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Magnifica villa a un piano situata a pochi minuti dalla città di Lousã, a trenta minuti dalla città di Coimbra e a soli cinque minuti dalla spiaggia fluviale di Casal de Ermio, un’area di svago molto piacevole con bar, area picnic e zona balneare.
La villa dispone di un ampio seminterrato con cancello automatico, un bagno e scale per il piano terra.
L’ingresso principale è in u
Magnificent single-storey villa located a few minutes from the town of Lousã, thirty minutes from the city of Coimbra and just five minutes from the river beach of Casal de Ermio, a very pleasant leisure area with a bar, picnic area and bathing area.
The villa has a large basement with an automatic gate, a bathroom and stairs to the ground floor.
The main entrance is into a hal
Magnifica villa a un piano situata a pochi minuti dalla città di Lousã, a trenta minuti dalla città di Coimbra e a soli cinque minuti dalla spiaggia fluviale di Casal de Ermio, un’area di svago molto piacevole con bar, area picnic e zona balneare.
La villa dispone di un ampio seminterrato con cancello automatico, un bagno e scale per il piano terra.
L’ingresso principale è in una sala con un corridoio che divide la zona sociale dalla zona privata della casa. Questa zona sociale è composta da un ampio salone con finestre e porte vetrate ed è direttamente collegata alla cucina (completamente attrezzata e funzionale). Dalla cucina si accede anche al giardino esterno e alla zona barbecue, completa di lavanderia, con preinstallazione di tutte le tubature necessarie per una cucina. Le quattro camere da letto dispongono di ottime aree, due delle quali sono en suite con molta luce naturale e armadi a muro.
C’è un’ampia mansarda con finestre sull’esterno, un bagno e l’uso delle parti inferiori per lo stoccaggio.
Da notare che questa villa è dotata di riscaldamento centrale a gasolio, pannello solare, doppi vetri e persiane esterne in alluminio.
All’esterno, oltre al bellissimo giardino, c’è anche una cantina completa. È inoltre molto importante dire che la villa dispone di un pozzo artesiano collegato al terreno e di diversi punti d’acqua sparsi per la proprietà.
Una casa bella e funzionale, in linea con le esigenze attuali e con un ottimo accesso.
Il terreno ha una superficie di circa 5972 metri quadrati, che beneficia del pozzo artesiano presente nella proprietà, oltre a un edificio che comprende un ampio garage e uno spazio predisposto per l’allevamento di animali. Il resto del terreno presenta un vigneto, alberi da frutto e la possibilità di costruire due case.
Questa proprietà presenta due aspetti molto importanti: si può vivere nella casa e utilizzare il terreno per il tempo libero, l’agricoltura e l’allevamento; oppure si può vendere il terreno per costruire o costruire per vendere.
Un’opportunità da non perdere. Venite a vederla. #ref: 88913
Magnificent single-storey villa located a few minutes from the town of Lousã, thirty minutes from the city of Coimbra and just five minutes from the river beach of Casal de Ermio, a very pleasant leisure area with a bar, picnic area and bathing area.
The villa has a large basement with an automatic gate, a bathroom and stairs to the ground floor.
The main entrance is into a hall with a corridor dividing the social area from the private area of the house. This social area consists of a large lounge with glazed windows and doors and is directly connected to the kitchen (fully equipped and functional). From the kitchen there is also access to the outdoor garden and barbecue area, complete with a laundry room, with pre-instalation of all the necessary pipework for a kitchen. The four bedrooms have excellent areas, two of which are en suite with plenty of natural light and built-in wardrobes.
There’s a large attic with windows to the outside, a bathroom and use of the lower parts for storage.
It should be noted that this villa has diesel central heating, a solar panel, double glazing and aluminium exterior shutters.
Outside, in addition to the beautiful garden, there is also a complete wine cellar. It’s also very important to say that the villa has an artesian borehole connected to the land and several water points scattered around the property.
A beautiful, functional house, in keeping with current requirements and with excellent access.
The plot has an area of around 5972 square metres, which benefits from the artesian borehole on the property, as well as a building comprising a large garage and space prepared for keeping animals. The rest of the land has a vineyard, fruit trees and the feasibility of building two houses.
There are two very important aspects to this property: you can live in the house and use the land for leisure, agriculture and animal husbandry; or you can sell the land for construction or build to sell.
An opportunity not to be missed. Come and see it. #ref: 88913