$1,073,635

Appartamento (3) Nuovo Con 2 Camere Da Letto Con Terrazza — Luxembourg Gare

  • 2 Camere
  • 1 Bagni
  • 872 Sqft
  • Aggiornato: Ieri

Informazioni sulla proprietà

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Scoprite questo spazioso appartamento di 80,82 m² (APPARTEMENT 3), situato in posizione ideale nel quartiere Gare di Lussemburgo. La struttura offre due luminose camere da letto, perfette per accogliere la famiglia o gli ospiti. L’interno è moderno ed elegante, con una cucina completamente attrezzata che si apre sul soggiorno, creando uno spazio abitativo conviviale e armonioso.

L’edifici
Apartment (3) new with 2 bedrooms for sale in Luxembourg-Gare, located on the 1st floor of a 6-level residence: 81.2 sqm of living space, extended by two terraces.

The 9.5 sqm entrance opens onto a 36.2 sqm living area with an open kitchen (not included), tiled, benefiting from aluminum windows with triple glazing and electric blinds. The sleeping area comprises 2 bedrooms of 11 sqm and 1
Scoprite questo spazioso appartamento di 80,82 m² (APPARTEMENT 3), situato in posizione ideale nel quartiere Gare di Lussemburgo. La struttura offre due luminose camere da letto, perfette per accogliere la famiglia o gli ospiti. L’interno è moderno ed elegante, con una cucina completamente attrezzata che si apre sul soggiorno, creando uno spazio abitativo conviviale e armonioso.

L’edificio è dotato di ascensore, che garantisce un facile accesso all’appartamento. Apprezzerai anche la vicinanza ai servizi locali come negozi, ristoranti e trasporti pubblici, che ti semplificheranno la vita quotidiana. Con la stazione ferroviaria principale a pochi passi di distanza, beneficerai di ottimi collegamenti con il resto della città e non solo.

All’esterno, il design architettonico dell’edificio è caratterizzato da linee contemporanee e materiali di qualità. Questa casa non rappresenta solo uno spazio abitativo funzionale ed estetico, ma anche un ottimo investimento in una zona ricercata del Lussemburgo. Non perdere questa opportunità unica di acquisire una proprietà eccezionale.

Prezzo totale con IVA al 3%: 960.835,83 - Prezzi fissi senza indicizzazione.
La costruzione inizierà a giugno 2024: scopri la residenza «FORT WEDELL» a Luxembourg-Gare

Siamo lieti di presentare «FORT WEDELL», la nostra nuova residenza VEFA situata nel cuore del fiorente quartiere Luxembourg-Gare. Con una posizione eccezionale, questa residenza offre un accesso privilegiato a tutti i servizi della città.
Apartment (3) new with 2 bedrooms for sale in Luxembourg-Gare, located on the 1st floor of a 6-level residence: 81.2 sqm of living space, extended by two terraces.

The 9.5 sqm entrance opens onto a 36.2 sqm living area with an open kitchen (not included), tiled, benefiting from aluminum windows with triple glazing and electric blinds. The sleeping area comprises 2 bedrooms of 11 sqm and 11.3 sqm, a 3.9 sqm dressing room, and a 4.9 sqm bathroom. A separate 1.5 sqm toilet is also present.

The property benefits from gas floor heating and a double-flow ventilation system. The insulation complies with recent standards. The energy passport indicates an environmental performance class A and a thermal insulation class A.

A cellar completes this dwelling. The residence has a bicycle room and a communal garden. The neighborhood offers shops at 43 m, a primary school at 251 m (Foyer Fischer), a pharmacy at 212 m, and Luxembourg station at 635 m.

Possibility to acquire an indoor parking space in a mechanical parking system (Parklift), at the price of EUR 50,000 excluding VAT.

This description has been translated automatically using AI. Only the French version of this listing is legally binding.
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  • Tipo di proprietà

    Appartamento

  • Piani

    6

  • Anno di costruzione

    2026

  • Prezzo/piede²

    $1,231

  • Consumo

    A

Caratteristiche

  • Ascensore
  • Terrazza
  • Moderno
  • Cucina aperta
  • Nuove costruzioni
  • Bar
  • Controsoffitti in pietra
  • Piano cottura a gas
  • Investimento immobiliare
Caratteristiche

Lot

Interni

  • Piano cottura a gas
  • Bar
  • Ascensore
  • Cucina aperta
  • Controsoffitti in pietra

Outdoor

  • Terrazza
  • Balcone

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Rue du Fort Wedell, Lussemburgo, Lussemburgo, Lussemburgo Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
Basso
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Mullendorf, Luxembourg
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Settembre 3
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