Castello Storico In Vendita In Provenza — Tenuta DI Lusso DI 1.300 Mq Su 18 Ettari Con Pensioni, Vigneto

In the heart of Provence’s Comtat Venaissin region, just minutes from Mont Ventoux, a remarkable historic estate combining heritage, luxury lifestyle and exceptional hospitality potential. Once home to Empress Eugénie, this rare property extends over nearly 18.5 hectares of landscaped grounds, vineyards and preserved natural surroundings. The estate offers approximately 1,300 sqm of living space spread across several beautifully restored buildings. The property is centered around two traditional Provençal bastides connected by elegant outbuildings and reception areas. The main residence features spacious light-filled living areas opening onto gardens and terraces, while the upper floor offers several luxurious suites with private bathrooms, blending authentic architecture with refined contemporary comfort. Designed both as an exceptional private residence and a high-end hospitality estate, the property includes several independent accommodations. Three fully equipped guest houses welcome family, friends or guests in complete comfort, while four independent apartments currently rented year-round provide immediate rental income. At the heart of the estate, a dedicated wellness area features a heated indoor swimming pool, gym and sauna, creating the atmosphere of a private luxury resort in Provence. Two additional outdoor pools, summer kitchen, shaded terraces and multiple relaxation spaces complete the lifestyle experience. The 18-hectare grounds include more than 6 hectares of vineyards, over 5 hectares of private forest, landscaped gardens, horse boxes and an equestrian arena, offering a rare balance between privacy, nature and development potential. This luxury château for sale in Provence is perfectly suited for a prestigious family estate, boutique hospitality project, luxury retreat or high-end event venue in one of Southern France’s most authentic environments.

Au cœur du Comtat Venaissin, à quelques minutes du Mont Ventoux, se dévoile une propriété rare chargée d’histoire. Un domaine d’exception de près de 18,5 hectares où élégance provençale, patrimoine et art de vivre se rencontrent dans un environnement naturel remarquable.

Ancienne demeure ayant accueilli l’impératrice Eugénie, cette propriété unique développe près de 1 300 m² habitables répartis entre plusieurs bâtis parfaitement intégrés au cœur d’un parc arboré, de vignes et d’espaces naturels préservés.

Le domaine s’organise autour de deux bastides provençales reliées entre elles par différentes dépendances et espaces de réception. La maison principale, entièrement restaurée avec soin, offre de généreux volumes baignés de lumière. Les pièces de vie ouvrent directement sur les jardins et les terrasses du domaine, tandis que l’étage accueille plusieurs suites avec salles de bains privatives, mêlant authenticité architecturale et confort contemporain.

Pensé aussi bien pour une résidence familiale de prestige que pour une activité d’accueil haut de gamme, le Château dispose de plusieurs hébergements indépendants. Trois gîtes entièrement équipés permettent d’accueillir famille, amis ou clientèle touristique dans un confort optimal. Quatre appartements indépendants actuellement loués à l’année viennent compléter l’ensemble et offrent des revenus locatifs déjà en place.

Au centre de la propriété, un espace entièrement dédié au bien-être abrite une piscine intérieure chauffée, une salle de sport ainsi qu’un sauna, créant une véritable atmosphère de resort privé en Provence. Deux autres piscines extérieures, plusieurs terrasses, une cuisine d’été et différents espaces de détente permettent de profiter pleinement du climat provençal dans un cadre intimiste et préservé.

Le terrain d’environ 18 hectares se compose notamment de plus de 6 hectares de vignes, d’une forêt privée de plus de 5 hectares, d’un parc paysager, de boxes à chevaux et d’un manège équestre. L’ensemble offre un équilibre rare entre nature, intimité et potentiel d’exploitation.

Cette propriété de luxe à vendre en Provence séduira aussi bien un acquéreur à la recherche d’un château familial d’exception qu’un investisseur souhaitant développer une activité événementielle, touristique ou hôtelière haut de gamme au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés du sud de la France.

Un domaine unique pour vivre la Provence dans ce qu’elle offre de plus authentique et exclusif.
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/