Attico Esclusivo Con Terrazza E Piscina Sul Tetto

In a serviced area, in Lugano - Cassarate, a few steps from the lake and the lido, close to supermarkets, bars, restaurants, public transport, pharmacies and schools, we offer this wonderful and modern penthouse, with large roof terrace, in elegant building, composed of entrance hall, living room, eat-in kitchen, hallway with large wardrobe, 3 bedrooms, walk-in wardrobes, 3 bathrooms, laundry room and covered terrace.
On the upper floor, reached by an internal staircase or lift, there is access to the 160 m² terrace for exclusive use, complete with jacuzzi pool.
A fully equipped gymnasium, and a condominium room for meetings or parties, is available for the condominiums of the residence.
A cellar and two spacious indoor parking spaces for CHF 120,000 complete the offer.
The sale price of the flat including 2 parking spaces in the garage (one garage and one parking space) is CHF 2,470,000.
Short-term rentals (e.g., Airbnb) are expressly allowed in the condominium, making this apartment ideal for those who want to run a rental business or keep it as an income property. Don’t miss out on this unmissable offer! Contact us now!
In zona servita, a Lugano - Cassarate, a pochi passi dal lago e dal lido, in prossimità di supermercati, bar, ristoranti, mezzi pubblici, farmacie e scuole, offriamo questo meraviglioso e moderno attico, con ampio terrazzo sul tetto, in signorile palazzina, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno con ampia armadiatura, 3 camere da letto, cabine armadi, 3 bagni, locale lavanderia e terrazza coperta.
Al piano superiore, raggiungibile con scala interna o ascensore, si accede alla terrazza ad uso esclusivo di 160 mq, completa di piscina jacuzzi .
Una palestra attrezzata, ed una sala condominiale per meeting o feste , e’ a disposizione per i condomini della residenza.
Completano l’offerta una cantina e due spaziosi posti auto interni a CHF 120.000.
Il prezzo di vendita dell’appartamento compreso 2 posti auto in autorimessa (un box e un posteggio) è di CHF 2.470.000.-

Nel condominio è espressamente consentita l’attività di affitti a breve termine (es. Airbnb), rendendo questo appartamento ideale per chi desidera avviare un’attività ricettiva o mantenerlo a reddito. Non lasciatevi scappare questa imperdibile offerta! Contattateci subito!
In einer gepflegten Gegend, in Lugano - Cassarate, nur wenige Schritte vom See und dem Lido entfernt, in der Nähe von Supermärkten, Bars, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln, Apotheken und Schulen, bieten wir dieses wunderschöne und moderne Penthouse, mit großer Dachterrasse, in einem eleganten Gebäude, bestehend aus Eingangshalle, Wohnzimmer, Wohnküche, Diele mit großem Kleiderschrank, 3 Schlafzimmer, begehbare Kleiderschränke, 3 Bäder, Waschküche und überdachte Terrasse.
Im Obergeschoss, das über eine Innentreppe oder einen Aufzug zu erreichen ist, hat man Zugang zu einer 160 m² großen Terrasse zur exklusiven Nutzung mit Jacuzzi-Pool.
Ein voll ausgestatteter Fitnessraum und ein Gemeinschaftsraum für Versammlungen oder Feste stehen den Wohngemeinschaften der Residenz zur Verfügung.
Ein Keller und zwei geräumige überdachte Parkplätze für CHF 120.000 vervollständigen das Angebot.
Der Verkaufspreis der Wohnung inklusive 2 Garagenplätze (eine Garage und ein Stellplatz) beträgt CHF 2’470’000.

Im Wohnhaus sind Kurzzeitvermietungen (z. B. Airbnb) ausdrücklich erlaubt, was diese Wohnung ideal für diejenigen macht, die ein Vermietungsgeschäft betreiben oder die Immobilie als Kapitalanlage nutzen möchten. Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns jetzt!
Dans un quartier bien desservi de Lugano - Cassarate, à deux pas du lac et du Lido, à proximité de supermarchés, bars, restaurants, transports publics, pharmacies et écoles, nous proposons ce magnifique et moderne attique avec grande terrasse sur le toit, situé dans un immeuble de standing.
L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine habitable, d’un couloir avec de grands placards intégrés, de trois chambres, de dressings, trois salles de bains, d’une buanderie et d’une terrasse couverte.
À l’étage supérieur, accessible par escalier intérieur ou ascenseur, se trouve une terrasse à usage exclusif de 160 m², équipée d’une piscine jacuzzi privée.
Une salle de sport entièrement équipée ainsi qu’une salle commune pour réunions ou fêtes sont à disposition des résidents de l’immeuble.
L’offre comprend également une cave et deux grandes places de parking intérieures (un box et une place ouverte) au prix de CHF 120’000.–.

Prix de vente de l’appartement, y compris les deux places de parking : CHF 2’470’000.–

Dans la copropriété, l’activité de location de courte durée (ex. Airbnb) est expressément autorisée, ce qui rend cet appartement idéal pour un investissement locatif ou une activité d’accueil touristique.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant !
В районе Лугано - Кассарате, в нескольких шагах от озера и набережной, рядом с супермаркетами, барами, ресторанами, общественным транспортом, аптеками и школами, мы предлагаем этот замечательный современный пентхаус с большой террасой на крыше в элегантном здании, состоящем из входа, гостиной, кухни, прихожей с большими шкафами, 3 спален, гардеробных, 3 ванных комнат, прачечной и крытой террасы.
На верхнем этаже, куда можно подняться по внутренней лестнице или на лифте, есть выход на террасу площадью 160 кв.м. с бассейном-джакузи.
В распоряжении жителей резиденции полностью оборудованный тренажерный зал, а также комната для проведения встреч или праздников (вечеринок).
Кладовка и два просторных парковочных места в гараже, за 120.000 chf, дополняют предложение. Цена продажи квартиры, включая 2 парковочных места в гараже , составляет 2 470 000 CHF.

В жилом комплексе прямо разрешена деятельность по краткосрочной аренде (например, Airbnb), что делает эту квартиру идеальной для тех, кто хочет заниматься арендным бизнесом или использовать её как источник дохода.
Не упустите возможность воспользоваться этим уникальным предложением! Свяжитесь с нами прямо сейчас!