Incredibile Villa DI 251 Mq A Lefkada è In Vendita Da Geoland Properties.

Codice della proprietà: 5590 - Casa IN VENDITA a Lefkada Apollonio per €1.950.000. Questa casa di 251 mq si trova al piano terra e dispone di 6 camere da letto, una cucina/soggiorno a pianta aperta, 7 bagni e un WC. La proprietà vanta anche il sistema di riscaldamento: Riscaldamento a pavimento - Pompa di calore, pavimento piastrellato, vista sul mare, infissi: alluminio - scorrevole, porta blindata, accessibilità per persone con disabilità, parcheggio, un magazzino di mq, giardino, piscina, A/C, preinstallazione per sistema di allarme, zanzariere, finestre con doppi vetri, scaldabagno a energia solare, spazio aperto. L’edificio è stato costruito nel 2023 Superficie del terreno: 4191 mq. Classe energetica dell’edificio: B+ Distanza dal mare 4000 metri, Distanza dal centro città: 4000 metri, Distanza dall’aeroporto più vicino: 55000 metri, Incredibile villa di 251 mq completamente arredata e attrezzata a Lefkada è in vendita da Geoland Properties. Si trova sulla costa meridionale di Lefkada, in alto sopra una delle baie più belle di Lekada, situata a 33 km dalla capitale Lefkada. L’area di Sivota si trova intorno a un’insenatura di cristallo blu unica tra colline verdeggianti e foreste verdi lussureggianti. La villa ha una posizione privilegiata per godere delle viste indimenticabili sullo splendido Mar Ionio e sul porto del villaggio che offre un rifugio sicuro per gli yacht privati. Il porto offre la zona perfetta per gli appassionati di vela per avere una base sicura mentre scoprono le numerose gemme piccole e grandi, famose e nascoste delle Isole Ionie. La villa è situata in modo tale da essere circondata dalla natura e dalla serenità, ma a breve distanza dalla terraferma, dall’aeroporto di Preveza, dalle attività acquatiche, dalle montagne, dalle cascate e dalle famose spiagge di sabbia bianca pura che sono state votate tra le migliori in Europa.I villaggi locali sono noti per i bar e ristoranti, che soddisfano tutti i gusti e una varietà di cucine culturali diverse. Nelle tradizionali ouzerie e caffetterie, i greci amano mostrare la loro calda ospitalità e le loro tradizioni.La villa offre un’opportunità unica per acquisire una magica casa per le vacanze insieme al potenziale di un reddito da investimento estremamente redditizio. La casa principale è stata costruita su un ampio terreno di 4.191 mq, con interni di 251 mq e un ampio spazio costruito all’aperto di 435 mq. Progettato ingegnosamente, utilizzando materiali naturali e una varietà di trame, si presenta in armonia con l’ambiente tradizionale pur trasudando stile e lusso. L’edificio è incentrato sulla favolosa e varietà di aree esterne, combinandole abilmente per offrire un’opportunità unica per raggiungere la perfezione.Creato tutto su un unico livello, un grande pergolato con travi in legno offre un ampio ingresso nella villa principale. La camera da letto principale offre una vista spettacolare e imbattibile sulla baia di Sivota. All’interno di questa spaziosa camera c’è un ampio bagno privato e una cabina armadio, tutti progettati con materiali naturali e di alta qualità. Dalle porte a vetri del maestro si affaccia un’area relax ombreggiata e splendidamente realizzata insieme a una piscina privata. La cucina è il sogno di ogni chef. Creata in modo intelligente per ottimizzare tutta l’area al massimo delle sue potenzialità, mantenendo tutto minimalista. Ciò è stato ottenuto creando una grande seconda cucina/ripostiglio in cui potrebbero essere collocati refrigeratori per vino, cucina e lavatrici o ripostigli. Di fronte alla cucina si trova la zona giorno interna che ha due lati come posti a sedere e circonda un grande tavolino da caffè e sono stati posizionati per consentire una vista perfetta o semplicemente rilassarsi mentre si osservano le attività circostanti presso la villa. Dall’altro lato del salone c’è una sala da pranzo separata che consente la cena definitiva sul grande tavolo da pranzo in teak. Un grande atrio separa la villa principale da altre 3 camere da letto per gli ospiti, tutte dotate di bagno privato e situate in prima linea, portando quindi la visione della bellezza circostante direttamente nelle stanze. Le altre 2 camere per gli ospiti, entrambe con bagno privato, si trovano a destra della passerella d’ingresso. Una palestra e un home cinema all’avanguardia si trovano sulla passerella d’ingresso e sottolineano l’eccezionale opportunità che Villa offre in termini di design, posizione e strutture. Le aree esterne rientrano in una classe a sé stante. Un atrio è ombreggiato da un pergolato con travi a vista che ha sotto un tavolo in legno massello che può ospitare comodamente 14 persone. Insieme alla cucina all’aperto, quest’area crea la migliore esperienza culinaria all’aperto.Una panca in cemento con arredi morbidi e lussuosi corre sotto il salotto e la sala da pranzo della villa e offre un luogo confortevole per rilassarsi e guardare il mondo che passa. A sottolineare la lunghezza della proprietà è la crema della vita all’aperto... una piscina di 35 mq con vasca idromassaggio. Un’estremità della piscina è un solarium incorporato dove il rumore dell’acqua provoca una straordinaria sensazione di calma e serenità. Accanto alla piscina c’è un’altra area soggiorno/relax ombreggiata. Oltre a tuttoGli incredibili componenti che uniscono questa villa unica e lussuosa di prima classe, sono semplici giardini paesaggistici che forniscono il tocco finale alla perfezione. Contattaci e visiteremo la villa insieme! > Le informazioni e le caratteristiche di ogni immobile sono quelle fornite dai proprietari stessi. > Il segnaposto sulla mappa non corrisponde all’indirizzo reale della proprietà. > Grazie agli aggiornamenti regolari, tutte le proprietà visualizzate sul sito Web sono disponibili, mentre quelle non disponibili vengono rimosse tempestivamente. > Durante la visita alle proprietà, i clienti sono tenuti a mostrare una carta d’identità, un codice fiscale o un passaporto valido, in virtù della legge 4072/2012. > Per la loro migliore esperienza di visita e la nostra migliore organizzazione, i nostri gentili clienti sono pregati di comunicarci il loro interesse a visitare le proprietà con almeno tre giorni di anticipo.

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