$3,950,000

Casa Fronte Mare Exuma In Vendita

  • 4 Camere
  • 5 Bagni
  • Aggiornato: Dicembre 23, 2025
  • 71
    Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
  • 75

Informazioni sulla proprietà

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The Reef House è uno straordinario rifugio di lusso sulla spiaggia dove il design moderno incontra la bellezza cruda di Exuma. Di recente costruzione e posizionata con cura su una scogliera panoramica dove la soffice sabbia bianca si trasforma in una spettacolare costa rocciosa, questa casa con quattro camere da letto offre viste panoramiche ininterrotte sulle tipiche acque blu di Exuma e sulle ba
The Reef House is an extraordinary luxury beachfront retreat where modern design meets the raw beauty of Exuma. Newly constructed and thoughtfully positioned on a scenic bluff where soft white sand transitions into dramatic rocky shoreline, this four-bedroom home offers uninterrupted, panoramic views of Exuma’s signature blue waters and distant cays, along with direct beach access.

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The Reef House è uno straordinario rifugio di lusso sulla spiaggia dove il design moderno incontra la bellezza cruda di Exuma. Di recente costruzione e posizionata con cura su una scogliera panoramica dove la soffice sabbia bianca si trasforma in una spettacolare costa rocciosa, questa casa con quattro camere da letto offre viste panoramiche ininterrotte sulle tipiche acque blu di Exuma e sulle baie lontane, oltre all’accesso diretto alla spiaggia.

Dal momento in cui entri, l’oceano è al centro della scena. Una grande sala a pianta aperta fonde perfettamente gli spazi di soggiorno, sala da pranzo e cucina, ancorata da porte scorrevoli in vetro larghe 30 piedi che incorniciano oltre 180 gradi di viste mozzafiato sull’oceano, sulla spiaggia e sulla costa. Trame organiche, arredi confortevoli e linee pulite e moderne creano un’atmosfera isolana rilassata ma elevata, perfetta sia per divertirsi che per rilassarsi dopo giornate piene di sole.

La vita interna ed esterna scorre senza sforzo in tutta la casa. Un cortile privato in prossimità della zona giorno principale offre uno spazio riparato e protetto dal vento per cenare all’aperto, racchiuso da pareti rocciose naturali di Exuma e leggermente illuminato per un’esperienza serale intima, il tutto mantenendo ampie viste sull’oceano attraverso ampie porte in vetro.

Ognuna delle quattro camere da letto con vista sull’oceano offre viste tranquille e il suono rilassante delle onde, con bagno privato ovunque. Due camere da letto sono dotate di docce esterne private, che migliorano il legame della casa con la natura. Progettato pensando al comfort e alla privacy, il layout è ideale per famiglie, gruppi di amici, coppie in luna di miele o ospiti di nozze.

Gli spazi abitativi all’aperto sono altrettanto impressionanti, con un patio piastrellato con posti a sedere ombreggiati, una piscina a sfioro 16 x 30, una vasca idromassaggio interrata, un gazebo coperto e tre docce esterne, tutte posizionate per massimizzare la vista sull’oceano e la brezza dell’isola.

Situato nella suggestiva zona di Forbes Hill, The Reef House gode di una posizione privilegiata fronte mare con comodo accesso a destinazioni iconiche come Tropic of Cancer Beach e le splendide rive di Little Exuma. Con circa 3.500 piedi quadrati di spazio abitativo su un terreno di 34.321 piedi quadrati e 170 piedi di fronte alla spiaggia, questa casa offre dimensioni e serenità.

Che si tratti di una residenza privata su un’isola o di una casa vacanza di lusso, The Reef House offre uno stile di vita bahamiano autentico ma raffinato, dove il lusso è semplice e ogni momento è plasmato dal mare, dal cielo e dalla tranquillità.
The Reef House is an extraordinary luxury beachfront retreat where modern design meets the raw beauty of Exuma. Newly constructed and thoughtfully positioned on a scenic bluff where soft white sand transitions into dramatic rocky shoreline, this four-bedroom home offers uninterrupted, panoramic views of Exuma’s signature blue waters and distant cays, along with direct beach access.

From the moment you step inside, the ocean takes center stage. An open-concept great room seamlessly blends the living, dining, and kitchen spaces, anchored by 30-foot-wide sliding glass doors that frame over 180 degrees of breathtaking ocean, beach, and shoreline views. Organic textures, comfortable furnishings, and clean modern lines create a relaxed yet elevated island atmosphere perfect for both entertaining and unwinding after sun-filled days.

Indoor and outdoor living flow effortlessly throughout the home. A private courtyard just off the main living area provides a sheltered, wind-protected space for alfresco dining, enclosed by natural Exuma rock walls and softly illuminated for an intimate evening experience all while maintaining sweeping ocean views through expansive glass doors.

Each of the four ocean-facing bedrooms offers tranquil views and the soothing sound of waves, with ensuite bathrooms throughout. Two bedrooms feature private outdoor showers, enhancing the home’s connection to nature. Designed with both comfort and privacy in mind, the layout is ideal for families, groups of friends, honeymooners, or destination wedding guests.

The outdoor living spaces are equally impressive, featuring a tiled patio with shaded seating, a 16 x 30 infinity-edge pool, an inground jacuzzi, a covered gazebo, and three outdoor showers all positioned to maximize ocean views and island breezes.

Located in the desirable Forbes Hill area, The Reef House enjoys a prime beachfront setting with convenient access to iconic destinations such as Tropic of Cancer Beach and the stunning shores of Little Exuma. With approximately 3,500 square feet of living space on a 34,321-square-foot lot and 170 feet of beach frontage this home offers both scale and serenity.

Whether enjoyed as a private island residence or a high-end vacation rental, The Reef House delivers an authentic yet refined Bahamian lifestyle where luxury feels effortless and every moment is shaped by sea, sky, and tranquility.
  • Tipo di proprietà

    Casa

Caratteristiche

Caratteristiche

Lot

Interni

  • Soffitto alto
  • Aria condizionata
  • Isola della cucina
  • Idromassaggio
  • Bar
  • Controsoffitti in pietra

Outdoor

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Exuma Beach Front Home For Sale, Little Exuma, Exumas, EX, Forbes Hill, Bahamas Visualizza su Google Maps
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Coldwell Banker Lightbourn Realty - Nassau & The Bahamas Islands
New Providence, Bahamas
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#19 East Shirley St. P.O. Box N4949, Nassau & The Bahamas Islands, New Providence, Bahamas
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With headquarters in Nassau, Bahamas, Coldwell Banker Lightbourn Realty has sub
offices and reps in the Abaco i
With headquarters in Nassau, Bahamas, Coldwell Banker Lightbourn Realty has sub
offices and reps in the Abaco islands, Andros, Bimini, the Berry Islands,
Eleuthera (including Harbour island and Spanish Wells), Exuma and Long Island,
Bahamas.
Ultimo aggiornamento
Dicembre 23, 2025
Prima pubblicazione
Dec 20, 2025
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