Villa Fronte Mare In Vendita Lefkada Grecia

Villa fronte mare in vendita a Lefkada, con pontile privato a Nydri
Esclusiva vita fronte mare

Situata lungo le tranquille rive di Lefkada, questa villa sul lungomare di nuova costruzione offre una perfetta combinazione di eleganza, funzionalità moderna e bellezza naturale mozzafiato. A pochi passi da incantevoli ristoranti e caffetterie e a breve distanza dalla vivace città di Nydri, questa squisita struttura offre un’esperienza di vita costiera senza precedenti.
Panoramica della proprietà

Superficie del terreno: 821 m²
Spazio abitativo: 200m²
Camere da letto: 4
Bagni: 4
Anno di costruzione: 2024
Distanza dal mare: 0m
Pontile privato: 12m

Design e caratteristiche architettoniche

Incorniciata da rigogliosi uliveti e vivaci giardini fioriti, il design della villa privilegia il comfort, l’eleganza e l’armonia naturale. Gli interni finemente rifiniti in toni tenui e terrosi creano un’atmosfera calda e invitante. Una scala unica in legno di iroko, simile a un ponte, conduce al piano superiore, aggiungendo un tocco distintivo al design della villa.
Disposizione e sistemazione
Appartamento al piano superiore

Zona soggiorno e cucina a pianta aperta con vista panoramica sul mare
Due ampie camere da letto con bagno privato
Balcone coperto ideale per godersi l’alba e la serena vista sul mare

Appartamento al piano terra

Zona soggiorno e cucina a pianta aperta con accesso diretto agli spazi esterni
Due camere da letto ben arredate, di cui una con bagno privato
Bagno in comune aggiuntivo

Vita all’aperto e servizi

L’esterno progettato con cura della villa offre una connessione perfetta con la natura e il mare.

Terrazza ombreggiata: dotata di ventilatori e altoparlanti per il massimo relax
Cucina e sala da pranzo all’aperto: ideale per intrattenere gli ospiti godendo della fresca brezza marina
Piscina: progettata con materiali naturali e circondata da una terrazza in legno
Pontile privato: molo di 12 m per un facile accesso al Mar Ionio, perfetto per i proprietari di barche e gli amanti dell’acqua
Area lounge sul mare: gradini che conducono direttamente all’acqua per prendere il sole, nuotare e fare paddleboard

Comodità moderne e sostenibilità

Questa villa è progettata sia per il comfort che per l’efficienza e dispone di:

Classe A di efficienza energetica
Sistemi di condizionamento e riscaldamento
Finestre con doppi vetri con zanzariere
Stazione di ricarica per veicoli elettrici
Porta blindata e sistema di allarme
Ampio spazio di archiviazione, tra cui un’unità di stoccaggio esterna e un serbatoio d’acqua da 5 tonnellate

Posizione privilegiata

Distanza da Nydri: 23 km
Distanza dall’aeroporto di Aktion: 44 km
Distanza dall’ospedale più vicino: 20 km
Spiagge vicine: Accesso rapido a spiagge incontaminate e sentieri costieri panoramici

Opportunità di investimento

Che si tratti di una residenza privata o di un investimento immobiliare, questa villa rappresenta un’opportunità eccezionale. Le sue caratteristiche di lusso, l’imbattibile posizione fronte mare e il potenziale di alti rendimenti locativi la rendono la scelta ideale per gli acquirenti più esigenti che cercano un rifugio sul lungomare in Grecia.

Con il suo design di ispirazione marina, la splendida posizione e i servizi di alto livello, questa squisita villa offre uno stile di vita senza pari in riva al mare. Contattaci oggi per programmare una visita e rendere tua questa casa da sogno.

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