Prestigiosa Villa Storica

Immersa nelle dolci colline della campagna lucchese, in una posizione dominante ed eccezionalmente panoramica, questa prestigiosa villa storica del XVI secolo è una delle proprietà più affascinanti della Toscana. Le viste aperte mozzafiato si estendono sul paesaggio circostante, offrendo scenari di rara bellezza e un profondo senso di armonia con la natura. Nonostante la sua privacy e tranquillità, la villa si trova a pochi minuti dal centro storico di Lucca, il che la rende un ambiente ideale per coloro che desiderano godersi una tranquilla vita rurale senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e ai principali collegamenti.

La villa è stata sottoposta a un attento e rispettoso restauro conservativo, progettato per preservare la sua anima storica e l’eleganza originale integrando perfettamente i comfort moderni. Per oltre venticinque anni, la proprietà è stata meticolosamente mantenuta, garantendo condizioni impeccabili in tutta la struttura. Gli interni conservano materiali pregiati e finiture di alta qualità, frutto di un’abile maestria artigianale che esalta l’autenticità e il fascino senza tempo della residenza.

Disposta su due livelli, la villa offre interni spaziosi e luminosi, perfettamente adatti sia per la vita quotidiana che per un intrattenimento raffinato. Al piano terra, l’ingresso conduce a un elegante soggiorno principale, completato da una sala da pranzo formale ideale per ospitare gli ospiti. Questo livello include anche un affascinante studio/biblioteca, una confortevole sala TV, una cucina completamente attrezzata, una sala per la colazione e una camera da letto ben arredata con bagno privato, ideale come suite per gli ospiti o alloggio per il personale.

Il primo piano è incentrato su una straordinaria sala affrescata del XVII secolo, il cuore storico della villa, che crea un’atmosfera di notevole eleganza e distinzione. Da qui, si accede a cinque camere da letto aggiuntive, tutte generosamente proporzionate e piene di luce naturale, insieme a tre bagni rifiniti con materiali artigianali di alta qualità. Nel complesso, la villa offre sei camere da letto e quattro bagni, il che la rende perfetta per ospitare più famiglie o ospiti in un ambiente esclusivo e confortevole.

Esternamente, la proprietà è circondata da un bellissimo giardino paesaggistico di circa 6.000 metri quadrati, progettato con cura per esaltare la bellezza naturale dell’ambiente. La tenuta si estende su circa sette ettari e comprende un uliveto con circa 700 alberi produttivi, una superficie di circa 10.000 metri quadrati adatta alla piantumazione di vigneti, oltre a boschi, terreni naturali e aree con potenziale per un frutteto. La piscina panoramica si integra perfettamente nel paesaggio ed è completata da gazebo e aree relax, ideali per godersi il clima toscano e vivere all’aperto.

Altre caratteristiche esterne includono un edificio separato con un tradizionale forno a legna, perfetto per serate conviviali, serate di pizza o cene all’aperto, nonché un imponente vialetto fiancheggiato da cipressi che conduce alla villa, creando un ambiente suggestivo ed elegante.

La proprietà comprende anche due o tre edifici aggiuntivi con una superficie totale di circa 600 metri quadrati, già registrati per uso residenziale. Queste strutture offrono un potenziale significativo, sia come alloggi indipendenti per gli ospiti che come parte di un progetto di ospitalità di lusso, pienamente in linea con il prestigio della villa principale.

Questa tenuta storica rappresenta un’opportunità davvero rara per chi cerca una residenza di carattere eccezionale nella campagna toscana, che combini privacy, eleganza e accessibilità. Perfetta come prestigiosa residenza privata, rifugio esclusivo, struttura ricettiva di lusso o sede per eventi di alto livello, la villa offre una miscela unica di storia, bellezza e vita raffinata in una delle località più ambite della Toscana.
Immersa nelle dolci colline della campagna lucchese, in una posizione dominante e straordinariamente panoramica, questa prestigiosa villa storica del XVI secolo rappresenta una delle più affascinanti proprietà della Toscana. La vista aperta e mozzafiato abbraccia il paesaggio circostante, regalando scorci di rara bellezza e un senso di assoluta armonia con la natura. Pur godendo di grande privacy e tranquillità, la villa si trova a pochi minuti dal centro storico di Lucca, rendendo la posizione ideale per chi desidera vivere nella quiete senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle principali vie di comunicazione.

La villa è stata oggetto di un attento e rispettoso intervento di restauro conservativo, volto a preservarne l’anima storica e l’eleganza originaria, integrando al contempo tutti i comfort moderni necessari a una vita contemporanea di alto livello. Da oltre venticinque anni la proprietà è sottoposta a una manutenzione costante e meticolosa, che ne ha garantito condizioni impeccabili sotto ogni aspetto. Gli ambienti interni conservano materiali e finiture di pregio, frutto di un sapiente lavoro artigianale che valorizza l’autenticità della dimora.

Discotribuita su due livelli, la villa accoglie al piano terra ambienti ampi e luminosi, perfettamente organizzati per la vita quotidiana e per l’ospitalità. L’ingresso introduce a un elegante soggiorno principale, affiancato da una raffinata sala da pranzo formale ideale per ricevere ospiti. Completano il piano uno studio-biblioteca di grande charme, una sala TV, una cucina completamente attrezzata, una sala colazioni e una confortevole camera da letto con bagno privato, perfetta anche come suite per gli ospiti o per il personale.

Il primo piano è dominato da uno straordinario salone centrale affrescato risalente al XVII secolo, autentico cuore della storica residenza, che crea un’atmosfera di rara suggestione e grande rappresentanza. Da qui si accede alle altre cinque camere da letto, spaziose e luminose, e ai tre bagni, realizzati con materiali di alta qualità e finiture artigianali. Nel complesso, la villa offre sei camere da letto e quattro bagni, risultando ideale per accogliere più nuclei familiari o ospiti in un contesto di assoluto comfort ed esclusività.

All’esterno, la proprietà è circondata da un magnifico giardino paesaggistico di circa 6.000 metri quadrati, curato con grande attenzione e pensato per valorizzare la bellezza naturale del luogo. La tenuta si estende complessivamente per circa sette ettari e comprende un oliveto con circa 700 piante in produzione, un’area di circa 10.000 metri quadrati particolarmente adatta alla realizzazione di un vigneto, oltre a bosco terreno, naturale e spazi potenziali con destinazione a frutteto. La piscina panoramica, perfettamente inserita nel contesto, è affiancata da gazebo e zone relax ideali per godersi appieno delle giornate all’aperto e del clima mite toscano.

Completano gli spazi esterni un edificio separato dotato di forno a legna, perfetto per organizzare serate conviviali, cene all’aperto o eventi informali, e un imponente viale di cipressi che accompagna l’arrivo alla villa, conferendo alla proprietà un ingresso scenografico di grande impatto.

La tenuta comprende inoltre due o tre edifici annessi per una superficie complessiva di circa 600 metri quadrati, già accatastati per uso residenziale. Questi spazi offrono molteplici possibilità di utilizzo, sia come ulteriori unità abitative indipendenti sia come base per sviluppare un progetto di ospitalità di alto livello, in linea con il prestigio della proprietà principale.

Questa villa rappresenta un’opportunità estremamente rara per chi è alla ricerca di una dimora storica di grande carattere, immersa nella natura ma facilmente accessibile. Perfetta come residenza privata di rappresentanza, rifugio esclusivo nel verde, struttura ricettiva di lusso o location for events and ricevimenti di alto profilo, la property coniuga in modo impeccabile storia, eleganza, privacy e qualità della vita, nel cuore di una delle zone più ambite della Toscana.