Villa Vista Mare A Quercianella

Villa indipendente vista mare in vendita a Quercianella, lungo la pittoresca costa toscana, in posizione panoramica e appartata a breve distanza dal mare. Questa elegante proprietà, con il suo stile architettonico degli anni ’60, si distingue per la sua straordinaria luminosità e le ampie finestre che offrono una vista sul mare senza ostacoli da ogni veranda. La villa si estende per circa 385 metri quadrati su tre livelli, per un totale di 5 camere da letto e 6 bagni. È circondata da un giardino privato con doppio accesso carraio e posti auto su due livelli. Una residenza dal fascino autentico, ideale sia come residenza privata che come investimento per una prestigiosa attività ricettiva. IL CONTESTO Quercianella è uno dei luoghi più affascinanti e appartati della costa toscana, rinomata per il suo mare cristallino, la natura mediterranea e l’atmosfera elegante ma autentica. Situata tra Livorno e Castiglioncello, questa rinomata località balneare offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e servizi, con esclusivi stabilimenti balneari, ristoranti con vista mare, paesini caratteristici e percorsi panoramici immersi nella macchia mediterranea. La posizione della villa, a circa 850 metri dal mare, consente un facile accesso alle tipiche calette e scogliere della zona, offrendo allo stesso tempo privacy e tranquillità. La sua vicinanza alle strade principali consente anche un comodo accesso a Livorno, Pisa e all’aeroporto internazionale, rendendo questa proprietà ideale sia come residenza principale che come raffinata casa per le vacanze. GLI INTERNI La proprietà si estende su tre livelli, ognuno caratterizzato da spazi luminosi e funzionali con accesso indipendente, che garantiscono la massima flessibilità. Il primo piano ospita un elegante appartamento con un soggiorno completamente vetrato che offre viste panoramiche sul mare e un’eccezionale luce naturale, una cucina a pianta aperta e accesso diretto alla terrazza panoramica. La zona notte è composta da due camere da letto e due bagni, progettati per il comfort e la privacy. Il piano terra ospita un secondo appartamento indipendente con soggiorno a pianta aperta, angolo cottura e terrazza vista mare, oltre a due camere da letto e due bagni, ideale per gli ospiti o per l’uso indipendente della proprietà. Il piano seminterrato dispone di un’ampia veranda, un’ulteriore camera da letto, due bagni e locali accessori, perfetti per locali di servizio, aree per gli ospiti o aree relax. Ogni unità ha il suo ingresso indipendente, il che rende la proprietà altamente versatile, rendendola ideale per famiglie numerose, per coloro che desiderano ospitare amici e parenti in modo indipendente o per coloro che desiderano sviluppare un’affascinante attività ricettiva. GLI ESTERNI La villa è circondata da un curatissimo giardino privato che abbraccia la proprietà e ne esalta la vista panoramica sul mare. Le ampie verande e terrazze sono il vero fiore all’occhiello della residenza, che offrono spazi perfetti per rilassarsi all’aperto, godersi pranzi e cene con vista e godersi i tramonti mozzafiato sulla costa toscana. La struttura dispone di due vialetti indipendenti con posti auto su due livelli, garantendo comodità e comfort per più ospiti. L’area esterna è completata da una rimessa per gli attrezzi situata sul terreno, ideale per riporre o tettoia. Gli spazi esterni spaziosi e ben organizzati rendono la villa inoltre particolarmente adatta all’ospitalità o all’uso plurifamiliare. Questa villa rappresenta una soluzione unica per chi desidera vivere immerso nella bellezza della costa toscana, godendo di panorami mozzafiato, privacy assoluta e spazi ampi e luminosi. Una proprietà di charme, pronta per essere abitata, perfetta per chi cerca una residenza esclusiva a pochi passi dal mare, in una delle località più famose e autentiche della Toscana. RIF. 16582