2052 S Hobart Boulevard

Benvenuti in questa straordinaria tenuta del Mills Act Spanish Colonial Revival che offre 4 camere da letto e 4 bagni. Situata all’interno della Historic Preservation Overlay Zone (HPOZ), questa residenza storica registrata è stata meticolosamente restaurata per onorare la visione originale dell’architetto Merrill Everett, integrando perfettamente i comfort moderni. Con una superficie di circa 3.019 piedi quadrati su un ampio terreno di 12.510 piedi quadrati, la casa si apre su un ingresso formale che conduce in un grande soggiorno con ricchi pavimenti in legno, abbondante luce naturale e un magnifico camino originale in piastrelle Batchelder. L’adiacente sala da pranzo formale sfocia senza sforzo in una cucina splendidamente rinnovata, completa di ripiani in pietra, elettrodomestici moderni e un incantevole angolo colazione con porte francesi che si aprono su un patio coperto e posti a sedere all’aperto ancorati da un accogliente caminetto. Il livello principale dispone anche di una zona lavanderia dedicata e di un bagno completo con vasca e doccia. Al piano superiore, la suite principale rivolta a ovest è piena di luce naturale e arredata con tende automatiche, ampie cabine armadio rivestite in gomma rossa e mogano e un bagno privato simile a una spa con pavimenti in marmo riscaldati a radiazione radiante e doppie docce. Il livello superiore comprende anche un atrio con accesso a un balcone privato, una seconda camera da letto con cabina armadio e balcone privato e un bagno Jack-and-Jill in comune con la terza camera da letto. Il cortile offre un vero rifugio privato, incentrato su una scintillante piscina per nuotatori e arricchito da focolari, un paesaggio lussureggiante e numerose aree di ritrovo e relax ideali per cenare e divertirsi all’aperto. Completa la proprietà una suite bonus indipendente sopra il garage per due auto, con camera da letto o palestra e bagno completo, che offre una flessibilità eccezionale per gli ospiti, un ufficio a casa, una sala fitness o uno spazio creativo. Unendo importanza architettonica, preziose agevolazioni fiscali del Mills Act e stile di vita in stile resort, questa eccezionale proprietà rappresenta una rara opportunità di possedere una delle residenze storiche più illustri della zona.