Villa Esclusiva Alle Porte DI Amsterdam — Lijnderdijk 180, Lijnden

Capolavoro architettonico che offre spazio, serenità e comfort in una posizione privilegiata Situata lungo la tranquilla e affascinante Lijnderdijk, circondata dal paesaggio dei polder olandesi, questa esclusiva villa indipendente è stata costruita nel 2009 secondo un’architettura moderna. Una residenza unica in cui design, funzionalità e comfort convergono perfettamente, perfetta per chi apprezza lo spazio, la tranquillità e le finiture di pregio. Progettata da un architetto con la massima attenzione all’ambiente circostante, la villa dispone di ampie finestre che lasciano entrare abbondante luce naturale e offrono viste panoramiche sull’acqua e sulla vegetazione circostante. L’interno e l’esterno si fondono senza sforzo, con più terrazze e un ampio terreno che offre una completa privacy.SPAZIO E COMFORTCon una superficie abitabile di oltre 400 m², la villa offre tutto lo spazio necessario per la vita familiare moderna, il lavoro da casa o l’intrattenimento degli ospiti. L’ampio soggiorno con camino e soffitti alti evoca un senso di lusso e libertà. La cucina progettata su misura è dotata di elettrodomestici di fascia alta e costituisce il cuore della casa: un luogo dove cucinare, vivere e riunirsi. Al piano terra troverete anche un lussuoso ripostiglio, una sala da pranzo, un home office e un cinema privato. Una suggestiva scala in pietra naturale conduce al primo piano, dove attendono tre ampie camere da letto, tra cui una master suite con cabina armadio e lussuoso bagno en-suite. Il garage può ospitare comodamente più auto e include una cucina completa. Adiacente c’è uno spazio bar/caffetteria privato con servizi igienici, ideale per ospitare eventi o perfettamente adatto come pensione o ufficio a casa. Ogni dettaglio è stato attentamente considerato per offrire un’esperienza di vita di pace, spazio, lusso e sicurezza.Efficiente dal punto di vista energetico e sostenibileCostruita con un occhio sia al comfort che alla sostenibilità, la villa offre un eccellente isolamento, doppi vetri, installazioni avanzate e 54 pannelli solari. Ciò garantisce un basso impatto energetico e un clima interno piacevole tutto l’anno.POSIZIONE: NATURA E CITTÀ A PORTATA DI MANOLIJNDEN è una zona residenziale verde e tranquilla con un’eccellente accessibilità. Amsterdam e Haarlem distano solo 15 minuti e l’aeroporto di Schiphol si trova nelle vicinanze. L’ambiente sul lungomare non solo offre viste mozzafiato, ma offre anche opportunità di svago e ricreazione. Punti salienti• Villa costruita secondo l’architettura belga (2009) da Vlassak-Verhulst• Residenza indipendente su un ampio terreno lungo la diga• Abbondante luce naturale e vista mozzafiato sul giardino• Finiture di fascia alta e una disposizione accurata• Tre camere da letto e bagni• Efficienza energetica, ben isolata, etichetta energetica A+++• Situato vicino ad Amsterdam, Haarlem e Schiphol• Privacy, spazio e tranquillità in una posizione privilegiataUN’OCCASIONE UNICA PER GLI AMANTI DEL LUSSO , SPAZIO E PRIVACYQuesta villa a Lijnderdijk 180 è tutt’altro che ordinaria: è un ambiente di vita unico in cui ogni dettaglio è stato progettato meticolosamente. Ti invitiamo a programmare una visita per vivere appieno l’atmosfera, la spaziosità e la qualità di questa casa eccezionale.Specifiche• Superficie abitabile: 440 m²• Garage: 134 m²• Superficie del terreno: 5.670 m²• Prato lungo la diga - contratto di locazione annuale (possibile acquisizione facoltativa, soggetta alla politica del Rijnland) • Anno di costruzione: 2009• Costruttore belga: Vlassak - Verhulstak • Architetto: Thierry Lejeune• Interno: 2010/2011• Sistema di domotica• Etichetta energetica: A+++• 54 pannelli solari (installati nel 2023) • Eccellente privacy• Ampio parcheggio in loco• Consegna in consultazione