Nelle Vicinanze DI Pont L'evêque, Manoir E Sa Dépendance à Rénover

Très belle propriété du XVIII secolo, au Coeur du pays d’Auge, a 8 minuti da Pont L’Evêque e da Beuzeville, a 15 minuti da Deauville o Honfleur. Costruito su un magnifico parco alberato di oltre un ettaro con parte boschiva, questo complesso immobiliare, manoir e il suo edificio annesso in colombages et pierre, offre un bellissimo quadro di vita e un’esposizione ottimale. La casa principale, très conviviale, si compone au rez de chaussée, di una cucina aménagée e attrezzata, recente e molto funzionale, con circa una terrazza coperta di 25 m², con la possibilità di fare la fattoria e di fare un pezzo di vita molto confortevole; un bagno e una doccia, un salone e una sala da pranzo con rispettivamente due camini in pietra. Al primo piano, l’escalier en tomettes vi conduce a due belle camere da letto, una con la sua sala doccia privata, un ufficio e una toilette indipendente; Al secondo e ultimo piano, una grande camera sous combles avec rangements. Senza vista a vista, l’edificio annesso, su due livelli, antico stabile è attualmente adibito a garage con un grande spazio di stoccaggio con camera fredda vi offre l’opportunità di una seconda casa da ristrutturare per un progetto di gîte ou de maison d’amis, 112 m² au sol + étage. La maison à toujours été entretenue, les toitures en ardoises ont été refaites en 2003, tout come la microstation (assainissement individuel). Questa proprietà è ideale per gli amanti della natura qui ont un project d’achat de plusieurs maisons (me contacter). Le chauffage est au fuel, Double Vitrage. la Taxe foncière est de 1080 uros.très beau potentiel pour les amoureux de la pierre, a 2 ore da Parigi e a 20 minuti dal mare, sans être isolé. accessibile dall’autostrada A13 in 5 minuti. Prezzo: 450 000 euro IVA inclusa DPE: G - 407 kWh/m²/an G -105 kg/ CO² Importo stimato delle spese energetiche annue per un uso standard tra 3080 e 4220 indicizzati negli anni 2021, 2022 e 2023 (Alloggio a consumo energetico eccessivo: classe GPOUR visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie BOUCHAIRE, au [hidden information] ou, par courriel à [hidden information] .Secondo l’articolo [hidden information] .5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d «identité vous sera demandée.Cette presenta annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie BOUCHAIRE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC LISIEUX [informazioni nascoste] auprès de SAS PROPRIETEES, au capital de 44 920, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉS PROPRIETES, au capital de 44 920, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉS ÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET [informazioni nascoste], RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI [informazioni nascoste] délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Account séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J per 2 000 000 per T e 120 000 per G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf: 434572 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephanie BOUCHAIRE (EI) Agente commerciale - Numéro RSAC: LISIEUX [informazioni nascoste] -.
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