Villa Calixte | Porto San Paolo

Villa Istedda | In vendita

Situata sull’incantevole costa nord-orientale della Sardegna, precisamente a Porto San Paolo, questa villa indipendente si estende su una superficie di 6.000 metri quadrati, con un edificio di 500 metri quadrati. A soli 15 km dall’aeroporto internazionale di Olbia Costa Smeralda, la struttura è strategicamente posizionata su una collina a solo 1 km dal mare, offrendo una vista spettacolare sulla costa e sulle isole di Tavolara e Molara. La vicinanza al pittoresco villaggio di Porto San Paolo, anch’esso a 1 km di distanza, offre una perfetta combinazione di tranquillità e comodità.
La villa è perfettamente integrata nel paesaggio grazie alla presenza di rocce tipiche sarde che si fondono armoniosamente con il verde del giardino. Il completo isolamento dalla strada principale, a circa 500 metri di distanza, garantisce la massima privacy e silenzio.
La proprietà si distingue per la sua ammirevole piscina di 160 metri quadrati con vista sul mare, completata da una vasca idromassaggio annessa fornita di acqua dolce. Gli amanti della spiaggia, invece, avranno l’imbarazzo della scelta tra le meravigliose spiagge di Li Cuncheddi, Porto Istana, Saline, Corallina, Porto Taverna, Costa Dorata, Cala Girgolu, Coda Cavallo, Brandichi, la Cinta e Budoni, tutte raggiungibili in auto in soli 5 minuti.
Costruita con un particolare rispetto per l’ambiente circostante, la villa si sviluppa su due piani e vanta un arredamento elegante, arricchito da alcuni pezzi antichi originali. Al piano terra c’è un ingresso, un ampio soggiorno che si apre su una terrazza di circa 100 metri quadrati, una sala da pranzo, una cucina completamente attrezzata, quattro camere da letto, ognuna con bagno privato, una sala TV e uno studio con computer, stampante laser, telefono e fax. Il piano inferiore ospita due camere da letto aggiuntive, entrambe con bagno privato, una seconda cucina adibita a lavanderia e una sala giochi con tavolo da ping pong, flipper e biliardino. Una spaziosa veranda copre tutta la parte anteriore della villa, arredata con divani, sedie e un tavolo che può ospitare 12 persone.
La villa dispone anche di un appartamento separato nella zona sottostante la piscina, destinato al personale.
Questa straordinaria villa riflette perfettamente lo stile tipico della Sardegna, unito a un design moderno e funzionale, rendendola un’opzione ideale per chi cerca lusso e tranquillità.
Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci.