Investimento Imbattibile Sviluppo Sostenibile Pluripremiato

Un lussuoso appartamento T1 con mobili inclusi. Rendimento netto dell’affitto garantito del 5%. Idoneo al Golden Visa. Vincitore del premio europeo - Miglior sviluppo sostenibile. Una serie di strutture in loco. The Viceroy Residences, Ombria Resort, «scolpito dalla natura», si prende cura del vostro stile di vita e delle vostre tasche, nonché dell’ambiente e della comunità locale. A meno di 10 minuti dalla vivace città di Loule e a 25 minuti dalle spiagge e dall’aeroporto. L’Ombria Resort and Golf Course si estende su 153 ettari (378 acri) di colline incontaminate nel cuore dell’Algarve. La visione era quella di creare un autentico villaggio Barrocal dove residenti e clienti in vacanza potessero godersi lo splendido clima e l’ambiente naturale in un resort di lusso progettato, costruito e gestito con il massimo rispetto per l’ambiente e per promuovere l’economia locale. La costruzione delle Viceroy Residences dovrebbe essere completata entro l’autunno 2023. Questo appartamento al piano terra offre una camera da letto con bagno privato (più un bagno per gli ospiti), un ampio soggiorno a pianta aperta, un angolo cottura, una terrazza coperta e un giardino. Il pacchetto di mobili conforme agli standard 5* Viceroy è incluso. Ci sono 65 appartamenti T1 e T2 che vanno da 649.200 a 1.036.000€ e 12 ville ad Alcedo Villas - ref 1064, da T3 a T6 che vanno da 2.750.000 a 4.000.000€. (Prossimamente disponibile anche Oriole Village) I proprietari hanno pieno uso delle strutture del resort e privilegi scontati a pagamento. I proprietari che desiderano affittare la propria proprietà otterranno un rendimento NETTO garantito del 5% al netto di tutti i costi (al lordo delle imposte) per i primi 5 anni e potranno utilizzare la proprietà per 70 giorni (di cui 14 in alta stagione e 21 in bassa stagione). Un’incredibile opportunità per investire nella «pace» del paradiso algarviano, sostenuta dall’investitore finlandese a conduzione familiare, Pontos Group, che possiede 40 proprietà con un focus fondamentale sullo sviluppo di città sostenibili. Vicies.Vicies.vicies.Vicies.vicies.Vicies.Vicies.vicies.Vicies.Vicies.Vicies.Vicies.Vicies.Vicies.Vicies.Vicies.Vicies.Vicies.Vicies.Vicies.Vicies.Vicies.Vicies.Vicies.Vicies.Vici ROY RESIDENCES PROPERTY SPECS- Riscaldamento a pavimento in tutto- Climatizzatore con aria condizionata - geotermico- Cucine - completamente attrezzate, Bosch elettrodomestici- Pareti isolate termicamente e acusticamente- Finestre con doppi vetri solari - Pavimenti in legno di quercia- Travi a soffitto in legno di quercia- Illuminazione a LED dappertutto- Rilevatore antincendio e allarme collegato alla sicurezza 24 ore su 24- Alcune unità dispongono di piscine con riscaldamento geotermico - Alcune unità hanno una vasca idromassaggio- Aree comuni - Garage sotterraneo, alcune ricariche per auto elettriche, ascensori, giardini paesaggistici con irrigazione automatica OMBRIA RESORT FACILITIES- Piscine all’aperto riscaldate- 5 ristoranti - Spa con piscine riscaldate interne ed esterne- Centro fitness- Golf a 18 buche Corso e Clubhouse- Junior Club- Centro conferenze- Orto biologico- Pista ciclabile- Percorso naturalistico- Osservatorio astronomico- Beach Club nelle vicinanze- Vivace città di Loule - mercato settimanale- Azienda vinicola - Centro equestre - Ospedale privato e pubblico- Mar Shopping- Cascata di Benemole- Scuole internazionali e pubbliche SISTEMI DI SOSTENIBILITÀ CHIAVE - Sistemi geotermici - Pannelli solari - Sistemi HVAC - NZEB - architettura bioclimatica, costruire metodi e materiali di provenienza locale per quanto possibile- Sistemi di gestione dell’acqua compresa la raccolta del deflusso- Illuminazione a LED e sensori fotoelettrici - Geo Foundation Sostenibilità attraverso il golf - oltre 2000 nuovi alberi - Altre pratiche sostenibili sui campi da golf - irrigazione sotterranea, erba specifica che richiede meno acqua, vegetazione naturale il più possibile. Maggiori informazioni sulla posizioneL’Algarve ha un indice di mobilità eccezionale con l’aeroporto internazionale di Faro, l’aeroporto privato di Portimão, 3 aeroporti e 5 eliporti. A causa di una più ampia scelta di voli diretti, i viaggiatori spesso scelgono l’aeroporto di Lisbona e impiegano 2 ore di auto per raggiungere l’Algarve. Per i proprietari di yacht e gli appassionati di pesca, ci sono 4 porti turistici e 3 porti. Per quanto riguarda l’assistenza sanitaria, l’Algarve ha 3 ospedali pubblici, molte strutture private e un Centro de Saude in ogni città. Oltre alle scuole pubbliche in ogni città, ci sono anche 6 scuole internazionali. Inoltre, con oltre 300 giorni di sole e 250 km di costa che varia da spiagge dorate a spettacolari scogliere rosse che si affacciano sullo splendido oceano blu, ci sono anche molte attrazioni storiche, una splendida campagna, più di 40 campi da golf, numerose attività/strutture sportive e molto altro ancora. Aloom Boutique Real Estate è considerata dai suoi clienti la migliore conoscenza del mercato locale. Il loro portafoglio di proprietà esclusive nel Triangolo d’Oro e nella campagna dell’Algarve centrale, nonché la loro capacità di collegare sempre l’acquirente giusto al prodotto perfetto, assicurano che siano la prima scelta di agenti immobiliari per tutte le transazioni future dei loro clienti. La loro reputazione di professionalità, integrità, conoscenza del mercato locale e quel tocco personale li conquistano vendita dopo vendita.