Istria, Vicino A Pola Villa DI Prima Classe DI Nuova Costruzione Con Piscina A Soli 460 M Dal Mare

Nella parte più meridionale dell’Istria, a soli 460 m dal mare, è in vendita una villa di lusso con piscina. Nuova costruzione di alta qualità. Sono stati utilizzati solo materiali di alta qualità. Costruito secondo le ultime tendenze dell’edilizia. Questa villa esclusiva è divisa in due piani: piano terra e primo piano. Non ci sono quasi pareti divisorie al piano terra (ad eccezione della camera da letto). Dallo spazio aperto del soggiorno con cucina, la vista sulla piscina si estende attraverso pareti di vetro alte 3,40 m, con doppi vetri e alimentate a gas. L’interno è privo di pareti, quindi la casa sembra fluttuare nell’aria. Il primo piano è raggiunto da scale che escono dal muro e sembrano anch’esse fluttuare nell’aria. Ci sono 8 barre con rinforzo in ogni gradino. Al piano superiore ci sono 3 camere da letto ciascuna con bagno privato con cabine doccia con pareti in vetro Optishower (non trattengono incrostazioni per facilitare la pulizia). Ogni camera ha pareti in vetro attraverso le quali hanno una vista sul mare. Il tetto è piatto, con isolamento XPS da 20-28 cm. Può essere calpestato. Ha pellicola Hoffmann + ghiaia. Le fondamenta sono una lastra di 55 cm con rinforzo. Il drenaggio dell’acqua è costituito da canali. I tubi dell’acqua piovana sono nascosti nella facciata e conducono a un pozzo di assorbimento profondo 4,5 m che assorbe l’acqua piovana: il terreno non può essere bagnato. Questo pozzo viene utilizzato anche per svuotare la piscina. La facciata ha 15 cm di isolamento, polistirolo in grafite, facciata in silicone Rofix shp, la migliore. La piscina è al top. Piscina riscaldata con 4 pannelli solari sul tetto. È isolato termicamente con XPS da 10 cm. Doppio isolamento idrico e termico. Il mosaico è di colore turchese. Con malta epossidica. Il calcestruzzo è impermeabile con rinforzi intrecciati a mano. Attorno al bordo della piscina ci sono speciali tessere a mosaico che si riempiono di luce solare durante il giorno e poi si illuminano la sera. Tutta la casa dispone di riscaldamento a pavimento, aria condizionata e camino. La casa è stata costruita secondo l’Eurocode. La carpenteria è in alluminio. Dispone di videosorveglianza, citofono, allarme, tutto su app mobili. Un nuovo porto turistico per yacht è in costruzione a 500 metri di distanza. Pola con il suo anfiteatro romano dista solo 10 km. Il Parco Naturale di Capo Kamenjak dista 17 km. Aeroporto di Pola 13 km. La casa è ora un alto rohbau. Piano: sarà terminato a marzo 2021. Saremo lieti di darvi maggiori informazioni su questa straordinaria villa.