Villa In Vendita A Lucca

Villa esclusiva in vendita sulle colline di Lucca
Sulle colline a nord di Lucca, in posizione tranquilla e riservata, proponiamo in esclusiva una prestigiosa proprietà composta da una villa principale, una dependance e circa 4,5 ettari di terreno. Il residence è situato a breve distanza dal centro storico di Lucca ed è in posizione ideale per un facile accesso alla costa della Versilia, non lontano da negozi e servizi essenziali.
La proprietà gode di privacy e di piacevoli viste sulle colline circostanti.
La villa principale, di circa 475 metri quadrati, è stata recentemente ristrutturata e si sviluppa su tre livelli, con ambienti spaziosi e ben disposti.

Al piano terra si trova un ampio e luminoso ingresso, un doppio soggiorno con camino in pietra, una sala da pranzo, un salotto con camino in pietra, una grande cucina con isola centrale in marmo e accesso diretto agli spazi esterni, una sala colazione, un bagno, un ripostiglio e una cantina.
Il primo piano ospita la zona notte, composta da quattro camere da letto, ognuna con il proprio bagno en-suite (una delle quali dispone anche di una cabina armadio privata), oltre a una quinta camera da letto e un ulteriore bagno. Il piano è completato da una spaziosa terrazza di circa 76 mq, che gode di un’ottima esposizione e offre una vista sulle colline circostanti, sulla campagna e sul parco della proprietà.
Al secondo piano ci sono altre quattro stanze, tre delle quali sono attualmente utilizzate come camere da letto, oltre a due bagni. La disposizione delle camere offre varie possibilità di utilizzo e flessibilità per soddisfare le esigenze dei proprietari.
Gli interni delle ville combinano la modernità con l’autentico fascino toscano e sono dotati di aria condizionata.

La proprietà dispone anche di una dependance di circa 80 metri quadrati, disposta su due livelli e attualmente da ristrutturare, che offre un interessante spazio aggiuntivo che potrebbe essere utilizzato, ad esempio, come guest house, studio, area ospiti o alloggio per un custode.
Attualmente, solo una piccola parte di questo spazio è in uso; funge da ripostiglio e dispone anche di un bagno con doccia.

Gli spazi esterni sono particolarmente spaziosi e pratici. Adiacente alla cucina, è stata creata un’ampia area per vivere all’aperto, completa di una zona barbecue dedicata, ideale per pranzi e cene durante i mesi più caldi.
L’area della piscina, che gode di una buona esposizione ed è soleggiata tutto il giorno, è completata da una doccia e da una grande piscina, profonda circa 1,50 metri. Inoltre, la piscina può essere riscaldata, garantendo il massimo comfort tutto l’anno.

L’accesso alla proprietà è facile, tramite un’ampia strada asfaltata. Una volta varcato il cancello, una spaziosa area offre un ampio parcheggio per diverse auto.