Splendida Villa Con Parco In Vendita A Lucca

POSIZIONE

Villa Federico si trova sulle prime colline di Lucca, in uno scenario da favola, privacy totale a soli 4 km dal centro di Lucca.
Alla proprietà si accede attraverso un cancello carrabile che immette su un viale alberato che attraversa il magnifico parco piantumato con vari tipi di alberi e fiori.

SPAZIO ESTERNO

Il lotto totale si estende per quasi 3 ettari, circa 9.000 metri quadrati intorno alla villa sono stati recintati e il parco è completamente piantumato e mantenuto in modo impeccabile.
All’interno della proprietà ci sono anche antichi lavatoi posizionati in punti panoramici, creando un’atmosfera da sogno. Anche il parco è progettato in modo molto funzionale e troviamo un parcheggio che può ospitare fino a 10 auto ben inserite nel contesto.
Le passerelle pedonali permettono di muoversi agevolmente e sono adornate con fiori che cambiano nel corso delle stagioni, rendendo l’esperienza sempre nuova.

FINITURE

Una ristrutturazione senza badate a spese effettuata negli anni ’80 da un noto architetto lucchese ha coinvolto tutte le parti interne della proprietà ridisegnando il layout interno della villa.
I materiali utilizzati sono di altissima qualità come gli infissi Schueco, i materiali in legno come il ciliegio e il teak, la ceramica di Vietri e la terracotta toscana.

LAYOUT INTERNO

VILLA

Piano Seminterrato: Garage con 4 posti auto, lavanderia, bagno e cantina.

Piano terra: soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile con dispensa, bagno per gli ospiti, scala interna e ascensore.

Primo piano: camera matrimoniale con studio, stanza guardaroba e bagno con vasca idromassaggio e doccia. Camera da letto matrimoniale con bagno privato. Ripostiglio con lavello.

Secondo piano: soggiorno open-space con doppio volume soppalco, biblioteca, due camere matrimoniali entrambe con bagno en-suite.

DEPENDANCE

Piano terra: rimessa attrezzi e riparo per mobili estivi, porticato con zona pranzo e forno per pizza.
Primo piano: open space con zona giorno, angolo cottura e zona pranzo.
Piano mansardato soppalco: camera da letto e bagno.

TERRITORIO

La Toscana è la terra dei Medici, il Duomo di Firenze e la Torre Pendente di Pisa, un luogo di arte e cultura ma è anche una terra famosa nel mondo per l’eccellenza dei suoi vini. Filari di uve pregiate crescono sulle dolci colline, tra splendidi paesaggi e antiche strade, che diventano veri e propri itinerari da seguire per chi vuole perdersi nei colori e nelle produzioni gastronomiche locali. Le Strade del Vino di Toscana, insieme a quelle dei Sapori, sono uno dei percorsi più interessanti per scoprire gli angoli meno conosciuti del territorio, ville e casali, fattorie e cantine dove degustare le migliori etichette. In un’ora di auto, si può raggiungere la vicina Liguria per visitare le Cinque Terre: Monterosso, Vernazza, Corniglia, Manarola, Riomaggiore.