$4,196,279
Ville Lovran, 666m2
- 18 Camere
- 12 Bagni
- 7,266 Sqft
- 1.55 Ac lot
- Aggiornato: Novembre 26, 2025
- 6
Informazioni sulla proprietà
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L’agenzia immobiliare di Opatija Kaiser Immobilien seleziona dalla sua offerta un’esclusiva villa con appartamenti con vaste strutture e un enorme terreno edificabile, per la quale è in fase di sviluppo un progetto per un boutique hotel moderno unico con ristorante, piscina, parcheggio, ecc.
L’intera proprietà si trova su un versante meridionale in una zona molto tranquilla della città balnear
L’intera proprietà si trova su un versante meridionale in una zona molto tranquilla della città balnear
Opatija real estate agency Kaiser Immobilien selects from its offer an exclusive apartment villa with vast facilities and a huge building plot, for which a project is being developed for a unique modern boutique hotel with its own restaurant, swimming pool, parking lot, etc.
The entire property is located on a southern slope in a very quiet part of the seaside town of Lovran, has a wonderful v
The entire property is located on a southern slope in a very quiet part of the seaside town of Lovran, has a wonderful v
L’agenzia immobiliare di Opatija Kaiser Immobilien seleziona dalla sua offerta un’esclusiva villa con appartamenti con vaste strutture e un enorme terreno edificabile, per la quale è in fase di sviluppo un progetto per un boutique hotel moderno unico con ristorante, piscina, parcheggio, ecc.
L’intera proprietà si trova su un versante meridionale in una zona molto tranquilla della città balneare di Lovran, ha una splendida vista sul mare ed è accessibile da due strade pubbliche.
Il complesso con villa, ampi garage, piscina riscaldata (33 m2), bellissimo bar all’aperto con posti a sedere, orto, frutteto e altre strutture opera con grande professionalità e successo da diversi anni nel settore del turismo con un reddito superiore alla media e chiaramente dimostrabile.
Il suddetto complesso con villa si sviluppa su un appezzamento di terreno di 1667 m2, mentre la villa stessa è composta da seminterrato, piano terra e primo e secondo piano.
Nel seminterrato ci sono 3 appartamenti con una superficie abitabile totale di 160 m2 e una parte tecnica che include un magazzino, una lavanderia, ecc.
Al piano terra e al primo e secondo piano, ci sono altri 2 appartamenti di grandi dimensioni con una superficie abitabile totale di oltre 400 m2, che sono attualmente disposti in camere e appartamenti di varie dimensioni con rispettivi bagni, cucine, balconi, ecc. Al piano terra si trova anche la reception, una sala da pranzo comune dove vengono serviti i pasti agli ospiti e una cucina professionale.
Tutte le unità sono molto luminose, arredate con gusto e hanno una splendida vista sul mare.
Le aree comuni di tutti i piani hanno un totale di 115 m2.
La seconda parte della proprietà è un grande terreno edificabile con una superficie totale di oltre 4.500 m2 con un progetto per un moderno hotel boutique, che avrà un proprio vialetto con rotatoria e parcheggio, una bella grande piscina, un ristorante e tutti i servizi che soddisfano le esigenze e le tendenze del turismo del XXI secolo.
L’intero progetto è stato elaborato nei minimi dettagli e tutta la documentazione necessaria per l’inizio della costruzione sarà disponibile in un futuro molto prevedibile.
Un’opportunità unica per rilevare un’attività davvero bella e costruita con amore con un futuro radioso che devi vedere e vivere con i tuoi occhi.
Centro città con tutti i comfort: 1000 m
Spiaggia: 1200 m
Opatija: 5 km
Rijeka: 15 km
Aeroporto di Rijeka: 45 km
Aeroporto di Pola: 75 km
Lubiana: 115 km
Monaco: 480 km
Vienna: 500 km
CODICE IDENTIFICATIVO: 101-170
Jirka Nerad
Agent s licencom u postredovanju u prometu nekretnina
Mob: [informazioni nascoste]
E-mail: [informazioni nascoste]
[informazioni nascoste]
L’intera proprietà si trova su un versante meridionale in una zona molto tranquilla della città balneare di Lovran, ha una splendida vista sul mare ed è accessibile da due strade pubbliche.
Il complesso con villa, ampi garage, piscina riscaldata (33 m2), bellissimo bar all’aperto con posti a sedere, orto, frutteto e altre strutture opera con grande professionalità e successo da diversi anni nel settore del turismo con un reddito superiore alla media e chiaramente dimostrabile.
Il suddetto complesso con villa si sviluppa su un appezzamento di terreno di 1667 m2, mentre la villa stessa è composta da seminterrato, piano terra e primo e secondo piano.
Nel seminterrato ci sono 3 appartamenti con una superficie abitabile totale di 160 m2 e una parte tecnica che include un magazzino, una lavanderia, ecc.
Al piano terra e al primo e secondo piano, ci sono altri 2 appartamenti di grandi dimensioni con una superficie abitabile totale di oltre 400 m2, che sono attualmente disposti in camere e appartamenti di varie dimensioni con rispettivi bagni, cucine, balconi, ecc. Al piano terra si trova anche la reception, una sala da pranzo comune dove vengono serviti i pasti agli ospiti e una cucina professionale.
Tutte le unità sono molto luminose, arredate con gusto e hanno una splendida vista sul mare.
Le aree comuni di tutti i piani hanno un totale di 115 m2.
La seconda parte della proprietà è un grande terreno edificabile con una superficie totale di oltre 4.500 m2 con un progetto per un moderno hotel boutique, che avrà un proprio vialetto con rotatoria e parcheggio, una bella grande piscina, un ristorante e tutti i servizi che soddisfano le esigenze e le tendenze del turismo del XXI secolo.
L’intero progetto è stato elaborato nei minimi dettagli e tutta la documentazione necessaria per l’inizio della costruzione sarà disponibile in un futuro molto prevedibile.
Un’opportunità unica per rilevare un’attività davvero bella e costruita con amore con un futuro radioso che devi vedere e vivere con i tuoi occhi.
Centro città con tutti i comfort: 1000 m
Spiaggia: 1200 m
Opatija: 5 km
Rijeka: 15 km
Aeroporto di Rijeka: 45 km
Aeroporto di Pola: 75 km
Lubiana: 115 km
Monaco: 480 km
Vienna: 500 km
CODICE IDENTIFICATIVO: 101-170
Jirka Nerad
Agent s licencom u postredovanju u prometu nekretnina
Mob: [informazioni nascoste]
E-mail: [informazioni nascoste]
[informazioni nascoste]
Opatija real estate agency Kaiser Immobilien selects from its offer an exclusive apartment villa with vast facilities and a huge building plot, for which a project is being developed for a unique modern boutique hotel with its own restaurant, swimming pool, parking lot, etc.
The entire property is located on a southern slope in a very quiet part of the seaside town of Lovran, has a wonderful view of the sea and is accessible from two public roads.
The complex with a villa, large garages, heated swimming pool (33 m2), beautiful outdoor bar with seating area, vegetable garden, orchard and other facilities has been operating very professionally and successfully for several years in the tourism industry with above-average and clearly demonstrable income.
The mentioned complex with a villa is spread over a plot of land of 1667 m2, while the villa itself consists of a basement, ground floor and 1st and 2nd floors.
In the basement there are 3 apartments with a total living area of 160 m2 and a technical part including a warehouse, laundry, etc.
On the ground floor and on the first and second floors, there are 2 more large apartments with a total living area exceeding 400 m2, which are currently arranged into rooms and apartments of various sizes with respective bathrooms, kitchens, balconies, etc. On the ground floor there is also the reception, a common dining room where meals are served to guests, and a professional kitchen.
All units are very bright, beautifully furnished and have a wonderful view of the sea.
The common areas of all floors have a total of 115 m2.
The second part of the property is a large building plot with a total area of over 4,500 m2 with a project for a modern boutique hotel, which will have its own driveway with a roundabout and parking lot, a beautiful large swimming pool, a restaurant and all facilities meeting the requirements and trends of 21st century tourism.
The entire project is being worked out to the smallest detail, and all the documentation needed for the start of construction will be available in the very foreseeable future.
A unique opportunity to take over a truly beautiful and lovingly built business with a bright future that you must see and experience with your own eyes.
City center with all amenities: 1000 m
Beach: 1200 m
Opatija: 5 km
Rijeka: 15 km
Rijeka Airport: 45 km
Pula Airport: 75 km
Ljubljana: 115 km
Munich: 480 km
Vienna: 500 km
ID CODE: 101-170
The entire property is located on a southern slope in a very quiet part of the seaside town of Lovran, has a wonderful view of the sea and is accessible from two public roads.
The complex with a villa, large garages, heated swimming pool (33 m2), beautiful outdoor bar with seating area, vegetable garden, orchard and other facilities has been operating very professionally and successfully for several years in the tourism industry with above-average and clearly demonstrable income.
The mentioned complex with a villa is spread over a plot of land of 1667 m2, while the villa itself consists of a basement, ground floor and 1st and 2nd floors.
In the basement there are 3 apartments with a total living area of 160 m2 and a technical part including a warehouse, laundry, etc.
On the ground floor and on the first and second floors, there are 2 more large apartments with a total living area exceeding 400 m2, which are currently arranged into rooms and apartments of various sizes with respective bathrooms, kitchens, balconies, etc. On the ground floor there is also the reception, a common dining room where meals are served to guests, and a professional kitchen.
All units are very bright, beautifully furnished and have a wonderful view of the sea.
The common areas of all floors have a total of 115 m2.
The second part of the property is a large building plot with a total area of over 4,500 m2 with a project for a modern boutique hotel, which will have its own driveway with a roundabout and parking lot, a beautiful large swimming pool, a restaurant and all facilities meeting the requirements and trends of 21st century tourism.
The entire project is being worked out to the smallest detail, and all the documentation needed for the start of construction will be available in the very foreseeable future.
A unique opportunity to take over a truly beautiful and lovingly built business with a bright future that you must see and experience with your own eyes.
City center with all amenities: 1000 m
Beach: 1200 m
Opatija: 5 km
Rijeka: 15 km
Rijeka Airport: 45 km
Pula Airport: 75 km
Ljubljana: 115 km
Munich: 480 km
Vienna: 500 km
ID CODE: 101-170
-
Tipo di proprietà
Casa
-
Anno di costruzione
1999
-
Prezzo/piede²
$577
-
Emissioni
C
-
Consumo
C
Esplora la zona
Opcina Lovran, Regione litoraneo-montana, Croazia
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
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Ultimo aggiornamento
Novembre 26, 2025
Prima pubblicazione
Nov 3, 2023
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