Villa DI Lusso Su Misura T4 Ombria Resort

Una lussuosa villa in prima linea con 4 camere da letto (incluso un bagno privato completamente separato), una delle 12 ville di lusso su misura con piscine arroccate su una collina sopra un ruscello con vista panoramica sul campo da golf e sul paesaggio naturale circostante. Vincitore del premio europeo - Miglior sviluppo residenziale. Alcedo Villas on Ombria Resort, «scavato dalla natura» si prende cura del tuo stile di vita, dell’ambiente e della comunità locale. A meno di 10 minuti dalla vivace città di Loule e a 25 minuti dalle spiagge e dall’aeroporto. Una serie di servizi in loco. Ogni villa ha il suo design unico per massimizzare la vista, l’esposizione al sole e la privacy. Puoi anche scegliere elementi su misura per la casa dei tuoi sogni. La villa espositiva è in fase di completamento e i progetti per tutte le altre 11 ville sono già stati approvati. Il completamento di ogni villa richiederà 14 mesi. Le ville Alcedo vanno da 3 a 6 camere da letto, tutte con piscina e vista serena. I prezzi fuori piano vanno da 2.750.000 a 4.000.000 di euro. Ci sono anche appartamenti ammobiliati con 1 o 2 camere da letto disponibili nelle Viceroy Residences (ref 1063) che vanno da 649.200€ a 1.036.100€ (e presto Oriole Village) L’Ombria Resort and Golf Course si estende su 153 ettari (378 acri) di colline incontaminate nel cuore dell’Algarve. La visione era quella di creare un autentico villaggio barrocal in cui residenti e clienti in vacanza potessero godersi lo splendido clima e l’ambiente naturale in un resort di lusso progettato, costruito e gestito con il massimo rispetto per l’ambiente e per promuovere l’economia locale. I proprietari possono usufruire di alcune strutture del resort e dei privilegi di sconto laddove sono previsti costi. I proprietari che desiderano affittare la loro proprietà possono scegliere di utilizzare il gruppo 5* Viceroy (soggetto agli standard) o il proprio agente di locazione purché siano soddisfatti i requisiti legali, ad esempio la licenza AL.Un’incredibile opportunità di investire in una «pace» del paradiso algarviano, sostenuta dall’investitore finlandese a conduzione familiare, il Gruppo Pontos, che possiede 40 proprietà con particolare attenzione allo sviluppo di città sostenibili.Specifiche costruttiveOgni dettaglio della tua villa può essere adattate al vostro stile e alle vostre esigenze distintive, le finiture standard incorporano materiali e tocchi locali che possono ispirare progetti della tua proprietà da sogno unica. Interno- Pavimenti in pietra Vidraço Ataíja Azul, camere da letto rifinite in legno massello, bagni in marmo portoghese.- Finestre scorrevoli inclinabili con isolamento termico. Porta d’ingresso in legno rinforzato con serratura magnetica ad alta sicurezza.Attrezzatura: climatizzazione intelligente e tecnologia solare con riscaldamento a pavimento in tutte le aree abitative, camere da letto e bagni. - Bagni in vari marmi portoghesi con lavabi, piani e mobili personalizzati. Rubinetti, docce e piastre di scarico con finitura in bronzo con vasca indipendente nel bagno principale.- Armadi personalizzati e cabine armadio con illuminazione integrata.- Sistema di automazione domestica che controlla l’illuminazione, gli allarmi, il riscaldamento a pavimento e l’aria condizionata.- Cucina completamente attrezzata e attrezzata con mobili personalizzati, elettrodomestici di fascia alta e ripiani in marmo Estremoz.- Tutte le camere, compresa la cucina, sono dotate di TV, telefono e intervelocità ad alta velocità net.- Caminetto tradizionale a legna, progettato su misura con piastrelle portoghesi fatte a mano. Esterno- Garage privato, collegamenti per veicoli ibridi con ascensore e scala privati.- Giardini paesaggistici con illuminazione e irrigazione automatizzate, terrazze in pietra Vidraço Ataíja Azul.- Piscina interrata di 10,20 m x 4,00 m con riscaldamento e copertura automatica, rifinita in marmo bianco portoghese con ponte in legno massello.- Solare per acqua calda- Geotermica per riscaldamento a pavimento e piscina- Pareti perimetrali in pietra naturale con cancelli automatizzati e accesso al garage.- Sistema di telecamere a circuito chiuso e di sicurezza.- Rilevatore antincendio e allarme collegato all’ufficio di sicurezza centrale.- Sistema di telecamere a circuito chiuso per le aree comuni.- Completamente personale di sicurezza qualificato che opera 24 ore su 24, 7 giorni su 7 in tutto il resort. STRUTTURE DEL RESORT OMBRIA- Piscine all’aperto riscaldate- 5 ristoranti- Spa con piscine interne ed esterne riscaldate- Centro fitness- Campo da golf a 18 buche e Clubhouse- Junior Club- Centro conferenze- Orto biologico- Pista ciclabile- Osservatorio astronomico- Beach Club Potrebbero essere applicati supplementi e restrizioni d’uso Nelle vicinanze- Vivace città di Loule - Mercato settimanale- Cantina - Centro equestre - Ospedale privato e pubblico - Mar Shopping - Cascata di Benemole - Scuole pubbliche e internazionali Ombria KEY SISTEMI DI SOSTENIBILITÀ- Sistemi geotermici- Pannelli solari- Sistemi HVAC- nZEB - architettura bioclimatica, metodi di costruzione e materiali di provenienza locale per quanto possibile- Sistemi di gestione dell’acqua inclusa la raccolta delle acque reflue- Illuminazione a LED e sensori fotoelettrici- Geo Foundation Sostenibilità attraverso il golf - oltre 2000 nuovi alberi - Altre pratiche sostenibili sui campi da golf - Irrigazione sotterranea, specie erbose che richiedono meno acqua possibile, vegetazione naturale.Di più sul luogoL’Algarve ha un indice di mobilità eccezionale con Faro International Aeroporto, Aeroporto privato di Portimão, 3 aeroporti e 5 eliporti. Grazie a una più ampia scelta di voli diretti, i viaggiatori spesso scelgono l’aeroporto di Lisbona e impiegano 2 ore di auto per raggiungere l’Algarve. Per i proprietari di yacht e gli appassionati di pesca, ci sono 4 porti turistici e 3 porti. Per quanto riguarda l’assistenza sanitaria, l’Algarve ha 3 ospedali pubblici, molte strutture private e un Centro de Saude in ogni città. Oltre alle scuole pubbliche in ogni città, ci sono anche 6 scuole internazionali. E con oltre 300 giorni di sole e 250 km di costa che variano da lisce spiagge dorate a spettacolari scogliere rosse che si affacciano sullo splendido oceano blu, ci sono anche molte attrazioni storiche, una splendida campagna, più di 40 campi da golf, numerose attività/strutture sportive e molto altro.ABloom Boutique Real Estate è valutata dai suoi clienti come la migliore in termini di conoscenza del mercato locale. Il loro portafoglio di proprietà esclusive nel Triangolo d’Oro e nella campagna dell’Algarve centrale, nonché la loro capacità di collegare sempre l’acquirente giusto al prodotto perfetto, assicurano che siano la prima scelta di agenti immobiliari per tutte le transazioni future dei loro clienti. La loro reputazione di professionalità, integrità, conoscenza del mercato locale e quel tocco personale li conquistano vendita dopo vendita.