$810,638

Nuova Villa DI Lusso Su Un Piano A Lignano Riviera

  • 5 Camere
  • 3 Bagni
  • 1,830 Sqft
  • Aggiornato: Aprile 1
  • 16
    Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
  • 3

Informazioni sulla proprietà

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A Lignano Sabbiadoro, in Via Novara, proponiamo una villa in costruzione su un unico piano in vendita, caratterizzata da un design all’avanguardia. Grazie alla grande finestra dell’area abitativa è possibile, l’area esterna da vedere e con lui da comunicare, in modo che gli spazi interni ed esterni siano restituiti e facili; è con una grande veranda esterna di 210 metri quadrati attestare.

In Lignano Sabbiadoro, on Via Novara, we offer a villa under construction for sale on a single floor, featuring a contemporary design. Thanks to the large windows in the living area, it is possible to overlook and connect with the outdoor space, making the indoor and outdoor areas more harmonious and cozy. It is equipped with a large outdoor veranda of 210 square meters.



The vil

A Lignano Sabbiadoro, in Via Novara, proponiamo una villa in costruzione su un unico piano in vendita, caratterizzata da un design all’avanguardia. Grazie alla grande finestra dell’area abitativa è possibile, l’area esterna da vedere e con lui da comunicare, in modo che gli spazi interni ed esterni siano restituiti e facili; è con una grande veranda esterna di 210 metri quadrati attestare.

La villa è composta da un ampio spazio aperto con soggiorno e cucina, camera principale con bagno privato e armadio, due ulteriori camere da letto e un bagno. Dalla Wohnzimmer aus hat man zugang a una pratica sala da pranzo e una lavatrice così come a un altro bagno. Un grande garage doppio di 34 qm circonda l’offerta ab. Il comfort termoigrometrico è ottenuto grazie a una ventilazione meccanica controllata. L’impianto di riscaldamento di ultima generazione utilizza esclusivamente energia da fonti rinnovabili: L’impianto fotovoltaico installato sul tetto rappresenta la pompa di calore, che con l’aiuto del riscaldamento a pavimento la casa riscalda e produce acqua calda. L’Übergabe ist für Ende 2024.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Venditore, dopo la nostra dichiarazione sulla situazione generale prevista, quindi Aufforderung zu seiner erstellung noch not forstellung. Pertanto, si impegna a mantenere l’età e il tipo di edificio in base all’efficienza energetica complessiva. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für the tatsächliche Energy Efficienz der offenen Immobilie.
Der mittler is as double makler tätig.

In Lignano Sabbiadoro, on Via Novara, we offer a villa under construction for sale on a single floor, featuring a contemporary design. Thanks to the large windows in the living area, it is possible to overlook and connect with the outdoor space, making the indoor and outdoor areas more harmonious and cozy. It is equipped with a large outdoor veranda of 210 square meters.



The villa includes a large open space with living room and kitchen, a master bedroom with en-suite bathroom and walk-in closet, two additional bedrooms, and a bathroom. From the living room, there is access to a practical storage room and laundry area, as well as another bathroom. A 34 sqm double garage completes the offer. Thermal and hygrometric comfort is ensured by controlled mechanical ventilation. The latest generation heating system uses only renewable energy sources: the photovoltaic system installed on the roof powers the heat pump, which heats the house and produces hot water through underfloor heating. Delivery is planned for the end of 2024.



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Note according to the Energy Performance Certificate Presentation Act: An energy certificate has not yet been provided by the owner or seller, despite our clarification about the general obligation to present it and the request for its preparation. Therefore, at least an overall energy efficiency corresponding to the age and type of the building is assumed. We assume no guarantee or liability for the actual energy efficiency of the offered property.


The agent acts as a dual agent.

  • Tipo di proprietà

    Villa

  • Piani

    1

  • Anno di costruzione

    2024

  • Prezzo/piede²

    $443

Caratteristiche

Esplora la zona

Via Novara, Lignano Sabbiadoro, 33054, Italy Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situata nella pittoresca città di Lignano Sabbiadoro, questa proprietà offre uno stile di vita invidiabile con accesso a spiagge incontaminate. Ben collegata alla vicina stazione ferroviaria di Latisana, a circa 20 minuti di auto, e all’aeroporto Marco Polo di Venezia, a 90 minuti di macchina. Goditi la vicinanza a squisite opzioni culinarie, esperienze culturali vivaci ed eccellenti scuole internazionali in un ambiente costiero sereno.
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Ultimo aggiornamento
Aprile 1
Prima pubblicazione
Oct 18, 2025
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