Appartamento Leiria

Nuovo appartamento con 4 camere da letto in costruzione

Comfort, modernità e posizione strategica a Leiria

Scoprite questo elegante appartamento con 4 camere da letto, attualmente in costruzione, progettato per offrire comfort, funzionalità e finiture di alta qualità.

Con un’architettura contemporanea e soluzioni termiche ad alta efficienza energetica, questa proprietà offre tutto il necessario per un’esperienza abitativa moderna e pratica.

L’appartamento comprende:

- 1 suite spaziosa e luminosa
- 3 camere da letto con armadi a muro
- 1 bagno completo
- 1 bagno di servizio
- Ampio soggiorno con ottima illuminazione naturale
- Cucina moderna completamente attrezzata
- Dispensa per un ampio spazio di stoccaggio
- Balcone con barbecue in muratura
- Garage doppio privato

Finiture e dotazioni di alta qualità:
Ascensore
Gas naturale
Pompa di calore per la produzione di acqua calda sanitaria
Sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) per il ricambio d’aria
Aria condizionata Mitsubishi o equivalente in soggiorno e nelle camere da letto
Predisposizione per il riscaldamento centralizzato
Predisposizione per scaldasalviette nei bagni
Predisposizione per sistema di recupero del calore
Pavimento in vinile premium Ansifloor Deluxe in tutte le camere da letto
Controsoffitti in cartongesso con illuminazione a LED a incasso
Cucina moderna in laminato con elettrodomestici TEKA/RODI
Piano di lavoro in quarzo e paraschizzi in vetro temperato laccato
Sanitari sospesi VALADARES
Porte interne laccate bianco opaco
Armadi a muro con finitura interna in lino
Porta blindata ad alta sicurezza Con isolamento acustico
Videocitofono digitale

Tra le caratteristiche esterne principali:
Isolamento termico con sistema ETICS (Capoto)
Infissi in alluminio con taglio termico e doppi vetri
Tende termiche elettriche
Ringhiere in vetro stratificato
Barbecue integrato nel balcone
Porte sezionali automatiche nei garage e nell’ingresso principale
Posizione privilegiata a Leiria
Situata in una zona con un ottimo accesso a negozi, servizi e infrastrutture essenziali, beneficia della vicinanza a:
- Supermercati, ipermercati, farmacie, banche e negozi locali
- Ristoranti, caffè e spazi ricreativi
- Scuole, asili nido, istituti di istruzione primaria, secondaria e superiore, inclusa la vicinanza al Politecnico di Leiria
- Centri sanitari, cliniche e servizi pubblici

Un altro punto di forza è la mobilità, con un rapido accesso alle principali arterie stradali. Strade:
A1 (Lisbona – Porto)
A8 (Leiria – Lisbona)
A17 (collegamento costiero centrale)
IC2
Distanze approssimative:
- Circa 1 ora e 30 minuti dall’aeroporto di Porto Francisco Sá Carneiro
- Circa 1 ora e 20 minuti dall’aeroporto di Lisbona Humberto Delgado

Un’opportunità per chi cerca un immobile moderno ed efficiente in una posizione eccellente, ideale come abitazione principale.
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