Oasi DI Tranquillità

Esplora questa eccezionale villa di 471 mq, in una tenuta di 14.360 mq, a soli 5 km. dal cuore di Nauplia. La proprietà è stata costruita nel 2001 e completamente rinnovata nel 2020, combinando eleganza-lusso con fascino tradizionale, offrendo tutti i comfort ai proprietari più esigenti.
La villa è composta da 4 camere da letto (di cui 3 camere matrimoniali), 5 bagni, riscaldamento a gasolio, raffreddamento VRV e caminetti a doppia energia, che garantiscono comfort, efficienza e calore ottimali. Gli interni soleggiati e spaziosi si aprono, a partire da un ampio soggiorno-sala da pranzo con soffitto in legno, la cucina ultra moderna e 2 lussuose camere da letto principali (una con camino privato), lo spogliatoio e il bagno, che esemplificano uno stile di vita sofisticato.
Spostandoci al piano inferiore della proprietà, troviamo una camera da letto con bagno privato, una zona salotto e una rilassante vasca idromassaggio, che soddisfano ogni desiderio di comfort.
All’esterno, concedetevi momenti di ringiovanimento nell’incantevole area piscina (12x5m), così come nella casa indipendente di 88 mq, con cucina completamente attrezzata, barbecue a gas e carbone, palestra e un bagno spazioso.
All’esterno, concedetevi momenti di ringiovanimento nell’incantevole area piscina (12x5m), così come nella casa separata di 88 mq, con cucina completamente attrezzata, barbecue a gas e carbone, palestra e un ampio bagno. Inoltre, questa villa unica dispone di una residenza per ospiti o custodi di 43 mq, progettata con cura, con cucina-soggiorno, camera da letto e bagno, che offre piena autonomia e flessibilità.
Infine, la proprietà aggiunge altri 67 mq che ospitano un’officina - ripostiglio, una pompa automatica per il trattamento dell’acqua potabile e un generatore. All’interno di questo incantevole santuario, scoprirete un’area curata con cura di circa 6.000 metri quadrati, adornata da eleganti sentieri in pietra, alberi verdi in fiore e 1.000 metri quadrati di vivace e aromatica flora mediterranea, che crea un legame armonioso con la natura. Oltre al fascino, un magnifico frutteto con 300 ulivi maturi, prospera sui restanti 8.000 mq, creando un autentico santuario all’aperto.
Con una meticolosa attenzione alla sicurezza, l’intera proprietà è protetta da un avanzato sistema di telecamere a circuito chiuso. La proprietà è collegata alla rete fognaria/biologica centrale di Nauplia, mentre è presente un sistema di irrigazione automatico.
*L’Attestato di Prestazione Energetica è in fase di pubblicazione

Ubicazione: Nafplio si trova nel Peloponneso orientale ed è stata la capitale dello stato greco durante il periodo 1828 - 1833. Il centro storico di Nauplia è stato classificato come insediamento tradizionale.

Caratteristiche uniche: Nauplia è una delle città più belle della Grecia ed è nota per il suo centro storico ben conservato che si distingue per le sue bellissime strade acciottolate, gli eleganti palazzi neoclassici ed eleganti e le fontane turche. Una delle parti più importanti di Nauplia è il Castello di Palamidi, situato a 216 metri sopra la città, da cui si gode della migliore vista sull’intero Mar Argolico e sulla pianura micenea.

Accessibilità: Nafplio dista solo due ore dal centro di Atene. La stazione degli autobus di Argolide serve Nauplia e il resto della prefettura, collegandola con Argo, Corinto e Atene. Il porto di Nauplia è il più grande del Peloponneso orientale e serve principalmente imbarcazioni da diporto, imbarcazioni turistiche per le isole del Golfo Argo Saronico e alcune navi da carico.

Opportunità di investimento: negli ultimi anni, l’interesse per gli investimenti nell’area è aumentato in modo significativo poiché Nauplia attira un gran numero di investitori greci e stranieri.