Luminoso Appartamento Con 2 Camere Da Letto Con Balcone E Caratteristiche Esclusive
2 Camere
2 Bagni
937 Sqft
Aggiornato: Agosto 7
6
Informazioni sulla proprietà
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Luminoso appartamento con 2 camere da letto, balcone e dotazioni esclusive.
Situato in un residence moderno e perfettamente mantenuto in Lussemburgo-Dommeldange, questo bellissimo appartamento con 2 camere da letto si distingue per la sua luminosità, le viste aperte e l’eccellente comfort abitativo.
Il residence beneficia di un concierge dedicato, che garantisce piccole riparazio
Bright 2‑bedroom apartment with balcony and high‑end features.
Located in a modern and perfectly maintained residence in Luxembourg‑Dommeldange, this beautiful 2‑bedroom apartment stands out for its brightness, open views and excellent living comfort.
The residence benefits from a dedicated concierge, ensuring minor repairs and day‑to‑day maintenance, a real advantage for everyda
Luminoso appartamento con 2 camere da letto, balcone e dotazioni esclusive.
Situato in un residence moderno e perfettamente mantenuto in Lussemburgo-Dommeldange, questo bellissimo appartamento con 2 camere da letto si distingue per la sua luminosità, le viste aperte e l’eccellente comfort abitativo.
Il residence beneficia di un concierge dedicato, che garantisce piccole riparazioni e manutenzione quotidiana, un vero vantaggio per la vita quotidiana.
Layout ottimale e spazi generosi: Situato al 4° piano su 5 con ascensore, l’appartamento offre una disposizione funzionale ed equilibrata; - Sala d’ingresso con ripostiglio - Soggiorno/sala da pranzo con cucina aperta completamente attrezzata (circa 30,7 m²), piena di luce naturale grazie alle ampie finestre - Accesso diretto a un balcone di 7,85 m² (loggia), ideale per godersi l’aria aperta e l’esposizione a sud-ovest - Camera da letto principale di circa 16 m² - Seconda camera da letto di circa 10 m² - Bagno con vasca idromassaggio - Bagno con doccia separato - WC separato - Ripostiglio/ripostiglio
Caratteristiche e dotazioni: - Telai in alluminio con doppi vetri - Finestre scorrevoli - Tapparelle elettriche - Ventilazione meccanica a doppio flusso (VMC) - Teleriscaldamento - installazione collettiva - Internet in fibra ottica/ad alta velocità - Porta blindata rinforzata e ascensore con videocitofono - Lavanderia in comune - Accesso per disabili - Sistema di allarme antincendio - Servizio di portineria nel residence
Allegati inclusi: - Parcheggio interno privato - Cantina privata di circa 10,30 m²
Ambiente e stile di vita: Zona residenziale molto ricercata, tranquilla e verde, ma perfettamente collegata;
Trasporti pubblici nelle immediate vicinanze: - Accesso rapido alla stazione ferroviaria, al centro città e alle autostrade - Negozi, scuole, asili nido, strutture sportive e mediche nelle vicinanze
Disponibilità: Disponibile su atto notarile o previo accordo.
Una proprietà rara a Dommeldange: Questo appartamento combina una posizione privilegiata, una costruzione di qualità, eccellenti prestazioni energetiche e funzionalità complete, rendendolo ideale come residenza principale di fascia alta o come investimento sicuro a lungo termine.
Interessato? Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci tramite il modulo di contatto della piattaforma. Ti risponderemo il prima possibile.
Bright 2‑bedroom apartment with balcony and high‑end features.
Located in a modern and perfectly maintained residence in Luxembourg‑Dommeldange, this beautiful 2‑bedroom apartment stands out for its brightness, open views and excellent living comfort.
The residence benefits from a dedicated concierge, ensuring minor repairs and day‑to‑day maintenance, a real advantage for everyday living.
Optimal layout and generous spaces: Situated on the 4th floor out of 5 with lift access, the apartment offers a functional and well‑balanced layout; - Entrance hall with storage - Living / dining area with fully equipped open kitchen (approx. 30.7 m²), filled with natural light thanks to large windows - Direct access to a 7.85 m² balcony (loggia), ideal for enjoying the outdoors and the south‑west exposure - Master bedroom of approx. 16 m² - Second bedroom of approx. 10 m² - Bathroom with whirlpool bathtub - Separate shower room - Separate WC - Storage / utility room
Features and equipment: - Aluminium frames with double glazing - Sliding windows - Electric blinds - Double‑flow mechanical ventilation (VMC) - District heating – collective installation - Fibre optic / high‑speed internet - Reinforced security door & video intercom Lift - Shared laundry room - Disabled access - Fire alarm system - Concierge service in the residence
Included annexes: - Private indoor parking space - Private cellar of approx. 10.30 m²
Environment and lifestyle: Highly sought‑after residential area, quiet and green, yet perfectly connected;
Public transport in immediate proximity: - Quick access to train station, city centre and motorways - Shops, schools, nurseries, sports and medical facilities nearby
Availability: Available upon notarised deed or by agreement.
A rare property in Dommeldange: This apartment combines a prime location, quality construction, excellent energy performance and complete features, making it ideal as a high‑end main residence or a secure long‑term investment.
Interested? For further information or to arrange a viewing, please contact us via the platform’s contact form. We will get back to you as soon as possible.