Fattoria A Leesburg

Entra in una straordinaria opportunità agricola e agrituristica che produce reddito presso Lewis Road 2016 a Leesburg, in Florida. Conosciuta come Dirty Dog Organic Farm, questa proprietà di quasi quattro acri si estende su due lotti tra Lewis Road 2016 e 2026 ed è progettata per un imprenditore, un agricoltore rigenerativo, un operatore di ritiri, un investitore o un acquirente in cerca di una vita multigenerazionale con molteplici flussi di entrate. La tenuta completamente recintata e trasversale comprende appezzamenti di coltivazione biologica, più di 10.000 piedi quadrati di spazio serra, tre residenze arredate, ampie infrastrutture agricole e nessun HOA.

Le tre residenze forniscono circa 4.450 piedi quadrati con un totale di 8 camere da letto e 4 bagni. La casa principale del 2007 dispone di 4 camere da letto, 2 bagni, una costruzione in blocchi ecologici, una disposizione a pianta aperta, soffitti alti, veranda, veranda, ufficio, cabina armadio, doppia doccia, vasca da giardino, veranda schermata, recinto per animali domestici e tranquilla vista sulla fattoria. Un cottage ristrutturato con 2 camere da letto e 1 bagno offre un fascino ispirato al fienile e viste sul laghetto koi, mentre il barndominium con 2 camere da letto e 1 bagno offre sistemazioni flessibili per affitti a breve termine, membri della famiglia allargata, ritiri o personale in loco. Un collegamento per camper aggiunge ulteriore versatilità.

Costruita per un’agricoltura e una crescita sostenibili, la fattoria include irrigazione automatica, aiuole rialzate, zone di compostaggio, un capannone per la coltivazione e infrastrutture a supporto della produzione di microgreens. Dodici varietà di frutta, tra cui agrumi, fichi, guava, uva, cachi e banane, crescono insieme a erbe e fiori selvatici. Un laghetto con carpe koi sotto un pergolato crea una tranquilla area di ritrovo con potenziale acquaponico.

Ulteriori miglioramenti includono tre pozzi profondi, sistemi avanzati di purificazione dell’acqua, un servizio elettrico migliorato, la raccolta dell’acqua piovana e un fienile isolato in schiuma spray da 26 x 50 piedi con HVAC e servizio da 200 ampere. Questo imponente edificio può fungere da officina, studio, area di produzione, spazio didattico, magazzino agricolo o sede per eventi. Il parcheggio coperto, lo spazio per veicoli di grandi dimensioni, il parcheggio per gli ospiti e il parcheggio per camper possono ospitare operazioni e visitatori.

L’identità consolidata di Dirty Dog Organic Farm offre una preziosa visibilità a questa proprietà unica di Leesburg. Le operazioni precedenti includevano l’e-commerce, i sistemi di punti vendita, una forte presenza sui social media, attività di noleggio a breve termine e partnership agricole. Esplorate le possibilità di organizzare cene dalla fattoria alla tavola, workshop, ritiri benessere, eventi, case vacanze, corsi di educazione all’agricoltura, una maggiore produzione di microgreens o una fattoria privata, previa verifica da parte dell’acquirente e approvazioni applicabili.

Goditi una posizione tranquilla nella Florida centrale, comoda per raggiungere il centro di Leesburg, The Villages, Mount Dora, Tavares e le principali strade tra cui la US Highway 27, la US Highway 441, la State Road 44, la Florida’s Turnpike e l’Interstate 75. I negozi nelle vicinanze includono Publix, Walmart e Lake Square Mall. I locali preferiti includono Turners Kitchen + Bar, The Brick and Barrel Public House, Ski Beach Bar & Grill, Oakwood Smokehouse e il centro storico di Leesburg. Le attività ricreative all’aperto vi attendono presso i Venetian Gardens, Ski Beach, Lake Harris, Lake Griffin, Emeralda Marsh Conservation Area e Harris Chain of Lakes. L’UF Health Leesburg Hospital offre una comoda assistenza medica, mentre i centri per l’impiego e le attrazioni di fama mondiale di Orlando rimangono a portata di mano.

Porta la tua idea di agricoltura biologica, vita multigenerazionale, agriturismo, case vacanza, eventi o una fattoria privata in questa proprietà unica nel suo genere a Leesburg.