$2,295,000
Reddito Residenziale A Los Angeles
- 10 Camere
- 10 Bagni
- 6,536 Sqft
- 6,388 Sqft lot
- Aggiornato: Settembre 17
- Fonte: The MLS (CLAW) MLS#26851443
Informazioni sulla proprietà
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Huge 300k Price Reduction and Now with Fully Approved RTI Plans! Renovated 10-unit building with RTI plans for 6 additional units, cash-flowing at an amazing 7% Cap Rate from day 1, with upside to 9.6% cap rate on pro forma. RTI plans to add 6 new units in the garages to achieve a remarkable 11.7% Current Cap Rate, a 14.2% pro forma cap rate, and only $ 169k/door after accounting for all construct
Huge 300k Price Reduction and Now with Fully Approved RTI Plans! Renovated 10-unit building with RTI plans for 6 additional units, cash-flowing at an amazing 7% Cap Rate from day 1, with upside to 9.6% cap rate on pro forma. RTI plans to add 6 new units in the garages to achieve a remarkable 11.7% Current Cap Rate, a 14.2% pro forma cap rate, and only $ 169k/door after accounting for all construction costs (~$ 415k, assuming $300/SF). All units are individually metered for Electricity and gas, and tenants pay for Trash. Rare 8 vacant single Car Garages for additional income and ADU potential. RTI Plans for additional units in the garages will eliminate/reduce the soft-story scope of work and cost. Easy to rent unit mix consisting of 10 large (1 bed/1 bath) units. 6 units have been fully remodeled and boast new modern cabinets, flooring, lighting, new bathrooms, and significant exterior improvements. This property is located in the trendy & historic Filipino Town just minutes away from Echo Park, Silverlake, DTLA as well as many hip neighborhood attractions, restaurants, bars, and shops such as Brooklyn Bagel Bakery, Boba Guys - Rideback Ranch, HiFi Kitchen, and Laveta Coffee, popping up all around the area.
-
Tipo di proprietà
Altro
-
Piani
2
-
Anno di costruzione
1954
-
Prezzo/piede²
$351
Caratteristiche
- Garage
- Vista sulle montagne
- Rinnovato
- Vista Città
- Balcone
- Bar
- Cancello
- Controsoffitti in pietra
Esplora la zona
151 S Mountainview Avenue, Los Angeles, California, Stati Uniti
Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
Basso
Alto
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Pubblicato da
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2025
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Tipo di tour
Global Platinum Properties, Inc. - Los Angeles
Los Angeles, California, United States
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Ultimo aggiornamento
Settembre 17
Prima pubblicazione
Giugno 24
Riferimento annuncio
26851443
Stato dell'annuncio
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