Casa Louveciennes

Nelle vicinanze della foresta, in una strada riservata per la sua calma e il suo verde, proprietà di 230m2 (187m2 carrez) comprensiva di rez-de-jardin, un ampio ingresso con numerosi alloggi, due belle camere (o uffici) di cui una con doccia e lavatrice, un dressing, una pièce sauna aménagée con doccia e biancheria a gettoni che danno accesso a una terrazza coperta. Le rez-de-jardin offre la possibilità di creare un secondo accesso afin d’y aménager un appartamento indipendente o uno spazio dedicato ad un’attività libera. Al primo piano, una reception trasversale di 45 m2 con camino e accesso diretto a una terrazza di 10 m2 esposta a SUD-EST, una cucina raffinata aménagée e attrezzata, un bagno indipendente con lavatrice e una suite parentale con sala da bagno e spogliatoio. Au 2ème étage sous combles, deux belles chambres, un bureau ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, doccia, doppio lavabo e WC. La proprieté est parfaitement entretenue e offre numerose possibilità in termini di manutenzione/ristrutturazione. Le chauffage est au fioul et la chaudière à condensation de 2017. Rivestimento e isolamento rifatti nel 2014. In termini di esterni, si dispone di un giardino di 520m2 con una terrazza, di un capanno da giardino e di uno spazio di archiviazione che può essere aménagé en cuisine d’été ou braséro. Per quanto riguarda le materie prime, vous accédez en 5 minutes à pied au charmant village de Louveciennes proponant autour de la place de l’églie une supérette, un fleuriste, une boucherie, une boulangerie, un coiffeur, une pharmacie, une maison médicale et un restaurant. Per i tuoi spostamenti, la stazione di Louveciennes (linea L) e i suoi commerces (stampa, Carrefour City ecc.) si trovano a 15 minuti a piedi e la stazione di Saint-Germain-en-Laye (RER A) a 20 minuti di autobus. Infine, numerosi edifici scolastici sono accessibili a piedi e in auto come l’école Viollet le Duc, Leclerc o Jeanne d’Arc a Louveciennes. Il college Louis Lumière a Marly le Roi si trova a 5 minuti in auto o in autobus, l’EIB a Celle Saint Cloud, Blanche de Castille au Chesnay e Marcel Roby a Saint-Germain sono raggiungibili in 15 minuti di auto. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Importo medio stimato delle spese energetiche annue per un uso standard, stabilito a partire dal prezzo dell’energia dell’anno 2021: tra 4843,00 e 6554,00€. Le informazioni sui rischi auxquels ce bien est exposé sono disponibili sul sito Géorisques: [informazioni nascoste]. Votre conseiller STONES LUXURY PROPERTIES: Francis DeRoyAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 802412007 RCP [informazioni nascoste]
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/