$8,524,858
Distinto Casale Classificato DI Grado II, Ampia Rimessa Per Le Carrozze E Parco Privato
- 10 Camere
- 6 Bagni
- 18,518 Sqft
- 16.18 Ac lot
- Aggiornato: Maggio 26
-
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- 154
Informazioni sulla proprietà
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Sala Leesthorpe
Situata al confine tra Rutland e Leicestershire, Leesthorpe Hall occupa una posizione altamente accessibile ma riservata, con comodi collegamenti con gli aeroporti A1 e M1, East Midlands e Birmingham, mentre i servizi ferroviari principali dalla vicina Peterborough forniscono viaggi diretti a Londra in meno di un’ora. L’area è inoltre rinomata per il suo accesso a una serie di
Situata al confine tra Rutland e Leicestershire, Leesthorpe Hall occupa una posizione altamente accessibile ma riservata, con comodi collegamenti con gli aeroporti A1 e M1, East Midlands e Birmingham, mentre i servizi ferroviari principali dalla vicina Peterborough forniscono viaggi diretti a Londra in meno di un’ora. L’area è inoltre rinomata per il suo accesso a una serie di
Leesthorpe Hall
Set on the boundary of Rutland and Leicestershire, Leesthorpe Hall occupies a highly accessible yet private position, with convenient connections to the A1 and M1, East Midlands and Birmingham airports, while mainline rail services from nearby Peterborough provide direct journeys to London in under an hour. The area is also well regarded for its access to a number of leading in
Set on the boundary of Rutland and Leicestershire, Leesthorpe Hall occupies a highly accessible yet private position, with convenient connections to the A1 and M1, East Midlands and Birmingham airports, while mainline rail services from nearby Peterborough provide direct journeys to London in under an hour. The area is also well regarded for its access to a number of leading in
Sala Leesthorpe
Situata al confine tra Rutland e Leicestershire, Leesthorpe Hall occupa una posizione altamente accessibile ma riservata, con comodi collegamenti con gli aeroporti A1 e M1, East Midlands e Birmingham, mentre i servizi ferroviari principali dalla vicina Peterborough forniscono viaggi diretti a Londra in meno di un’ora. L’area è inoltre rinomata per il suo accesso a una serie di importanti scuole indipendenti nelle Midlands.
La casa forma una piccola tenuta di campagna, immersa in un parco splendidamente curato, dove alberi esemplari maturi e un’esposizione a sud si combinano per creare un ambiente di dimensioni e tranquillità, incentrato su un pittoresco lago. Costruita in pietra calcarea lavorata color miele, l’architettura richiama l’influenza di un castello francese, conferendo alla casa un’eleganza distintiva pur rimanendo radicata nel suo paesaggio.
Internamente, la disposizione è particolarmente curata e consente sia intrattenimenti formali su larga scala che una confortevole vita familiare quotidiana. Gli attuali proprietari hanno intrapreso un programma ponderato di miglioramenti, migliorando l’efficienza e le prestazioni preservando l’integrità architettonica e il carattere della casa.
Il salotto è uno spazio di notevole eleganza e presenza, incentrato su un camino classico e definito da proporzioni raffinate. I dettagli decorati conferiscono un senso di formalità, mentre la scala consente alla stanza di adattarsi facilmente dall’uso intimo a riunioni più grandi. Una profonda baia di alte finestre attira la luce in tutta la stanza per tutto il giorno, incorniciando la vista sul parco e rafforzando il legame con il paesaggio circostante.
Al contrario, i salotti offrono un ambiente più intimo e suggestivo. I ricchi pannelli in legno si innalzano fino al soffitto a cassettoni, conferendo consistenza e profondità, mentre la tavolozza più scura e le proporzioni più contenute creano un senso di calore e riservatezza. I caminetti costituiscono punti focali naturali all’interno di ogni spazio, rafforzando il loro ruolo di ambienti progettati per offrire comfort e tranquillità, mentre l’artigianalità della falegnameria conferisce a queste stanze un forte senso di identità e permanenza.
La sala da pranzo è particolarmente suggestiva, posizionata in modo da sfruttare appieno un’ampia vetrata che attira la luce naturale e incornicia la vista sui giardini. Le proporzioni consentono di ospitare comodamente grandi riunioni mantenendo un’atmosfera composta ed equilibrata. Un soffitto a cassettoni conferisce profondità architettonica, mentre un camino in pietra finemente dettagliato costituisce un punto focale naturale, ancorando la stanza con un senso di simmetria e presenza. La disposizione consente al tavolo da pranzo di inserirsi naturalmente all’interno dello spazio, rafforzando sia l’equilibrio che il flusso.
La cucina è allo stesso tempo sostanziale e composta con cura, disposta attorno a un’isola centrale con superfici di lavoro in pietra e ampi mobili. Le proporzioni consentono allo spazio di funzionare come il fulcro naturale della casa, bilanciando la praticità quotidiana con una presenza architettonica più ponderata.
Una zona colazione e pranzo adiacente si trova appena oltre, creando un ambiente più morbido e informale che si adatta perfettamente alla vita quotidiana, pur mantenendo una chiara connessione visiva e spaziale con la cucina.
La sistemazione delle camere da letto è disposta nei piani superiori, dove continua lo stesso senso delle proporzioni.
La suite principale è particolarmente impressionante, sia per le sue dimensioni che per la sua atmosfera calma e composta. La camera da letto è ben curata, con proporzioni generose e ampie finestre che incorniciano la vista sui giardini circostanti. Una zona spogliatoio adiacente e un bagno ben attrezzato completano la suite, dove una vasca indipendente è posizionata per sfruttare appieno la vista, rafforzando il senso di silenziosa raffinatezza che definisce lo spazio.
Altre sei camere da letto su questo piano sono ugualmente ben considerate, ognuna con una vista piacevole e bagno privato, che combina dettagli tradizionali con accessori più contemporanei.
Il secondo piano offre un’ulteriore serie di camere, che offrono flessibilità per soddisfare una varietà di esigenze. Attualmente disposte come una combinazione di camere da letto aggiuntive e spazi per uffici, queste stanze mantengono il senso generale di adattabilità che si riscontra in tutta la casa.
Sotto la casa, una serie di cantine con volte in mattoni costituiscono una caratteristica sorprendente e altamente distintiva, attualmente adibite a deposito del vino e contribuiscono al ricco senso di carattere che pervade tutta la casa.
Coach House — Disponibile in aggiunta al prezzo indicativo di 1.250.000£
La rimessa per le carrozze adiacente è altrettanto impressionante ed è disponibile previa trattativa separata, accessibile tramite un vialetto privato che conduce in un cortile tradizionale. Esteso per circa 3.000 piedi quadrati, l’alloggio è organizzato per includere cinque camere da letto e tre bagni, insieme allo spazio abitativo associato, ed è supportato da un paddock separato di circa 4 acri. Fornisce un’abitazione sostanziale e completamente indipendente a sé stante.
Al centro c’è un generoso cucina e sala da pranzo, definita da una grande isola e incorniciata da travi a vista, che costituiscono un fulcro naturale per la vita quotidiana. Inoltre, un salotto separato offre un ambiente più rilassato, incentrato su una stufa a legna e illuminato da più finestre.
La sistemazione delle camere da letto è ben bilanciata, con una camera da letto principale con travi a vista, ripostiglio attrezzato e bagno privato. Altre camere da letto sono servite da un bagno familiare ben arredato, con finiture raffinate e coerenti. I bagni combinano accessori contemporanei con dettagli puliti e neutri, tra cui vasche da bagno indipendenti e da incasso, box doccia separati e due lavabi.
In tutto, l’accento è posto sulla luce, sullo spazio e sulla fruibilità, assicurando che la rimessa per le carrozze si senta completamente autosufficiente piuttosto che accessoria.
La versatilità è notevole, adatta sia per abitazioni multigenerazionali che per alloggi per ospiti o come abitazione secondaria, fatte salve le necessarie autorizzazioni.
Esternamente
L’ambientazione di Leesthorpe Hall è parte integrante del suo fascino generale. Un ampio vialetto ghiaioso conduce attraverso una vegetazione matura prima di aprirsi in un ampio piazzale, stabilendo un chiaro senso di arrivo e una forte relazione visiva tra la casa principale, la rimessa per le carrozze e gli edifici secondari.
Da un lato, un consistente blocco di garage indipendente è disposto su più campate, fornendo un parcheggio custodito su una scala adatta sia all’uso familiare che alle esigenze dei collezionisti. Al piano superiore, il fienile è stato accuratamente adattato per creare una generosa palestra e un’area salotto informale, aggiungendo un ulteriore livello di flessibilità all’alloggio.
Posizionati intorno al cortile della scuderia, un’ulteriore serie di annessi tradizionali è stata accuratamente sistemata per incorporare una serie di stalle e una suite per uffici indipendente. La struttura adibita ad ufficio comprende diversi spazi adibiti ad uso ufficio individuale e un ripostiglio ausiliario, creando un ambiente estremamente pratico per il lavoro a domicilio, la gestione immobiliare o l’uso aziendale, pur rimanendo completamente separati dalla casa principale. La disposizione degli edifici attorno al cortile rafforza il carattere consolidato della tenuta, offrendo al contempo un livello di versatilità raramente riscontrabile in un contesto residenziale.
I giardini formali sono particolarmente ben composti, con una serie di terrazze strutturate, siepi di bosso tagliate e percorsi ghiaiosi che creano una sequenza di spazi esterni definiti. I gradini in pietra attraversano i giardini verso la casa, mentre le piante e gli elementi ornamentali posizionati con cura rafforzano la simmetria e l’equilibrio architettonico dell’ambiente.
Oltre, ampi prati si estendono dal prospetto principale, delimitati da alberi maturi e incorniciati da una balaustra in pietra, creando una vista suggestiva verso la casa. Il terreno più ampio si sviluppa in paddock e praterie aperte, dove il bestiame al pascolo e un paesaggio in leggera pendenza esaltano il senso di spazio e il carattere rurale. Un lago si trova all’interno del parco, aggiungendo un ulteriore punto focale e contribuendo alla tranquillità generale dell’ambiente.
In totale, i terreni si estendono per circa 16,17 acri, combinando giardini formali con aree più naturali per creare un ambiente che sembra sia progettato con cura che stabilito senza sforzo. Il risultato è una casa e un paesaggio che funzionano in completa armonia, offrendo privacy, dimensioni e un forte senso di presenza nell’ambiente circostante.
Note per l’agente
Ulteriori terreni potrebbero essere disponibili mediante negoziazione separata.
Informazioni locali
Leesthorpe Hall si trova all’interno del piccolo borgo rurale di Leesthorpe, situato nell’aperta campagna del Leicestershire tra le città mercantili di Oakham e Melton Mowbray, entrambe facilmente raggiungibili. L’ambiente è caratterizzato da un senso di spazio e tranquillità, con una campagna dolcemente ondulata e panorami di vasta portata che creano un paesaggio che sembra sia privato che tipicamente inglese.
Melton Mowbray offre una gamma completa di servizi quotidiani, tra cui negozi indipendenti, supermercati, caffetterie e ristoranti, oltre a un’istruzione molto apprezzata. La città è ampiamente conosciuta per il suo patrimonio culinario, in particolare il formaggio Stilton e le torte di maiale Melton Mowbray, con una forte tradizione di prodotti locali e cultura gastronomica. Oakham offre una gamma di servizi altrettanto interessante, tra cui una selezione di rivenditori indipendenti, strutture ricreative e scuole molto apprezzate, nonché l’accesso a Rutland Water, uno dei più grandi laghi artificiali d’Europa, che offre vela, ciclismo e una vasta gamma di attività all’aperto.
L’area circostante è nota per la sua vocazione alla campagna, con una vasta rete di ippovie e tranquille stradine di campagna adatte a passeggiate a cavallo, a piedi e in bicicletta.
Per un’offerta più ampia, la città cattedrale di Leicester e la città di Nottingham sono entrambe facilmente raggiungibili e offrono una gamma più ampia di negozi, ristoranti, strutture culturali ed educative.
I collegamenti di trasporto sono ben consolidati. Servizi ferroviari da Melton Mowbray e Leicester offrono rotte per Nottingham, Birmingham e Londra, mentre i servizi principali da Grantham, Peterborough e Leicester offrono un accesso diretto a Londra Kings Cross e London St Pancras. La A1 e la M1 sono entrambe facilmente accessibili e consentono di viaggiare attraverso le Midlands e oltre.
Sistemazione in breve
Casa principale
Piano terra
Ingresso | Salotto | Salotto | Secondo soggiorno | Sala da pranzo | Camera con fiori | Biblioteca | Cucina | Sala colazione | Lavanderia | Guardaroba | WC | Locale caldaia | Stanza guardaroba
Piano seminterrato
Cantine/negozi con soffitto a volta
Primo piano
Suite principale con spogliatoio e bagno privato | Camera degli ospiti con bagno privato | Altre sei camere da letto con bagno privato | Studio
Secondo piano
Altre tre camere da letto | Bagno | Home Office | Negozio
Coach House
Piano terra
Cucina | Sala da pranzo | Salotto | Utilità | Guardaroba
Primo piano
Camera da letto principale con bagno privato | Altre quattro camere da letto | Bagno familiare
Garage/fienile
Garage Block | Palestra/Spazio di ricevimento
Edifici annessi
Blocco stabile con uffici
Esternamente
Piazzale in ghiaia | Ampio parcheggio | Giardini e terrazze formali | Terreno ornamentale | Parco e paddock | Tenuta che si estende per circa 16,17 acri
Chilometraggi approssimativi
Melton Mowbray 5 miglia | Oakham 5 miglia | Rutland Water 10 miglia | Grantham 20 miglia (London Kings Cross da circa 1 ora e 10 minuti) | Leicester 18 miglia (London St Pancras da circa 1 ora e 10 minuti) | Peterborough 31 miglia (London Kings Cross da circa 50 minuti) | Nottingham 24 miglia | Aeroporto di East Midlands 27 miglia | Aeroporto di Birmingham 58 miglia (circa 50 minuti). 1 ora e 5 minuti) | Aeroporto di Londra Luton 61 miglia | Londra 105 miglia
Servizi
Elettricità e acqua di rete. Drenaggio in fossa settica. Riscaldamento centralizzato a gasolio.
Messa in carica
Proprietà libera
Fascia fiscale del Consiglio
Sala: H
Casa: E
Situata al confine tra Rutland e Leicestershire, Leesthorpe Hall occupa una posizione altamente accessibile ma riservata, con comodi collegamenti con gli aeroporti A1 e M1, East Midlands e Birmingham, mentre i servizi ferroviari principali dalla vicina Peterborough forniscono viaggi diretti a Londra in meno di un’ora. L’area è inoltre rinomata per il suo accesso a una serie di importanti scuole indipendenti nelle Midlands.
La casa forma una piccola tenuta di campagna, immersa in un parco splendidamente curato, dove alberi esemplari maturi e un’esposizione a sud si combinano per creare un ambiente di dimensioni e tranquillità, incentrato su un pittoresco lago. Costruita in pietra calcarea lavorata color miele, l’architettura richiama l’influenza di un castello francese, conferendo alla casa un’eleganza distintiva pur rimanendo radicata nel suo paesaggio.
Internamente, la disposizione è particolarmente curata e consente sia intrattenimenti formali su larga scala che una confortevole vita familiare quotidiana. Gli attuali proprietari hanno intrapreso un programma ponderato di miglioramenti, migliorando l’efficienza e le prestazioni preservando l’integrità architettonica e il carattere della casa.
Il salotto è uno spazio di notevole eleganza e presenza, incentrato su un camino classico e definito da proporzioni raffinate. I dettagli decorati conferiscono un senso di formalità, mentre la scala consente alla stanza di adattarsi facilmente dall’uso intimo a riunioni più grandi. Una profonda baia di alte finestre attira la luce in tutta la stanza per tutto il giorno, incorniciando la vista sul parco e rafforzando il legame con il paesaggio circostante.
Al contrario, i salotti offrono un ambiente più intimo e suggestivo. I ricchi pannelli in legno si innalzano fino al soffitto a cassettoni, conferendo consistenza e profondità, mentre la tavolozza più scura e le proporzioni più contenute creano un senso di calore e riservatezza. I caminetti costituiscono punti focali naturali all’interno di ogni spazio, rafforzando il loro ruolo di ambienti progettati per offrire comfort e tranquillità, mentre l’artigianalità della falegnameria conferisce a queste stanze un forte senso di identità e permanenza.
La sala da pranzo è particolarmente suggestiva, posizionata in modo da sfruttare appieno un’ampia vetrata che attira la luce naturale e incornicia la vista sui giardini. Le proporzioni consentono di ospitare comodamente grandi riunioni mantenendo un’atmosfera composta ed equilibrata. Un soffitto a cassettoni conferisce profondità architettonica, mentre un camino in pietra finemente dettagliato costituisce un punto focale naturale, ancorando la stanza con un senso di simmetria e presenza. La disposizione consente al tavolo da pranzo di inserirsi naturalmente all’interno dello spazio, rafforzando sia l’equilibrio che il flusso.
La cucina è allo stesso tempo sostanziale e composta con cura, disposta attorno a un’isola centrale con superfici di lavoro in pietra e ampi mobili. Le proporzioni consentono allo spazio di funzionare come il fulcro naturale della casa, bilanciando la praticità quotidiana con una presenza architettonica più ponderata.
Una zona colazione e pranzo adiacente si trova appena oltre, creando un ambiente più morbido e informale che si adatta perfettamente alla vita quotidiana, pur mantenendo una chiara connessione visiva e spaziale con la cucina.
La sistemazione delle camere da letto è disposta nei piani superiori, dove continua lo stesso senso delle proporzioni.
La suite principale è particolarmente impressionante, sia per le sue dimensioni che per la sua atmosfera calma e composta. La camera da letto è ben curata, con proporzioni generose e ampie finestre che incorniciano la vista sui giardini circostanti. Una zona spogliatoio adiacente e un bagno ben attrezzato completano la suite, dove una vasca indipendente è posizionata per sfruttare appieno la vista, rafforzando il senso di silenziosa raffinatezza che definisce lo spazio.
Altre sei camere da letto su questo piano sono ugualmente ben considerate, ognuna con una vista piacevole e bagno privato, che combina dettagli tradizionali con accessori più contemporanei.
Il secondo piano offre un’ulteriore serie di camere, che offrono flessibilità per soddisfare una varietà di esigenze. Attualmente disposte come una combinazione di camere da letto aggiuntive e spazi per uffici, queste stanze mantengono il senso generale di adattabilità che si riscontra in tutta la casa.
Sotto la casa, una serie di cantine con volte in mattoni costituiscono una caratteristica sorprendente e altamente distintiva, attualmente adibite a deposito del vino e contribuiscono al ricco senso di carattere che pervade tutta la casa.
Coach House — Disponibile in aggiunta al prezzo indicativo di 1.250.000£
La rimessa per le carrozze adiacente è altrettanto impressionante ed è disponibile previa trattativa separata, accessibile tramite un vialetto privato che conduce in un cortile tradizionale. Esteso per circa 3.000 piedi quadrati, l’alloggio è organizzato per includere cinque camere da letto e tre bagni, insieme allo spazio abitativo associato, ed è supportato da un paddock separato di circa 4 acri. Fornisce un’abitazione sostanziale e completamente indipendente a sé stante.
Al centro c’è un generoso cucina e sala da pranzo, definita da una grande isola e incorniciata da travi a vista, che costituiscono un fulcro naturale per la vita quotidiana. Inoltre, un salotto separato offre un ambiente più rilassato, incentrato su una stufa a legna e illuminato da più finestre.
La sistemazione delle camere da letto è ben bilanciata, con una camera da letto principale con travi a vista, ripostiglio attrezzato e bagno privato. Altre camere da letto sono servite da un bagno familiare ben arredato, con finiture raffinate e coerenti. I bagni combinano accessori contemporanei con dettagli puliti e neutri, tra cui vasche da bagno indipendenti e da incasso, box doccia separati e due lavabi.
In tutto, l’accento è posto sulla luce, sullo spazio e sulla fruibilità, assicurando che la rimessa per le carrozze si senta completamente autosufficiente piuttosto che accessoria.
La versatilità è notevole, adatta sia per abitazioni multigenerazionali che per alloggi per ospiti o come abitazione secondaria, fatte salve le necessarie autorizzazioni.
Esternamente
L’ambientazione di Leesthorpe Hall è parte integrante del suo fascino generale. Un ampio vialetto ghiaioso conduce attraverso una vegetazione matura prima di aprirsi in un ampio piazzale, stabilendo un chiaro senso di arrivo e una forte relazione visiva tra la casa principale, la rimessa per le carrozze e gli edifici secondari.
Da un lato, un consistente blocco di garage indipendente è disposto su più campate, fornendo un parcheggio custodito su una scala adatta sia all’uso familiare che alle esigenze dei collezionisti. Al piano superiore, il fienile è stato accuratamente adattato per creare una generosa palestra e un’area salotto informale, aggiungendo un ulteriore livello di flessibilità all’alloggio.
Posizionati intorno al cortile della scuderia, un’ulteriore serie di annessi tradizionali è stata accuratamente sistemata per incorporare una serie di stalle e una suite per uffici indipendente. La struttura adibita ad ufficio comprende diversi spazi adibiti ad uso ufficio individuale e un ripostiglio ausiliario, creando un ambiente estremamente pratico per il lavoro a domicilio, la gestione immobiliare o l’uso aziendale, pur rimanendo completamente separati dalla casa principale. La disposizione degli edifici attorno al cortile rafforza il carattere consolidato della tenuta, offrendo al contempo un livello di versatilità raramente riscontrabile in un contesto residenziale.
I giardini formali sono particolarmente ben composti, con una serie di terrazze strutturate, siepi di bosso tagliate e percorsi ghiaiosi che creano una sequenza di spazi esterni definiti. I gradini in pietra attraversano i giardini verso la casa, mentre le piante e gli elementi ornamentali posizionati con cura rafforzano la simmetria e l’equilibrio architettonico dell’ambiente.
Oltre, ampi prati si estendono dal prospetto principale, delimitati da alberi maturi e incorniciati da una balaustra in pietra, creando una vista suggestiva verso la casa. Il terreno più ampio si sviluppa in paddock e praterie aperte, dove il bestiame al pascolo e un paesaggio in leggera pendenza esaltano il senso di spazio e il carattere rurale. Un lago si trova all’interno del parco, aggiungendo un ulteriore punto focale e contribuendo alla tranquillità generale dell’ambiente.
In totale, i terreni si estendono per circa 16,17 acri, combinando giardini formali con aree più naturali per creare un ambiente che sembra sia progettato con cura che stabilito senza sforzo. Il risultato è una casa e un paesaggio che funzionano in completa armonia, offrendo privacy, dimensioni e un forte senso di presenza nell’ambiente circostante.
Note per l’agente
Ulteriori terreni potrebbero essere disponibili mediante negoziazione separata.
Informazioni locali
Leesthorpe Hall si trova all’interno del piccolo borgo rurale di Leesthorpe, situato nell’aperta campagna del Leicestershire tra le città mercantili di Oakham e Melton Mowbray, entrambe facilmente raggiungibili. L’ambiente è caratterizzato da un senso di spazio e tranquillità, con una campagna dolcemente ondulata e panorami di vasta portata che creano un paesaggio che sembra sia privato che tipicamente inglese.
Melton Mowbray offre una gamma completa di servizi quotidiani, tra cui negozi indipendenti, supermercati, caffetterie e ristoranti, oltre a un’istruzione molto apprezzata. La città è ampiamente conosciuta per il suo patrimonio culinario, in particolare il formaggio Stilton e le torte di maiale Melton Mowbray, con una forte tradizione di prodotti locali e cultura gastronomica. Oakham offre una gamma di servizi altrettanto interessante, tra cui una selezione di rivenditori indipendenti, strutture ricreative e scuole molto apprezzate, nonché l’accesso a Rutland Water, uno dei più grandi laghi artificiali d’Europa, che offre vela, ciclismo e una vasta gamma di attività all’aperto.
L’area circostante è nota per la sua vocazione alla campagna, con una vasta rete di ippovie e tranquille stradine di campagna adatte a passeggiate a cavallo, a piedi e in bicicletta.
Per un’offerta più ampia, la città cattedrale di Leicester e la città di Nottingham sono entrambe facilmente raggiungibili e offrono una gamma più ampia di negozi, ristoranti, strutture culturali ed educative.
I collegamenti di trasporto sono ben consolidati. Servizi ferroviari da Melton Mowbray e Leicester offrono rotte per Nottingham, Birmingham e Londra, mentre i servizi principali da Grantham, Peterborough e Leicester offrono un accesso diretto a Londra Kings Cross e London St Pancras. La A1 e la M1 sono entrambe facilmente accessibili e consentono di viaggiare attraverso le Midlands e oltre.
Sistemazione in breve
Casa principale
Piano terra
Ingresso | Salotto | Salotto | Secondo soggiorno | Sala da pranzo | Camera con fiori | Biblioteca | Cucina | Sala colazione | Lavanderia | Guardaroba | WC | Locale caldaia | Stanza guardaroba
Piano seminterrato
Cantine/negozi con soffitto a volta
Primo piano
Suite principale con spogliatoio e bagno privato | Camera degli ospiti con bagno privato | Altre sei camere da letto con bagno privato | Studio
Secondo piano
Altre tre camere da letto | Bagno | Home Office | Negozio
Coach House
Piano terra
Cucina | Sala da pranzo | Salotto | Utilità | Guardaroba
Primo piano
Camera da letto principale con bagno privato | Altre quattro camere da letto | Bagno familiare
Garage/fienile
Garage Block | Palestra/Spazio di ricevimento
Edifici annessi
Blocco stabile con uffici
Esternamente
Piazzale in ghiaia | Ampio parcheggio | Giardini e terrazze formali | Terreno ornamentale | Parco e paddock | Tenuta che si estende per circa 16,17 acri
Chilometraggi approssimativi
Melton Mowbray 5 miglia | Oakham 5 miglia | Rutland Water 10 miglia | Grantham 20 miglia (London Kings Cross da circa 1 ora e 10 minuti) | Leicester 18 miglia (London St Pancras da circa 1 ora e 10 minuti) | Peterborough 31 miglia (London Kings Cross da circa 50 minuti) | Nottingham 24 miglia | Aeroporto di East Midlands 27 miglia | Aeroporto di Birmingham 58 miglia (circa 50 minuti). 1 ora e 5 minuti) | Aeroporto di Londra Luton 61 miglia | Londra 105 miglia
Servizi
Elettricità e acqua di rete. Drenaggio in fossa settica. Riscaldamento centralizzato a gasolio.
Messa in carica
Proprietà libera
Fascia fiscale del Consiglio
Sala: H
Casa: E
Leesthorpe Hall
Set on the boundary of Rutland and Leicestershire, Leesthorpe Hall occupies a highly accessible yet private position, with convenient connections to the A1 and M1, East Midlands and Birmingham airports, while mainline rail services from nearby Peterborough provide direct journeys to London in under an hour. The area is also well regarded for its access to a number of leading independent schools across the Midlands.
The house forms a small country estate, set within beautifully maintained parkland grounds, where mature specimen trees and a south-facing aspect combine to create a setting of both scale and tranquillity, centred around a picturesque lake. Constructed in honey-coloured dressed limestone, the architecture draws on a French château influence, lending the house a distinctive elegance while remaining grounded within its landscape.
Internally, the layout is particularly well judged, allowing for both formal entertaining on a grand scale and comfortable day-to-day family living. The current owners have undertaken a considered programme of improvements, enhancing efficiency and performance while preserving the architectural integrity and character of the house.
The drawing room is a space of notable elegance and presence, centred around a classical fireplace and defined by refined proportions. Ornate detailing introduces a sense of formality, while the scale allows the room to adapt effortlessly from intimate use to larger gatherings. A deep bay of tall windows draws light across the room throughout the day, framing views over the grounds and reinforcing the connection to the landscape beyond.
In contrast, the sitting rooms offer a more intimate and atmospheric setting. Rich timber panelling rises to a coffered ceiling, introducing texture and depth, while the darker palette and more enclosed proportions create a sense of warmth and retreat. Fireplaces form natural focal points within each space, reinforcing their role as rooms designed for comfort and quiet occupation, while the craftsmanship of the joinery gives these rooms a strong sense of identity and permanence.
The dining room is particularly impressive, positioned to take full advantage of a broad bay window that draws in natural light and frames views across the gardens. The proportions comfortably accommodate large gatherings while maintaining a composed and balanced atmosphere. A coffered ceiling introduces architectural depth, while a finely detailed stone fireplace forms a natural focal point, anchoring the room with a sense of symmetry and presence. The arrangement allows the dining table to sit naturally within the space, reinforcing both balance and flow.
The kitchen is both substantial and carefully composed, arranged around a central island with stone work surfaces and extensive cabinetry. The proportions allow the space to function as a natural hub of the house, balancing everyday practicality with a more considered architectural presence.
An adjoining breakfast and dining area sits just beyond, creating a softer, more informal setting that works effortlessly for day-to-day living, while maintaining a clear visual and spatial connection to the kitchen.
The bedroom accommodation is arranged across the upper floors, where the same sense of proportion continues.
The principal suite is particularly impressive, both in scale and in its calm, composed atmosphere. The bedroom is beautifully judged, with generous proportions and large windows framing views across the surrounding grounds. An adjoining dressing area and a well-appointed bathroom complete the suite, where a freestanding bath is positioned to take full advantage of the outlook, reinforcing the sense of quiet refinement that defines the space.
Six further bedrooms on this floor are equally well considered, each with a pleasant outlook and en suite bathroom, combining traditional detailing with more contemporary fittings.
The second floor provides a further series of rooms, offering flexibility to suit a variety of requirements. Currently arranged as a combination of additional bedrooms and office space, these rooms continue the overall sense of adaptability found throughout the house.
Beneath the house, a series of brick-vaulted cellars form a striking and highly distinctive feature, currently arranged as wine storage and contributing to the rich sense of character that runs throughout the house.
Coach House – Available additionally at a Guide Price of £1,250,000
The adjacent coach house is equally impressive and is available by separate negotiation, approached via its own driveway leading into a traditional courtyard setting. Extending to approximately 3,000 sq ft, the accommodation is arranged to include five bedrooms and three bathrooms, together with associated living space, and is supported by a separate paddock of approximately 4 acres. It provides a substantial and entirely independent dwelling in its own right.
At its centre is a generous kitchen and dining area, defined by a large island and framed by exposed ceiling beams, forming a natural hub for everyday living. Beyond, a separate sitting room offers a more relaxed setting, centred around a wood-burning stove and lit by multiple windows.
The bedroom accommodation is well balanced, with a principal bedroom featuring exposed timbers, fitted storage and an en suite bathroom. Further bedrooms are served by a well-appointed family bathroom, with finishes that are both refined and consistent. Bathrooms combine contemporary fittings with clean, neutral detailing, including freestanding and inset baths, separate shower enclosures and twin basins.
Throughout, the emphasis is on light, space and usability, ensuring the coach house feels entirely self-sufficient rather than ancillary.
The versatility is considerable, equally suited to multi-generational living, guest accommodation or as a secondary dwelling, subject to the necessary consents.
Externally
The setting of Leesthorpe Hall is integral to its overall appeal. A sweeping gravelled driveway leads through mature planting before opening into a broad forecourt, establishing a clear sense of arrival and a strong visual relationship between the main house, the coach house and the ancillary buildings.
To one side, a substantial detached garaging block is arranged across multiple bays, providing secure parking on a scale suited to both family use and collector requirements. Above, the hayloft has been thoughtfully adapted to create a generous gym and informal seating area, adding a further layer of flexibility to the accommodation.
Positioned around the stable yard, a further range of traditional outbuildings has been carefully arranged to incorporate a series of stables alongside a self-contained office suite. The office accommodation includes multiple individual office spaces together with ancillary storage, creating a highly practical setup for home working, estate management or business use, while remaining entirely separate from the principal house. The arrangement of the buildings around the courtyard reinforces the established character of the estate, while offering a level of versatility rarely found within a residential setting.
The formal gardens are particularly well composed, with a series of structured terraces, clipped box hedging and gravelled pathways creating a sequence of defined outdoor spaces. Stone steps rise through the gardens towards the house, while carefully positioned planting and ornamental features reinforce the symmetry and architectural balance of the setting.
Beyond, expansive lawns extend out from the principal elevation, bordered by mature trees and framed by a stone balustrade, creating a striking outlook back towards the house. The wider grounds unfold into paddocks and open grassland, where grazing livestock and a gently sloping landscape enhance the sense of space and rural character. A lake sits within the grounds, adding a further focal point and contributing to the overall tranquillity of the setting.
In total, the grounds extend to approximately 16.17 acres, combining formal gardens with more natural areas to create a setting that feels both carefully designed and effortlessly established. The result is a house and landscape that work in complete harmony, offering privacy, scale and a strong sense of presence within its surroundings.
Agent Notes
Further land may be available by separate negotiation.
Local Information
Leesthorpe Hall is set within the small rural hamlet of Leesthorpe, positioned in open Leicestershire countryside between the market towns of Oakham and Melton Mowbray, each within easy reach. The setting is defined by its sense of space and quiet, with gently undulating countryside and far-reaching views creating a landscape that feels both private and distinctly English in character.
Melton Mowbray provides a comprehensive range of everyday amenities, including independent shops, supermarkets, cafés and restaurants, together with well-regarded schooling. The town is widely recognised for its culinary heritage, most notably Stilton cheese and Melton Mowbray pork pies, with a strong tradition of local produce and food culture. Oakham offers a similarly appealing range of amenities, including a selection of independent retailers, leisure facilities and highly regarded schools, as well as access to Rutland Water, one of the largest artificial lakes in Europe, offering sailing, cycling and a wide range of outdoor pursuits.
The surrounding area is well known for its association with country pursuits, with an extensive network of bridleways and quiet country lanes suited to riding, walking and cycling.
For a wider offering, the cathedral city of Leicester and the city of Nottingham are both within comfortable reach, providing a more extensive range of shopping, dining, cultural and educational facilities.
Transport connections are well established. Rail services from Melton Mowbray and Leicester provide routes to Nottingham, Birmingham and London, while mainline services from Grantham, Peterborough and Leicester offer direct access to London Kings Cross and London St Pancras. The A1 and M1 are both readily accessible, supporting travel across the Midlands and beyond.
Accommodation in Brief
Main House
Ground Floor
Entrance Hall | Drawing Room | Sitting Room | Second Sitting Room | Dining Room | Flower Room | Library | Kitchen | Breakfast Room | Laundry Room | Cloakroom/WC | Boiler Room | Boot Room
Lower Ground Floor
Vaulted Wine Cellars/Stores
First Floor
Principal Suite with Dressing Room and En Suite Bathroom | Guest Bedroom with En Suite | Six Further Bedrooms with En Suites | Study
Second Floor
Three Further Bedrooms | Bathroom | Home Office | Store
Coach House
Ground Floor
Kitchen | Dining Room | Sitting Room | Utility | Cloakroom
First Floor
Principle Bedroom with En Suite Bathroom | Four Further Bedrooms | Family Bathroom
Garage/Hayloft
Garage Block | Gym / Reception Space
Outbuildings
Stable Block with Offices
Externally
Gravelled Forecourt | Extensive Parking | Formal Gardens & Terraces | Ornamental Grounds | Parkland and Paddock | Estate Extending to circa 16.17 Acres
Approximate Mileages
Melton Mowbray 5 miles | Oakham 5 miles | Rutland Water 10 miles | Grantham 20 miles (London Kings Cross from approx. 1 hour 10 minutes) | Leicester 18 miles (London St Pancras from approx. 1 hour 10 minutes) | Peterborough 31 miles (London Kings Cross from approx. 50 minutes) | Nottingham 24 miles | East Midlands Airport 27 miles | Birmingham Airport 58 miles (approx. 1 hour 5 minutes) | London Luton Airport 61 miles | London 105 miles
Services
Mains electricity and water. Drainage to septic tank. Oil central heating.
Tenure
Freehold
Council Tax Band
Hall: H
House: E
Set on the boundary of Rutland and Leicestershire, Leesthorpe Hall occupies a highly accessible yet private position, with convenient connections to the A1 and M1, East Midlands and Birmingham airports, while mainline rail services from nearby Peterborough provide direct journeys to London in under an hour. The area is also well regarded for its access to a number of leading independent schools across the Midlands.
The house forms a small country estate, set within beautifully maintained parkland grounds, where mature specimen trees and a south-facing aspect combine to create a setting of both scale and tranquillity, centred around a picturesque lake. Constructed in honey-coloured dressed limestone, the architecture draws on a French château influence, lending the house a distinctive elegance while remaining grounded within its landscape.
Internally, the layout is particularly well judged, allowing for both formal entertaining on a grand scale and comfortable day-to-day family living. The current owners have undertaken a considered programme of improvements, enhancing efficiency and performance while preserving the architectural integrity and character of the house.
The drawing room is a space of notable elegance and presence, centred around a classical fireplace and defined by refined proportions. Ornate detailing introduces a sense of formality, while the scale allows the room to adapt effortlessly from intimate use to larger gatherings. A deep bay of tall windows draws light across the room throughout the day, framing views over the grounds and reinforcing the connection to the landscape beyond.
In contrast, the sitting rooms offer a more intimate and atmospheric setting. Rich timber panelling rises to a coffered ceiling, introducing texture and depth, while the darker palette and more enclosed proportions create a sense of warmth and retreat. Fireplaces form natural focal points within each space, reinforcing their role as rooms designed for comfort and quiet occupation, while the craftsmanship of the joinery gives these rooms a strong sense of identity and permanence.
The dining room is particularly impressive, positioned to take full advantage of a broad bay window that draws in natural light and frames views across the gardens. The proportions comfortably accommodate large gatherings while maintaining a composed and balanced atmosphere. A coffered ceiling introduces architectural depth, while a finely detailed stone fireplace forms a natural focal point, anchoring the room with a sense of symmetry and presence. The arrangement allows the dining table to sit naturally within the space, reinforcing both balance and flow.
The kitchen is both substantial and carefully composed, arranged around a central island with stone work surfaces and extensive cabinetry. The proportions allow the space to function as a natural hub of the house, balancing everyday practicality with a more considered architectural presence.
An adjoining breakfast and dining area sits just beyond, creating a softer, more informal setting that works effortlessly for day-to-day living, while maintaining a clear visual and spatial connection to the kitchen.
The bedroom accommodation is arranged across the upper floors, where the same sense of proportion continues.
The principal suite is particularly impressive, both in scale and in its calm, composed atmosphere. The bedroom is beautifully judged, with generous proportions and large windows framing views across the surrounding grounds. An adjoining dressing area and a well-appointed bathroom complete the suite, where a freestanding bath is positioned to take full advantage of the outlook, reinforcing the sense of quiet refinement that defines the space.
Six further bedrooms on this floor are equally well considered, each with a pleasant outlook and en suite bathroom, combining traditional detailing with more contemporary fittings.
The second floor provides a further series of rooms, offering flexibility to suit a variety of requirements. Currently arranged as a combination of additional bedrooms and office space, these rooms continue the overall sense of adaptability found throughout the house.
Beneath the house, a series of brick-vaulted cellars form a striking and highly distinctive feature, currently arranged as wine storage and contributing to the rich sense of character that runs throughout the house.
Coach House – Available additionally at a Guide Price of £1,250,000
The adjacent coach house is equally impressive and is available by separate negotiation, approached via its own driveway leading into a traditional courtyard setting. Extending to approximately 3,000 sq ft, the accommodation is arranged to include five bedrooms and three bathrooms, together with associated living space, and is supported by a separate paddock of approximately 4 acres. It provides a substantial and entirely independent dwelling in its own right.
At its centre is a generous kitchen and dining area, defined by a large island and framed by exposed ceiling beams, forming a natural hub for everyday living. Beyond, a separate sitting room offers a more relaxed setting, centred around a wood-burning stove and lit by multiple windows.
The bedroom accommodation is well balanced, with a principal bedroom featuring exposed timbers, fitted storage and an en suite bathroom. Further bedrooms are served by a well-appointed family bathroom, with finishes that are both refined and consistent. Bathrooms combine contemporary fittings with clean, neutral detailing, including freestanding and inset baths, separate shower enclosures and twin basins.
Throughout, the emphasis is on light, space and usability, ensuring the coach house feels entirely self-sufficient rather than ancillary.
The versatility is considerable, equally suited to multi-generational living, guest accommodation or as a secondary dwelling, subject to the necessary consents.
Externally
The setting of Leesthorpe Hall is integral to its overall appeal. A sweeping gravelled driveway leads through mature planting before opening into a broad forecourt, establishing a clear sense of arrival and a strong visual relationship between the main house, the coach house and the ancillary buildings.
To one side, a substantial detached garaging block is arranged across multiple bays, providing secure parking on a scale suited to both family use and collector requirements. Above, the hayloft has been thoughtfully adapted to create a generous gym and informal seating area, adding a further layer of flexibility to the accommodation.
Positioned around the stable yard, a further range of traditional outbuildings has been carefully arranged to incorporate a series of stables alongside a self-contained office suite. The office accommodation includes multiple individual office spaces together with ancillary storage, creating a highly practical setup for home working, estate management or business use, while remaining entirely separate from the principal house. The arrangement of the buildings around the courtyard reinforces the established character of the estate, while offering a level of versatility rarely found within a residential setting.
The formal gardens are particularly well composed, with a series of structured terraces, clipped box hedging and gravelled pathways creating a sequence of defined outdoor spaces. Stone steps rise through the gardens towards the house, while carefully positioned planting and ornamental features reinforce the symmetry and architectural balance of the setting.
Beyond, expansive lawns extend out from the principal elevation, bordered by mature trees and framed by a stone balustrade, creating a striking outlook back towards the house. The wider grounds unfold into paddocks and open grassland, where grazing livestock and a gently sloping landscape enhance the sense of space and rural character. A lake sits within the grounds, adding a further focal point and contributing to the overall tranquillity of the setting.
In total, the grounds extend to approximately 16.17 acres, combining formal gardens with more natural areas to create a setting that feels both carefully designed and effortlessly established. The result is a house and landscape that work in complete harmony, offering privacy, scale and a strong sense of presence within its surroundings.
Agent Notes
Further land may be available by separate negotiation.
Local Information
Leesthorpe Hall is set within the small rural hamlet of Leesthorpe, positioned in open Leicestershire countryside between the market towns of Oakham and Melton Mowbray, each within easy reach. The setting is defined by its sense of space and quiet, with gently undulating countryside and far-reaching views creating a landscape that feels both private and distinctly English in character.
Melton Mowbray provides a comprehensive range of everyday amenities, including independent shops, supermarkets, cafés and restaurants, together with well-regarded schooling. The town is widely recognised for its culinary heritage, most notably Stilton cheese and Melton Mowbray pork pies, with a strong tradition of local produce and food culture. Oakham offers a similarly appealing range of amenities, including a selection of independent retailers, leisure facilities and highly regarded schools, as well as access to Rutland Water, one of the largest artificial lakes in Europe, offering sailing, cycling and a wide range of outdoor pursuits.
The surrounding area is well known for its association with country pursuits, with an extensive network of bridleways and quiet country lanes suited to riding, walking and cycling.
For a wider offering, the cathedral city of Leicester and the city of Nottingham are both within comfortable reach, providing a more extensive range of shopping, dining, cultural and educational facilities.
Transport connections are well established. Rail services from Melton Mowbray and Leicester provide routes to Nottingham, Birmingham and London, while mainline services from Grantham, Peterborough and Leicester offer direct access to London Kings Cross and London St Pancras. The A1 and M1 are both readily accessible, supporting travel across the Midlands and beyond.
Accommodation in Brief
Main House
Ground Floor
Entrance Hall | Drawing Room | Sitting Room | Second Sitting Room | Dining Room | Flower Room | Library | Kitchen | Breakfast Room | Laundry Room | Cloakroom/WC | Boiler Room | Boot Room
Lower Ground Floor
Vaulted Wine Cellars/Stores
First Floor
Principal Suite with Dressing Room and En Suite Bathroom | Guest Bedroom with En Suite | Six Further Bedrooms with En Suites | Study
Second Floor
Three Further Bedrooms | Bathroom | Home Office | Store
Coach House
Ground Floor
Kitchen | Dining Room | Sitting Room | Utility | Cloakroom
First Floor
Principle Bedroom with En Suite Bathroom | Four Further Bedrooms | Family Bathroom
Garage/Hayloft
Garage Block | Gym / Reception Space
Outbuildings
Stable Block with Offices
Externally
Gravelled Forecourt | Extensive Parking | Formal Gardens & Terraces | Ornamental Grounds | Parkland and Paddock | Estate Extending to circa 16.17 Acres
Approximate Mileages
Melton Mowbray 5 miles | Oakham 5 miles | Rutland Water 10 miles | Grantham 20 miles (London Kings Cross from approx. 1 hour 10 minutes) | Leicester 18 miles (London St Pancras from approx. 1 hour 10 minutes) | Peterborough 31 miles (London Kings Cross from approx. 50 minutes) | Nottingham 24 miles | East Midlands Airport 27 miles | Birmingham Airport 58 miles (approx. 1 hour 5 minutes) | London Luton Airport 61 miles | London 105 miles
Services
Mains electricity and water. Drainage to septic tank. Oil central heating.
Tenure
Freehold
Council Tax Band
Hall: H
House: E
-
Tipo di proprietà
Casa di campagna
-
Prezzo/piede²
$460
-
Emissioni
E
-
Consumo
E
Caratteristiche
Caratteristiche
Lot
Interni
- Ufficio
- Camino
- Isola della cucina
- Lavanderia
- Cantina
- Libreria
- Seminterrato
- Controsoffitti in pietra
- Centro Fitness / Palestra
Outdoor
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The Bungalow, Pickwell Rd, Leesthorpe, Melton Mowbray LE14 2XE, UK, Inghilterra
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At Ellisons, you set the brief; we deliver. As market leaders, we tailor every search or sale around your priorities. You work directly with a dedicated, highly experienced consultant, who is discreet, responsive, and focused on results. Whether buying or selling, we plan precisely and execute with care. When you’re ready, we’re ready to talk.
Ultimo aggiornamento
Maggio 26
Prima pubblicazione
May 26
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