Villa In Vendita A Lecce

LECCE
Situata a soli 3 km dal centro di Lecce, la famosa «Capitale dell’architettura barocca», elegante villa con caratteristiche architettoniche tipiche italiane ora disponibile per la vendita. La villa faceva parte dell’antica «Villa Capaldo» ed è circondata da un meraviglioso giardino di circa 2 ettari dai colori mediterranei; dispone di una piscina esclusiva e di impianti sportivi progettati con attenzione ai dettagli.
Le aree destinate all’uso residenziale sono costituite da due edifici:
la prima, che rappresenta la parte principale della proprietà, comprende due unità abitative entrambe disposte su tre livelli (piano terra, primo piano e cantina)
La prima unità è di circa 650 mq e dispone di 19 camere in totale, mentre la seconda è di circa 450 mq e dispone di 12 camere. Entrambi condividono un ampio garage di circa 300 mq.
Il secondo edificio è costituito da un’unica unità e si sviluppa su un unico livello. È di circa 115 mq (7 camere) e comprende una guest house e spogliatoi a servizio degli impianti sportivi.
La proprietà è circondata da un meraviglioso giardino con prato verde, alberi secolari, un piccolo orto, un campo da calcio in erba sintetica, un campo da tennis (misure Davis) in materiale plastico elastico, un campo da beach-volley con sabbia marina e una piscina 20x10 mt fino a 3,5 mt di profondità e un’area barbecue adiacente.
Tutti gli impianti sportivi sono dotati di illuminazione notturna e il giardino è dotato di un sistema di irrigazione automatico suddiviso in 96 aree.
La proprietà è inoltre dotata di un impianto fotovoltaico da 20 kw collegato alla rete elettrica, un impianto fotovoltaico da 3 kw per il riscaldamento dell’acqua sanitaria, sistemi di allarme e videosorveglianza e due pozzi artesiani.
La proprietà può essere utilizzata sia come residenza di lusso che come struttura ricettiva esclusiva e dista circa 3 km dal centro di Lecce, circa 500 mt dall’accesso alla tangenziale, 45 km dall’aeroporto di Brindisi, 20 km dal Mar Ionio e 35 km da Gallipoli.