Villa In Vendita A Ližnjan, Pola

Splendida villa di design a Liznjan, a 800 metri dal mare, con vista sul mare! Si trova nell’ultima zona di urbanizzazione e i futuri proprietari hanno la garanzia di pace e privacy.È in costruzione una villa che si estende su due piani e offre 227 m2 di spazio abitativo e terreno di 651 mq. Lo spazio è utilizzato e organizzato in modo leggermente diverso rispetto alla maggior parte delle ville moderne.Ci avviciniamo alla villa attraverso un cancello scorrevole telecomandato dove accediamo ai parcheggi con caricabatterie per veicoli elettrici e numerose piante mediterranee. L’ingresso principale è sul retro della casa dove entrando abbiamo un corridoio con un bagno per gli ospiti e un ripostiglio, poi accediamo a un ampio spazio aperto dove c’è una cucina con un wine bar, un’isola e al centro dello spazio un tavolo da pranzo con grandi pareti di vetro che si affacciano sulla parte anteriore della casa e sulla piscina.Quindi, attraverso un altro corridoio, raggiungiamo una stanza speciale che appartiene al soggiorno con uscita sulla terrazza coperta, che è progettata come un angolo edonistico, perché da quella parte ci si avvicina alla piscina, che offre una storia speciale. Perché questa villa sia diversa da molte altre e che i futuri proprietari si sentano speciali e il più confortevole possibile, la storia della piscina è stata appositamente elaborata. È una piscina riscaldata 8x4 con una facciata in vetro, e alla piscina stessa si accede attraverso una cabina scavata dove è possibile godersela al massimo. Al primo piano della casa ci sono 4 camere da letto, ognuna con il proprio bagno e terrazze.Da alcune delle camere da letto in lontananza si gode di una vista sul mare.Particolare attenzione è stata ha pagato l’illuminazione a LED in tutta la casa per creare un’atmosfera speciale durante il vostro soggiorno nella villa.Dal punto di vista della posizione, questo speciale la struttura si trova a 8 km dall’aeroporto di Pola, a 3 minuti in auto dalle prime spiagge e a circa 12 minuti dal centro di Pola, il che la rende estremamente interessante considerando che la villa stessa è dislocata, mentre tutte le strutture sono nelle vicinanze.CARATTERISTICHE TECNICHE IMPORTANTI: cabina interrata con vista sulla piscina (lunghezza del vetro 3 m) I termostati utilizzano la tecnologia Wi-Fi, il che significa che possono essere controllati da uno smartphone tramite un’applicazione.Riscaldamento e raffreddamento sistema - ventilatori convettori da pavimento (realizzati esclusivamente su ordinazione per questa casa) Vogel &; Noot, quindi ventilconvettori a parete, che attraversano tutta la pompa di caloreUna serratura d’ingresso intelligente per una maggiore sicurezza.L’illuminazione si accende e si spegne al tocco con regolatori di fumo e interruttori tattili.Piscina riscaldata con getti (jacuzzi) 9 telecamere che coprono ogni angolo della casa.Il sistema di allarme verrà utilizzato per rilevare incendi e gas e, per il massimo livello di sicurezza, verrà installato anche un sistema di rilevamento del movimento laser (può o meno dipendere dalla richiesta del cliente)) .Stazione di ricarica per auto elettricheItalian CeramicsPerfezione in ogni dettaglio! Rif.: RE-U-23882Le spese aggiuntive complessive sostenute dall’acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: tassa sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3% +IVA su commissione), spese legali (cca 1%), spese notarili, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare gli immobili.