$1,350,000
Reddito Residenziale A Los Angeles
- 9 Camere
- 8 Bagni
- 6,076 Sqft
- 6,251 Sqft lot
- Aggiornato: Ottobre 6
- Fonte: The MLS (CLAW) MLS#26996819
Informazioni sulla proprietà
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7 units in Prime Koreatown west of Western Ave in a Walker’s Paradise (92 Walk Score). A true value-add opportunity with 30% upside (8%+ cap at market), the asset is incredibly well positioned for an investor to steward to new heights with upgrades, unit turnover and potential ADUs. Priced at $192k per unit and a 5.6% cap rate, the offering represents an attractive basis well below replacement cos
7 units in Prime Koreatown west of Western Ave in a Walker’s Paradise (92 Walk Score). A true value-add opportunity with 30% upside (8%+ cap at market), the asset is incredibly well positioned for an investor to steward to new heights with upgrades, unit turnover and potential ADUs. Priced at $192k per unit and a 5.6% cap rate, the offering represents an attractive basis well below replacement cost and competitive cashflow right out of the gate. Most of the upside is concentrated across three longer-tenured units, making the upside capture more manageable. This stretch of Gramercy Dr. is quiet with low density residential and single family homes mixed with mid-sized apartment buildings. Within just a few blocks, residents can enjoy an incredible array of dining, retail and entertainment options including The Wiltern Theatre, Western Plaza and Koreatown Plaza.
-
Tipo di proprietà
Altro
-
Piani
2
-
Anno di costruzione
1955
-
Prezzo/piede²
$222
Caratteristiche
- Vista sulle montagne
- Comunità recintata
- Investimento immobiliare
- Vista Città
- Parcheggio
- Cancello
Esplora la zona
736 Gramercy Drive, Los Angeles, California, Stati Uniti
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
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Pubblicato da
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2025
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Tipo di tour
CB Richard Ellis, Inc. - Los Angeles
Los Angeles, California, United States
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Ultimo aggiornamento
Ottobre 6
Prima pubblicazione
Ottobre 6
Riferimento annuncio
26996819
Stato dell'annuncio
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