$3,241,952
Proprietà Commerciale In Vendita
- Aggiornato: Giugno 10
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Situato nella vivace Place de Paris, questo spazio commerciale rappresenta una rara opportunità per investitori e professionisti che cercano la massima visibilità in uno dei quartieri più dinamici e in rapida crescita della città di Lussemburgo.
È dotato di una sp
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Situato nella vivace Place de Paris, questo spazio commerciale rappresenta una rara opportunità per investitori e professionisti che cercano la massima visibilità in uno dei quartieri più dinamici e in rapida crescita della città di Lussemburgo.
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Located in the vibrant Place de Paris, this commercial space presents a rare opportunity for investors and professionals seeking maximum visibility in one of the most dynamic and fast-growing districts of Luxembourg City.
It features a spacious terrace, ideal for a restaurant, café,
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It features a spacious terrace, ideal for a restaurant, café,
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Situato nella vivace Place de Paris, questo spazio commerciale rappresenta una rara opportunità per investitori e professionisti che cercano la massima visibilità in uno dei quartieri più dinamici e in rapida crescita della città di Lussemburgo.
È dotato di una spaziosa terrazza, ideale per un ristorante, una caffetteria o un bar. Molto popolare durante i mesi più caldi, questa terrazza offre un grande potenziale di affluenza grazie alla sua visibilità ottimale e al costante traffico pedonale in un fiorente ambiente urbano.
Superficie totale: 189,01 m²
Spazio commerciale: 128,8 m²
Ripostiglio/area cucina: 60,21 m²
Terrazza: circa 100 posti all’aperto
Capacità interna: circa 60 posti
Place de Paris, situata nel cuore del quartiere Gare, è un centro urbano centrale del Lussemburgo. È un vero crocevia che unisce:
Alto traffico pedonale giornaliero: un passaggio chiave tra la stazione ferroviaria centrale, Avenue de la Liberté e le aree residenziali circostanti
Eccellente accessibilità: tram, autobus e stazione ferroviaria a pochi passi di distanza.
Una posizione altamente connessa
Zona pedonale modernizzata: recentemente rinnovata, offre un ambiente urbano piacevole e verde, ideale per cenare in terrazza.
Presenza di uffici, banche, hotel e negozi: garanzia di una clientela stabile e diversificata con un forte potere d’acquisto.
Un’area in fase di rinnovamento urbano: numerosi progetti di sviluppo nelle vicinanze garantiscono un continuo apprezzamento del valore.
Mercato settimanale ogni giovedì, che attira un traffico pedonale regolare
Uno spazio pieno di storia.
Questa location ospita una brasserie storica sin dagli anni ’60, amata per la sua atmosfera accogliente e la cucina franco-europea. La sua eredità e la sua solida reputazione sono risorse importanti per qualsiasi investitore che desideri continuare o reinventare questo luogo iconico.
Un ambiente ideale per tutti i tipi di progetti
Oggi, la piazza è uno spazio accogliente arricchito da invitanti terrazze, platani e una fontana secca, che offre un ambiente perfetto per attirare una clientela variegata e fedele.
Informazioni e visualizzazioni
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Situato nella vivace Place de Paris, questo spazio commerciale rappresenta una rara opportunità per investitori e professionisti che cercano la massima visibilità in uno dei quartieri più dinamici e in rapida crescita della città di Lussemburgo.
È dotato di una spaziosa terrazza, ideale per un ristorante, una caffetteria o un bar. Molto popolare durante i mesi più caldi, questa terrazza offre un grande potenziale di affluenza grazie alla sua visibilità ottimale e al costante traffico pedonale in un fiorente ambiente urbano.
Superficie totale: 189,01 m²
Spazio commerciale: 128,8 m²
Ripostiglio/area cucina: 60,21 m²
Terrazza: circa 100 posti all’aperto
Capacità interna: circa 60 posti
Place de Paris, situata nel cuore del quartiere Gare, è un centro urbano centrale del Lussemburgo. È un vero crocevia che unisce:
Alto traffico pedonale giornaliero: un passaggio chiave tra la stazione ferroviaria centrale, Avenue de la Liberté e le aree residenziali circostanti
Eccellente accessibilità: tram, autobus e stazione ferroviaria a pochi passi di distanza.
Una posizione altamente connessa
Zona pedonale modernizzata: recentemente rinnovata, offre un ambiente urbano piacevole e verde, ideale per cenare in terrazza.
Presenza di uffici, banche, hotel e negozi: garanzia di una clientela stabile e diversificata con un forte potere d’acquisto.
Un’area in fase di rinnovamento urbano: numerosi progetti di sviluppo nelle vicinanze garantiscono un continuo apprezzamento del valore.
Mercato settimanale ogni giovedì, che attira un traffico pedonale regolare
Uno spazio pieno di storia.
Questa location ospita una brasserie storica sin dagli anni ’60, amata per la sua atmosfera accogliente e la cucina franco-europea. La sua eredità e la sua solida reputazione sono risorse importanti per qualsiasi investitore che desideri continuare o reinventare questo luogo iconico.
Un ambiente ideale per tutti i tipi di progetti
Oggi, la piazza è uno spazio accogliente arricchito da invitanti terrazze, platani e una fontana secca, che offre un ambiente perfetto per attirare una clientela variegata e fedele.
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Located in the vibrant Place de Paris, this commercial space presents a rare opportunity for investors and professionals seeking maximum visibility in one of the most dynamic and fast-growing districts of Luxembourg City.
It features a spacious terrace, ideal for a restaurant, café, or bar. Highly popular during the warmer months, this terrace offers great potential for high footfall thanks to its prime visibility and constant pedestrian traffic in a thriving urban environment.
Total surface area: 189.01 m²
Retail space: 128.8 m²
Storage/Kitchen area: 60.21 m²
Terrace: approximately 100 outdoor seats
Indoor capacity: approximately 60 seats
Place de Paris, located in the heart of the Gare district, is a central urban hub of Luxembourg. It is a true crossroads that combines:
High daily pedestrian traffic: a key passage between the central train station, Avenue de la Liberté, and surrounding residential areas
Excellent accessibility: tram, bus, and train station just a few steps away.
A highly connected location
Modernized pedestrian zone: recently renovated, offering a pleasant and green urban setting, ideal for terrace dining.
Presence of offices, banks, hotels, and shops: ensuring a steady, diverse clientele with strong purchasing power.
An area undergoing urban renewal: numerous nearby development projects guarantee continuous value appreciation.
Weekly market every Thursday, attracting regular foot traffic
A Space Full of History.
This location has been home to a landmark brasserie since the 1960s, beloved for its warm atmosphere and Franco-European cuisine. Its legacy and strong reputation are major assets for any investor looking to continue or reinvent this iconic venue.
An Ideal Setting for All Types of Projects
Today, the square is a welcoming space enhanced with inviting terraces, plane trees, and a dry fountain—providing a perfect setting to attract a varied and loyal clientele.
Information & Viewings
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Located in the vibrant Place de Paris, this commercial space presents a rare opportunity for investors and professionals seeking maximum visibility in one of the most dynamic and fast-growing districts of Luxembourg City.
It features a spacious terrace, ideal for a restaurant, café, or bar. Highly popular during the warmer months, this terrace offers great potential for high footfall thanks to its prime visibility and constant pedestrian traffic in a thriving urban environment.
Total surface area: 189.01 m²
Retail space: 128.8 m²
Storage/Kitchen area: 60.21 m²
Terrace: approximately 100 outdoor seats
Indoor capacity: approximately 60 seats
Place de Paris, located in the heart of the Gare district, is a central urban hub of Luxembourg. It is a true crossroads that combines:
High daily pedestrian traffic: a key passage between the central train station, Avenue de la Liberté, and surrounding residential areas
Excellent accessibility: tram, bus, and train station just a few steps away.
A highly connected location
Modernized pedestrian zone: recently renovated, offering a pleasant and green urban setting, ideal for terrace dining.
Presence of offices, banks, hotels, and shops: ensuring a steady, diverse clientele with strong purchasing power.
An area undergoing urban renewal: numerous nearby development projects guarantee continuous value appreciation.
Weekly market every Thursday, attracting regular foot traffic
A Space Full of History.
This location has been home to a landmark brasserie since the 1960s, beloved for its warm atmosphere and Franco-European cuisine. Its legacy and strong reputation are major assets for any investor looking to continue or reinvent this iconic venue.
An Ideal Setting for All Types of Projects
Today, the square is a welcoming space enhanced with inviting terraces, plane trees, and a dry fountain—providing a perfect setting to attract a varied and loyal clientele.
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Tipo di proprietà
Altro
Caratteristiche
- Terrazza
- Bar
- Rinnovato
- Planimetria 2D
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Lussemburgo, Lussemburgo, Lussemburgo
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Ultimo aggiornamento
Giugno 10
Prima pubblicazione
May 27, 2025
Riferimento annuncio
85953843
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