Palacete Storico Ad Avenidas Novas Lisbona

Raro palazzo storico situato nel prestigioso quartiere Avenidas Novas/Marquês de Pombal, una delle zone centrali più ambite di Lisbona. Con circa 1.300 mq di superficie costruita e 78 mq di spazi esterni privati, la proprietà si pone come un vero trofeo, che unisce distinzione architettonica, notevole stato di conservazione e una posizione urbana altamente strategica. L’edificio è stato continuamente occupato e meticolosamente mantenuto, garantendo l’integrità strutturale a lungo termine preservando le proporzioni originali e il raffinato carattere architettonico. Il palacete si distingue per la sua facciata nobile, gli intricati intonaci decorativi, le eleganti modanature e le generose altezze dei soffitti, che riflettono l’artigianalità e il patrimonio del suo periodo. La sua disposizione a infilata e i volumi spaziosi creano un forte senso di luce, flusso e gerarchia in tutti gli interni, mentre i rari patii privati migliorano la privacy e la serenità nel cuore della città. Posizionato strategicamente, l’asset beneficia dell’accesso immediato ai principali centri commerciali, culturali e di stile di vita di Lisbona, pur mantenendo un’atmosfera discreta e residenziale.La proprietà offre un notevole potenziale di valore aggiunto attraverso molteplici strategie di riposizionamento: uso commerciale premium (benessere, settore medico, flagship retail, settore alberghiero o sede centrale) Conversione residenziale in otto unità approvate Residenza privata di prim’ordine per persone con un patrimonio netto elevato alla ricerca di un patrimonio unico Con la sua combinazione di scarsità, flessibilità e valore patrimoniale, questo palacete rappresenta un’interessante opportunità di investimento nel principale mercato immobiliare di Lisbona, offrendo sia la conservazione del capitale che un rialzo a lungo termine.