Villa DI Lusso Su Misura T4 Ombria Resort

Una lussuosa villa su misura con 4 camere da letto (incluso un bagno privato completamente separato), una delle 12 ville di lusso con piscine arroccate su una collina sopra un ruscello con vista panoramica sul campo da golf e sul paesaggio naturale circostante. Vincitore del premio europeo - Miglior sviluppo residenziale. Alcedo Villas on Ombria Resort, «scolpito dalla natura», si prende cura del tuo stile di vita, dell’ambiente e della comunità locale. A meno di 10 minuti dalla vivace città di Loule e a 25 minuti dalle spiagge e dall’aeroporto. Una serie di servizi in loco. Ogni villa ha il suo design unico per massimizzare la vista, l’esposizione al sole e la privacy. Puoi anche scegliere elementi su misura per la casa dei tuoi sogni. La villa espositiva è in fase di completamento e i progetti per tutte le 11 altre ville sono già stati approvati. Il completamento di ogni villa richiederà 14 mesi. Le ville Alcedo vanno da 3 a 6 camere da letto, tutte con piscina e viste tranquille. I prezzi fuori piano vanno da 2.750.000€ a 4.000.000 di €. Nelle Viceroy Residences sono disponibili anche appartamenti ammobiliati con 1 o 2 camere da letto (ref 1063) che vanno da 649.200€ a 1.036.100€ (e presto Oriole Village) L’Ombria Resort and Golf Course si estende su 153 ettari (378 acri) di colline incontaminate nel cuore dell’Algarve. La visione era quella di creare un autentico villaggio Barrocal dove residenti e clienti in vacanza potessero godersi lo splendido clima e l’ambiente naturale in un resort di lusso progettato, costruito e gestito con il massimo rispetto per l’ambiente e per promuovere l’economia locale. I proprietari possono usufruire di alcune strutture del resort e usufruire di sconti a pagamento. I proprietari che desiderano affittare la propria proprietà possono scegliere di utilizzare il gruppo 5* Viceroy (soggetto agli standard) o il proprio agente di locazione, purché siano soddisfatti i requisiti legali, ad esempio la licenza AL.Un’incredibile opportunità di investire nella «pace» del paradiso algarviano, sostenuta dall’investitore finlandese a conduzione familiare, Pontos Group, che possiede 40 proprietà con un focus fondamentale sullo sviluppo di città sostenibili.Specifiche edili.Ogni dettaglio della vostra villa può essere adattate al vostro stile e alle vostre esigenze distintive, le finiture standard incorporano materiali e tocchi locali che possono ispirare progetti della tua proprietà da sogno unica. Interno: pavimento in pietra Vidraço Ataíja Azul, camere da letto rifinite in legno massello, bagni in marmo portoghese.- Finestre scorrevoli inclinabili con isolamento termico. Porta d’ingresso in legno rinforzato con serratura magnetica ad alta sicurezza.Attrezzatura: climatizzazione intelligente e tecnologia solare con riscaldamento a pavimento in tutte le aree abitative, camere da letto e bagni.- Bagni in vari marmi portoghesi con lavabi, piani e mobili personalizzati. Rubinetti, docce e piastre di scarico rifinite in bronzo con vasca indipendente nel bagno padronale.- Armadi personalizzati e cabine armadio con illuminazione integrata.- Sistema domotico che controlla illuminazione, allarmi, riscaldamento a pavimento e aria condizionata.- Cucina completamente attrezzata e attrezzata con mobili personalizzati, elettrodomestici di fascia alta e ripiani in marmo Estremoz.- Tutte le camere, compresa la cucina, dotate di TV, telefono e internet ad alta velocità. - Camino a legna tradizionale, progettato su misura con piastrelle portoghesi fatte a mano. Esterno- Garage privato, collegamenti per veicoli ibridi con ascensore e scala privati.- Giardini paesaggistici con illuminazione e irrigazione automatiche, terrazze in pietra Vidraço Ataíja Azul.- Piscina interrata di 10,20 m x 4,00 m con riscaldamento e copertura avvolgibile automatica, rifinita in marmo bianco portoghese con ponte in legno massello.- Solare per acqua calda- Geotermico per riscaldamento a pavimento e piscina- Pareti perimetrali in pietra naturale con cancelli automatici e accesso al garage.- Solare per acqua calda- Geotermico per riscaldamento a pavimento e piscina- Pareti perimetrali in pietra naturale con cancelli automatici e accesso al garage.-- Sistema di telecamere a circuito chiuso e di sicurezza.- Rilevatore antincendio e allarme collegati all’ufficio di sicurezza centrale.- Sistema di telecamere a circuito chiuso per aree comuni.- Completamente personale di sicurezza qualificato che opera 24 ore su 24, 7 giorni su 7 in tutto il resort.STRUTTURE DEL RESORT OMBRIA- Piscine all’aperto riscaldate- Piscine riscaldate interne ed esterne- Centro fitness- Campo da golf a 18 buche e club house- Junior Club- Centro conferenze- Orto biologico- Pista ciclabile- Percorso naturalistico- Osservatorio astronomico- Potrebbero essere applicate tariffe e restrizioni d’uso nelle vicinanze- Vivace città di Loule - Mercato settimanale- Azienda vinicola - Centro equestre - Ospedale privato e pubblico - Mar Shopping - Cascata di Benemole - Scuola pubblica e internazionale OMBRIA KEY SISTEMI DI SOSTENIBILITÀ- Sistemi geotermici- Pannelli solari- Sistemi HVAC- NZEB - architettura bioclimatica, metodi di costruzione e materiali di provenienza locale per quanto possibile- Sistemi di gestione dell’acqua inclusa la raccolta del deflusso- Illuminazione a LED e sensori fotoelettrici- Geo Foundation Sostenibilità attraverso il golf - oltre 2000 nuovi alberi - Altre pratiche sostenibili sui campi da golf - irrigazione al di sotto della superficie, erba specifica che richiede meno acqua, vegetazione naturale il più possibile. Maggiori informazioni sul posto NationAlgarve ha un indice di mobilità eccezionale con Faro International Aeroporto, aeroporto privato di Portimão, 3 aeroporti e 5 eliporti. A causa di una più ampia scelta di voli diretti, i viaggiatori spesso scelgono l’aeroporto di Lisbona e impiegano 2 ore di auto per raggiungere l’Algarve. Per i proprietari di yacht e gli appassionati di pesca, ci sono 4 porti turistici e 3 porti. Per quanto riguarda l’assistenza sanitaria, l’Algarve ha 3 ospedali pubblici, molte strutture private e un Centro de Saude in ogni città. Oltre alle scuole pubbliche in ogni città, ci sono anche 6 scuole internazionali. Inoltre, con oltre 300 giorni di sole e 250 km di costa che varia da spiagge dorate a spettacolari scogliere rosse che si affacciano sullo splendido oceano blu, ci sono anche molte attrazioni storiche, una splendida campagna, più di 40 campi da golf, numerose attività/strutture sportive e molto altro ancora. Aloom Boutique Real Estate è considerata dai suoi clienti la migliore conoscenza del mercato locale. Il loro portafoglio di proprietà esclusive nel Triangolo d’Oro e nella campagna dell’Algarve centrale, nonché la loro capacità di collegare sempre l’acquirente giusto al prodotto perfetto, assicurano che siano la prima scelta di agenti immobiliari per tutte le transazioni future dei loro clienti. La loro reputazione di professionalità, integrità, conoscenza del mercato locale e quel tocco personale li conquistano vendita dopo vendita.