Opportunidad: Terreno Zonificación CV En Miraflores Av Mariscal La Mar

Venta de Terreno en Miraflores – Excelente Oportunidad para Desarrollo Inmobiliario y Comercial

Invierte en una de las zonas más exclusivas y con mayor proyección de Miraflores

Se vende terreno estratégicamente ubicado en la Av. Mariscal La Mar – Cdra. 6, a la altura de la Av. El Ejército y a solo 3 cuadras del Malecón de la Marina, en una zona de alto tránsito, rodeada de comercios, restaurantes, edificios residenciales y modernos proyectos inmobiliarios.

Gracias a su excelente ubicación y a su zonificación Comercio Vecinal (CV), este terreno representa una magnífica oportunidad para inversionistas, constructoras y desarrolladores que buscan ejecutar un proyecto rentable y de alta valorización en una de las áreas más demandadas de Lima.

Características del terreno

Ubicación: Av. Mariscal La Mar – Miraflores
Área total: 174.25 m²
Frente: 8.50 ml
Fondo: 20.50 ml

Zonificación:

CV – Comercio Vecinal
Permite desarrollar un proyecto de hasta 7 pisos, ideal para uso mixto residencial y comercial.

Potencial de desarrollo

Este terreno es ideal para desarrollar:

? Edificio multifamiliar
? Locales comerciales en los primeros niveles
? Oficinas administrativas o consultorios
? Departamentos modernos y funcionales
? Proyecto mixto con excelente retorno de inversión

La combinación entre ubicación estratégica, alta visibilidad y zonificación comercial convierte esta propiedad en una oportunidad difícil de encontrar en Miraflores.

Ubicación estratégica

Su privilegiada ubicación permite rápida conexión con importantes vías de acceso y zonas de alto movimiento comercial y residencial.

Cerca de:
- Malecón de la Marina
- Av. del Ejército
- Restaurantes y cafeterías
- Bancos y comercios
- Supermercados
- Parques y áreas recreativas
- Zona turística y residencial de alta demanda .

Ventajas de Inversión

- Excelente proyección de valorización
- Zo