$1,750,000
148 S Normandie Avenue
- 7 Camere
- 6 Bagni
- 3,559 Sqft
- 5,944 Sqft lot
- Aggiornato: Luglio 12
Informazioni sulla proprietà
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Prime Koreatown Covered Land Play & Value-Add Opportunity! This exceptional site features high-density LAR4 zoning with a TOC Tier 2 designation, unlocking massive density bonuses, increased FAR, and reduced parking requirements for a future luxury residential complex. Positioned within an official Qualified Opportunity Zone (QOZ), the property offers incoming investors substantial tax incenti
Prime Koreatown Covered Land Play & Value-Add Opportunity! This exceptional site features high-density LAR4 zoning with a TOC Tier 2 designation, unlocking massive density bonuses, increased FAR, and reduced parking requirements for a future luxury residential complex. Positioned within an official Qualified Opportunity Zone (QOZ), the property offers incoming investors substantial tax incentives and capital gains deferrals. Located in the highly desirable Wilshire Center/Koreatown submarket (90004), 148 S Normandie Ave is situated on a prime ±5,944 sq. ft. corner lot, perfectly pairing stable immediate cash flow with massive development upside. Operational flexibility with the current tenants are on Month-to-Month leases, delivering a frictionless path for a developer looking to break ground or a value-add buyer looking to immediately capture true market-rate stabilization. Owner overhead is kept low, as all units are individually metered for electricity and gas, strictly limiting utility exposure. Do not miss this secure, low-overhead wealth preservation vehicle in one of Los Angeles’ most supply-constrained rental markets!
-
Tipo di proprietà
Appartamento
-
Anno di costruzione
1942
-
Prezzo/piede²
$491
Caratteristiche
- Giardino
- Terrazza
- Vista sulle montagne
- Investimento immobiliare
- Cancello
Esplora la zona
148 S Normandie Ave, CA, Los Angeles, California, Stati Uniti
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Prezzo per sqft
Basso
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Ultimo aggiornamento
Luglio 12
Prima pubblicazione
Jul 12
Riferimento annuncio
220698907.0
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