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Situata sopra la costa occidentale di Lefkada, Kymon è una residenza fuori piano progettata per seguire i contorni naturali della collina mentre si affaccia su una vista ininterrotta sul Mar Ionio. Posizionata all’interno di una tenuta privata, la villa occupa un ambiente elevato modellato dalla matura vegetazione mediterranea e dalla spettacolare topografia della costa occidentale dell’isola. Il
Set above the western coastline of Lefkada, Kymon is an off-plan residence designed to follow the natural contours of the hillside while facing uninterrupted views across the Ionian Sea. Positioned within a private estate, the villa occupies an elevated setting shaped by mature Mediterranean vegetation and the dramatic topography of the island’s west coast. Its orientation towards the open sea
Situata sopra la costa occidentale di Lefkada, Kymon è una residenza fuori piano progettata per seguire i contorni naturali della collina mentre si affaccia su una vista ininterrotta sul Mar Ionio. Posizionata all’interno di una tenuta privata, la villa occupa un ambiente elevato modellato dalla matura vegetazione mediterranea e dalla spettacolare topografia della costa occidentale dell’isola. Il suo orientamento verso il mare aperto influenza ogni aspetto del design, consentendo all’architettura di interagire direttamente con la luce cangiante e il vasto paesaggio costiero. La residenza è concepita come un’interpretazione contemporanea dell’architettura mediterranea, che combina forme orizzontali pulite con materiali naturali e volumi accuratamente proporzionati. Piuttosto che dominare l’ambiente circostante, la casa è progettata per adattarsi comodamente al terreno, utilizzando pietra, legno e superfici in legno chiaro per stabilire una connessione visiva con il paesaggio. Grandi aperture incorniciano il mare in tutta la proprietà, creando una relazione continua tra gli interni e l’orizzonte circostante. Le principali aree abitative si sviluppano come una serie di spazi interconnessi orientati verso la vista. Le ampie vetrate consentono alla luce naturale di entrare in profondità nella casa mantenendo un collegamento visivo ininterrotto con la costa. L’architettura privilegia l’apertura e il flusso, con spazi interni ed esterni progettati per funzionare come un ambiente unificato durante i mesi più caldi. Durante il giorno, la luce mutevole e i riflessi del mare diventano parte integrante dell’atmosfera all’interno della residenza. Una gamma sobria di materiali naturali crea un senso di calma e continuità in tutti gli interni. Le superfici dalla texture morbida, i caldi dettagli in legno e le proporzioni accuratamente bilanciate conferiscono profondità e calore al design contemporaneo. Gli elementi architettonici curvi conferiscono una sottile morbidezza alla geometria della casa, mentre la luce naturale esalta il carattere materiale di ogni spazio. La villa è progettata per ospitare otto camere da letto con bagno privato, ciascuna posizionata in modo da mantenere un forte legame con il paesaggio circostante. La suite principale occupa una posizione privilegiata all’interno della residenza, orientata verso il mare aperto e l’orizzonte occidentale. In tutti gli alloggi privati, l’accento rimane sullo spazio, sulla luce e sulla vista ininterrotta piuttosto che sui gesti decorativi. Le aree esterne si estendono naturalmente dall’architettura, creando una serie di spazi che rispondono direttamente al clima, all’orientamento e alla topografia del sito. Le ampie terrazze seguono i contorni della collina e si affacciano sul mare, mentre la piscina a sfioro è posizionata per rafforzare la connessione visiva tra la proprietà e l’orizzonte. Il design complessivo incoraggia una transizione senza soluzione di continuità tra la vita interna ed esterna, consentendo al paesaggio di rimanere una presenza costante in tutta la residenza. La posizione elevata rispetto alla costa crea un forte senso di apertura, con viste ininterrotte sullo Ionio e un coinvolgimento diretto con il carattere mutevole del mare e del cielo. Con l’avanzare del pomeriggio, la luce occidentale si sposta gradualmente attraverso la collina e attraverso la casa, mentre l’orizzonte rimane la caratteristica distintiva del tramonto molto tempo dopo il tramonto.
Set above the western coastline of Lefkada, Kymon is an off-plan residence designed to follow the natural contours of the hillside while facing uninterrupted views across the Ionian Sea. Positioned within a private estate, the villa occupies an elevated setting shaped by mature Mediterranean vegetation and the dramatic topography of the island’s west coast. Its orientation towards the open sea informs every aspect of the design, allowing the architecture to engage directly with the changing light and expansive coastal landscape.
The residence is conceived as a contemporary interpretation of Mediterranean architecture, combining clean horizontal forms with natural materials and carefully proportioned volumes. Rather than dominating its surroundings, the house is designed to sit comfortably within the terrain, using stone, timber and pale rendered surfaces to establish a visual connection with the landscape. Large openings frame the sea throughout the property, creating a continuous relationship between the interiors and the horizon beyond.
The principal living areas unfold as a series of interconnected spaces oriented towards the view. Generous glazing allows natural light to move deeply into the house while maintaining an uninterrupted visual connection with the coastline. The architecture prioritises openness and flow, with interior and exterior spaces designed to function as a unified environment during the warmer months. Throughout the day, shifting light and reflections from the sea become an integral part of the atmosphere within the residence.
A restrained palette of natural materials creates a sense of calm and continuity throughout the interiors. Softly textured surfaces, warm timber detailing and carefully balanced proportions bring depth and warmth to the contemporary design. Curved architectural elements introduce a subtle softness to the geometry of the house, while natural light enhances the material character of each space.
The villa is designed to accommodate eight en-suite bedrooms, each positioned to maintain a strong connection with the surrounding landscape. The principal suite occupies a privileged position within the residence, oriented towards the open sea and the western horizon. Throughout the private accommodation, the emphasis remains on space, light and uninterrupted views rather than decorative gestures.
The outdoor areas extend naturally from the architecture, creating a series of spaces that respond directly to the climate, orientation and topography of the site. Broad terraces follow the contours of the hillside and face the sea, while the infinity-edge pool is positioned to reinforce the visual connection between the property and the horizon. The overall design encourages a seamless transition between interior and exterior living, allowing the landscape to remain a constant presence throughout the residence.
The elevated position above the coastline creates a strong sense of openness, with uninterrupted views across the Ionian and direct engagement with the changing character of the sea and sky. As the afternoon progresses, the western light moves gradually across the hillside and through the house, while the horizon remains the defining feature of the setting long after sunset.
Greece Sotheby’s International Realty stands as the premier luxury real estate firm in Greece, setting the gold
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