$622,604
Les Sables D'olonne Individuelle
- 3 Camere
- 1,249 Sqft
- 3,101 Sqft lot
- Aggiornato: Aprile 11
Informazioni sulla proprietà
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Renovated two-story house in 2022, 116m², including a 23.5m² outbuilding, ideally located about a 10-minute walk from the town center, the main beach, Arago market, and the train station.
It features:
- An entrance
- A living room
- A fitted and equipped kitchen
- A dining room
- A second summer kitchen near an interior courtyard, offering a private outdoor space
It features:
- An entrance
- A living room
- A fitted and equipped kitchen
- A dining room
- A second summer kitchen near an interior courtyard, offering a private outdoor space
Renovated two-story house in 2022, 116m², including a 23.5m² outbuilding, ideally located about a 10-minute walk from the town center, the main beach, Arago market, and the train station.
It features:
- An entrance
- A living room
- A fitted and equipped kitchen
- A dining room
- A second summer kitchen near an interior courtyard, offering a private outdoor space
Upstairs:
- 3 bedrooms with washbasins
- A closet
- A bathroom with toilet
Independent garage of 25m² with a 23.5m² outbuilding above, offering 2 bedrooms and a bathroom with toilet.
The entire property is on a fenced and landscaped plot. There is an option to acquire an adjacent 213m² plot to enhance the house’s potential and adapt it to your desires.
A must-see without delay.
Fees included: 3.83% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €520,000.
Energy class C, Climate class A.
Estimated annual energy costs for standard use: between €1,070 and €1,500 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Your COTE & SABLES IMMOBILIER advisor: Pierre AUDIER
Commercial agent (sole proprietorship)
RSAC ADC [hidden information]
RCP AC21963
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
It features:
- An entrance
- A living room
- A fitted and equipped kitchen
- A dining room
- A second summer kitchen near an interior courtyard, offering a private outdoor space
Upstairs:
- 3 bedrooms with washbasins
- A closet
- A bathroom with toilet
Independent garage of 25m² with a 23.5m² outbuilding above, offering 2 bedrooms and a bathroom with toilet.
The entire property is on a fenced and landscaped plot. There is an option to acquire an adjacent 213m² plot to enhance the house’s potential and adapt it to your desires.
A must-see without delay.
Fees included: 3.83% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €520,000.
Energy class C, Climate class A.
Estimated annual energy costs for standard use: between €1,070 and €1,500 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Your COTE & SABLES IMMOBILIER advisor: Pierre AUDIER
Commercial agent (sole proprietorship)
RSAC ADC [hidden information]
RCP AC21963
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Tipo di proprietà
Casa
-
Anno di costruzione
1958
-
Prezzo/piede²
$498
-
Consumo
C
Caratteristiche
- Terrazza
- Garage
- Piano cottura a gas
- Spazio di vita all'aperto
Esplora la zona
Les Sables-d'Olonne, 85180, France
Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
Basso
Alto
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Pubblicato da
8
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2025
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Ultimo aggiornamento
Aprile 11
Prima pubblicazione
Jul 5, 2025
Riferimento annuncio
272-PAVAGEAU
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