$1,081,255

Luminoso Appartamento Con 2 Camere Da Letto Con Balcone E Caratteristiche Esclusive

  • 2 Camere
  • 2 Bagni
  • 937 Sqft
  • Aggiornato: Agosto 7
  • 6

Informazioni sulla proprietà

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Luminoso appartamento con 2 camere da letto, balcone e dotazioni esclusive.

Situato in un residence moderno e perfettamente mantenuto in Lussemburgo-Dommeldange, questo bellissimo appartamento con 2 camere da letto si distingue per la sua luminosità, le viste aperte e l’eccellente comfort abitativo.

Il residence beneficia di un concierge dedicato, che garantisce piccole riparazio
Bright 2‑bedroom apartment with balcony and high‑end features.

Located in a modern and perfectly maintained residence in Luxembourg‑Dommeldange, this beautiful 2‑bedroom apartment stands out for its brightness, open views and excellent living comfort.

The residence benefits from a dedicated concierge, ensuring minor repairs and day‑to‑day maintenance, a real advantage for everyda
Luminoso appartamento con 2 camere da letto, balcone e dotazioni esclusive.

Situato in un residence moderno e perfettamente mantenuto in Lussemburgo-Dommeldange, questo bellissimo appartamento con 2 camere da letto si distingue per la sua luminosità, le viste aperte e l’eccellente comfort abitativo.

Il residence beneficia di un concierge dedicato, che garantisce piccole riparazioni e manutenzione quotidiana, un vero vantaggio per la vita quotidiana.

Layout ottimale e spazi generosi:
Situato al 4° piano su 5 con ascensore, l’appartamento offre una disposizione funzionale ed equilibrata;
- Sala d’ingresso con ripostiglio
- Soggiorno/sala da pranzo con cucina aperta completamente attrezzata (circa 30,7 m²), piena di luce naturale grazie alle ampie finestre
- Accesso diretto a un balcone di 7,85 m² (loggia), ideale per godersi l’aria aperta e l’esposizione a sud-ovest
- Camera da letto principale di circa 16 m²
- Seconda camera da letto di circa 10 m²
- Bagno con vasca idromassaggio
- Bagno con doccia separato
- WC separato
- Ripostiglio/ripostiglio

Caratteristiche e dotazioni:
- Telai in alluminio con doppi vetri
- Finestre scorrevoli
- Tapparelle elettriche
- Ventilazione meccanica a doppio flusso (VMC)
- Teleriscaldamento - installazione collettiva
- Internet in fibra ottica/ad alta velocità
- Porta blindata rinforzata e ascensore con videocitofono
- Lavanderia in comune
- Accesso per disabili
- Sistema di allarme antincendio
- Servizio di portineria nel residence

Allegati inclusi:
- Parcheggio interno privato
- Cantina privata di circa 10,30 m²

Ambiente e stile di vita:
Zona residenziale molto ricercata, tranquilla e verde, ma perfettamente collegata;

Trasporti pubblici nelle immediate vicinanze:
- Accesso rapido alla stazione ferroviaria, al centro città e alle autostrade
- Negozi, scuole, asili nido, strutture sportive e mediche nelle vicinanze

Disponibilità:
Disponibile su atto notarile o previo accordo.

Una proprietà rara a Dommeldange:
Questo appartamento combina una posizione privilegiata, una costruzione di qualità, eccellenti prestazioni energetiche e funzionalità complete, rendendolo ideale come residenza principale di fascia alta o come investimento sicuro a lungo termine.

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Bright 2‑bedroom apartment with balcony and high‑end features.

Located in a modern and perfectly maintained residence in Luxembourg‑Dommeldange, this beautiful 2‑bedroom apartment stands out for its brightness, open views and excellent living comfort.

The residence benefits from a dedicated concierge, ensuring minor repairs and day‑to‑day maintenance, a real advantage for everyday living.

Optimal layout and generous spaces:
Situated on the 4th floor out of 5 with lift access, the apartment offers a functional and well‑balanced layout;
- Entrance hall with storage
- Living / dining area with fully equipped open kitchen (approx. 30.7 m²), filled with natural light thanks to large windows
- Direct access to a 7.85 m² balcony (loggia), ideal for enjoying the outdoors and the south‑west exposure
- Master bedroom of approx. 16 m²
- Second bedroom of approx. 10 m²
- Bathroom with whirlpool bathtub
- Separate shower room
- Separate WC
- Storage / utility room

Features and equipment:
- Aluminium frames with double glazing
- Sliding windows
- Electric blinds
- Double‑flow mechanical ventilation (VMC)
- District heating – collective installation
- Fibre optic / high‑speed internet
- Reinforced security door & video intercom Lift
- Shared laundry room
- Disabled access
- Fire alarm system
- Concierge service in the residence

Included annexes:
- Private indoor parking space
- Private cellar of approx. 10.30 m²

Environment and lifestyle:
Highly sought‑after residential area, quiet and green, yet perfectly connected;

Public transport in immediate proximity:
- Quick access to train station, city centre and motorways
- Shops, schools, nurseries, sports and medical facilities nearby

Availability:
Available upon notarised deed or by agreement.

A rare property in Dommeldange:
This apartment combines a prime location, quality construction, excellent energy performance and complete features, making it ideal as a high‑end main residence or a secure long‑term investment.

Interested?
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We will get back to you as soon as possible.
…
  • Tipo di proprietà

    Appartamento

  • Piani

    5

  • Anno di costruzione

    2011

  • Prezzo/piede²

    $1,154

  • Consumo

    A

Caratteristiche

Caratteristiche

Lot

Interni

Outdoor

  • Balcone
  • Parcheggio
  • Piscina
  • Garage

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Ultimo aggiornamento
Agosto 7
Prima pubblicazione
Marzo 5
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