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AREIA BRANCA - VILLA - 3 CAMERE Villa di recente costruzione (2024) con garage, giardino, balconi e terrazza, in condominio con piscina, vicino alla Spiaggia dell’Areal
Situata sulla Estrada do Areal, ad Areia Branca, questa villa di 3 camere in condominio si distingue per la costruzione recente, per la doppia esposizione solare est e ovest e per i generosi spazi esterni. Combina il comfo
AREIA BRANCA - HOUSE - 3-BEDROOM PROPERTY
Recently built house (2024) with garage, outdoor space, balconies and terrace, in a condominium with swimming pool, close to Areal Beach
Located on Estrada do Areal in Areia Branca, this 3-bedroom house in a condominium stands out for its recent construction, dual east and west sun exposure, and generous outdoor spaces. It combines the co
AREIA BRANCA - VILLA - 3 CAMERE Villa di recente costruzione (2024) con garage, giardino, balconi e terrazza, in condominio con piscina, vicino alla Spiaggia dell’Areal
Situata sulla Estrada do Areal, ad Areia Branca, questa villa di 3 camere in condominio si distingue per la costruzione recente, per la doppia esposizione solare est e ovest e per i generosi spazi esterni. Combina il comfort di una casa nuova con accesso alla piscina condominiale, in una delle zone più ricercate della regione. È ideale come casa per la famiglia, casa vacanze o investimento.
Caratteristiche: - 303,53 m² di superficie lorda e 191,85 m² di superficie utile - 3 camere (1 suite), 4 bagni - Soggiorno e cucina in open space di 56 m² - Doppia esposizione est e ovest - Garage privato di 22 m² - Giardino di 95 m² - Balconi nelle camere e terrazza - Soffitta con bagno - Aria condizionata in soggiorno, camere e soffitta - Pannello solare per il riscaldamento dell’acqua - Ventilazione meccanica controllata - Infissi in alluminio con taglio termico, doppio vetro e tapparelle in alluminio automatiche - Cucina su misura di alta gamma, equipaggiata con elettrodomestici Bosch - Piscina condominiale - Cancello di accesso automatico - Coperta da Garanzia di 5 anni sulla costruzione
La zona giorno si trova al piano di ingresso ed è composta da ingresso, soggiorno e cucina in open space con veranda e accesso diretto al giardino, bagno sociale e ripostiglio trasformato in zona lavanderia. Al piano superiore si trovano le tre camere, inclusa una suite, con balconi, e un bagno comune. La soffitta, anch’essa dotata di bagno, completa la casa con spazio aggiuntivo per una camera extra, ufficio o zona ricreativa.
La cucina è stata realizzata su misura ed è di alta gamma, completamente equipaggiata con forno, piano cottura, cappa, frigorifero, congelatore e microonde Bosch. La casa ha pavimentazione in vinile nelle camere, ceramica nelle zone giorno, soffitti in cartongesso e ventilazione meccanica controllata, che garantisce comfort ed efficienza durante tutto l’anno.
A pochi minuti dalla Spiaggia dell’Areal, la proprietà si trova in una zona nota per l’ambiente familiare, le buone infrastrutture e una varietà di ristoranti, caffè e attività all’aperto. Dispone inoltre di facile accesso a Lourinhã, Peniche e all’A8, con buoni collegamenti a Lisbona e al resto della regione Ovest.
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Rif: 1070584
(Nota: Tutte le informazioni presentate sono puramente indicative e non dispensano dalla conferma presso l’ente responsabile della commercializzazione della proprietà). #ref: 1070584
AREIA BRANCA - HOUSE - 3-BEDROOM PROPERTY
Recently built house (2024) with garage, outdoor space, balconies and terrace, in a condominium with swimming pool, close to Areal Beach
Located on Estrada do Areal in Areia Branca, this 3-bedroom house in a condominium stands out for its recent construction, dual east and west sun exposure, and generous outdoor spaces. It combines the comfort of a new home with access to the condominium swimming pool, in one of the most sought-after areas of the region. It is ideal for a family home, holiday home, or investment.
Features: - 303.53m² of gross area and 191.85m² of usable area - 3 bedrooms (1 suite), 4 bathrooms - Living room and kitchen in open space with 56m² - Dual east and west sun exposure - Private garage with 22m² - Outdoor space with 95m² - Balconies in the bedrooms and terrace - Attic with bathroom - Air conditioning in the living room, bedrooms and attic - Solar panel for water heating - Controlled mechanical ventilation - Aluminium frames with thermal break, double glazing and automatic aluminium shutters - Custom-made, top-of-the-range kitchen equipped with Bosch appliances - Condominium swimming pool - Automatic access gate - Within 5-year construction warranty
The social area is on the entrance floor and comprises entrance hall, living room and kitchen in open space with porch and direct access to the outdoor space, guest bathroom and storage converted into laundry area. On the upper floor are the three bedrooms, including a suite, with balconies, and a shared bathroom. The attic, also equipped with a bathroom, completes the house with additional space for an extra bedroom, office or leisure area.
The kitchen is custom-made and top-of-the-range, fully equipped with Bosch oven, hob, extractor hood, refrigerator, freezer and microwave. The house has vinyl flooring in the bedrooms, ceramic in the social areas, plasterboard ceilings and controlled mechanical ventilation, which ensures comfort and efficiency throughout the year.
Just minutes from Areal Beach, the property is located in an area known for its family-friendly atmosphere, good infrastructure and a variety of restaurants, cafés and outdoor activities. It also has easy access to Lourinhã, Peniche and the A8, with good connections to Lisbon and the rest of the West region.
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Ref: 1070584
(Note: All information presented is merely indicative and does not dispense with confirmation from the entity responsible for the marketing of the property.) #ref: 1070584