre de la Croix-Rousse, des écoles et des transports.
Certaines photos sont optimisées par l’IA pour la mise en valeur du bien.
Ce bien est présenté par Marine MATHONNET au [hidden information], agent commercial, enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro [hidden information].
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/