$865,543
Villa In Vendita A Lecce
- 7 Camere
- 6 Bagni
- 7,481 Sqft
- Aggiornato: Aprile 6
-
4
Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
- 3
Informazioni sulla proprietà
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LECCE
Immersa nella campagna della città di Lecce, è disponibile in vendita un’elegante villa indipendente di circa 380 mq circondata su tre lati da un ampio e ben curato giardino di 3.000 mq.
La villa si sviluppa su due livelli che comunicano tra loro dall’interno, offrendo anche un accesso indipendente.
Una veranda funge da ingresso al piano rialzato, che è di circa 170 mq; si compon
Immersa nella campagna della città di Lecce, è disponibile in vendita un’elegante villa indipendente di circa 380 mq circondata su tre lati da un ampio e ben curato giardino di 3.000 mq.
La villa si sviluppa su due livelli che comunicano tra loro dall’interno, offrendo anche un accesso indipendente.
Una veranda funge da ingresso al piano rialzato, che è di circa 170 mq; si compon
LECCE
Set in the countryside of the city of Lecce, is available for sale an elegant detached villa of about 380 sqm which is surrounded on three sides by a large, well-kept garden of 3,000 sqm.
The villa is spread over two levels which communicate with each other from the inside, while also offering an independent access.
A veranda serves as the entrance to the mezzanine floor, which i
Set in the countryside of the city of Lecce, is available for sale an elegant detached villa of about 380 sqm which is surrounded on three sides by a large, well-kept garden of 3,000 sqm.
The villa is spread over two levels which communicate with each other from the inside, while also offering an independent access.
A veranda serves as the entrance to the mezzanine floor, which i
LECCE
Immersa nella campagna della città di Lecce, è disponibile in vendita un’elegante villa indipendente di circa 380 mq circondata su tre lati da un ampio e ben curato giardino di 3.000 mq.
La villa si sviluppa su due livelli che comunicano tra loro dall’interno, offrendo anche un accesso indipendente.
Una veranda funge da ingresso al piano rialzato, che è di circa 170 mq; si compone di una grande zona giorno aperta con salotto e zona pranzo con camino. Sono seguiti da una grande cucina abitabile e da tre camere da letto. Questo livello è servito da due bagni e da un comodo ripostiglio.
Una scala interna conduce al piano interrato, che è di circa 180 mq ed è accessibile anche in modo indipendente. Su questo livello si trova una seconda cucina abitabile, due camere da letto ciascuna con bagno en suite e un’ampia zona giorno. Ci sono anche due sale multiuso, due bagni e un ripostiglio.
Tutte le camere sono luminose e spaziose, con splendide viste sul verde giardino e forniscono l’accesso agli spazi esterni dove è possibile godersi la casa anche all’aperto durante le giornate di sole. Nel giardino c’è anche la possibilità di costruire una piscina.
Un ampio garage di 90 mq, situato nel seminterrato, completa la villa. Vi si accede tramite un vialetto nel giardino, che ha un secondo ingresso dedicato.
Grazie alle sue ampie dimensioni e alla disposizione interna, la villa è la scelta ideale per chi necessita di ampi spazi abitativi. È ideale anche per chi cerca una proprietà bifamiliare o per chi vuole vivere in una parte della proprietà affittando l’altra, poiché è composta essenzialmente da due unità indipendenti.
Infine, la proprietà dispone di:
- un impianto fotovoltaico da 6,5 kW con batteria di accumulo da 10,5 kW;
- un impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria e riscaldamento.
- un sistema di ricircolo dell’acqua calda;
- un sistema di condizionamento inverter caldo/freddo.
- Sistema di videosorveglianza.
- isolamento termico esterno su tutti i lati della villa (isolamento interno aggiuntivo sul lato nord)
- Sistema di irrigazione automatico
- Sistema di depurazione dell’acqua
- Cancello automatico
- Finestre in PVC con triplo vetro.
La villa si trova a soli 3 km dal centro di Lecce, a 11 km dalla costa e a 58 km dall’aeroporto di Brindisi.
Immersa nella campagna della città di Lecce, è disponibile in vendita un’elegante villa indipendente di circa 380 mq circondata su tre lati da un ampio e ben curato giardino di 3.000 mq.
La villa si sviluppa su due livelli che comunicano tra loro dall’interno, offrendo anche un accesso indipendente.
Una veranda funge da ingresso al piano rialzato, che è di circa 170 mq; si compone di una grande zona giorno aperta con salotto e zona pranzo con camino. Sono seguiti da una grande cucina abitabile e da tre camere da letto. Questo livello è servito da due bagni e da un comodo ripostiglio.
Una scala interna conduce al piano interrato, che è di circa 180 mq ed è accessibile anche in modo indipendente. Su questo livello si trova una seconda cucina abitabile, due camere da letto ciascuna con bagno en suite e un’ampia zona giorno. Ci sono anche due sale multiuso, due bagni e un ripostiglio.
Tutte le camere sono luminose e spaziose, con splendide viste sul verde giardino e forniscono l’accesso agli spazi esterni dove è possibile godersi la casa anche all’aperto durante le giornate di sole. Nel giardino c’è anche la possibilità di costruire una piscina.
Un ampio garage di 90 mq, situato nel seminterrato, completa la villa. Vi si accede tramite un vialetto nel giardino, che ha un secondo ingresso dedicato.
Grazie alle sue ampie dimensioni e alla disposizione interna, la villa è la scelta ideale per chi necessita di ampi spazi abitativi. È ideale anche per chi cerca una proprietà bifamiliare o per chi vuole vivere in una parte della proprietà affittando l’altra, poiché è composta essenzialmente da due unità indipendenti.
Infine, la proprietà dispone di:
- un impianto fotovoltaico da 6,5 kW con batteria di accumulo da 10,5 kW;
- un impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria e riscaldamento.
- un sistema di ricircolo dell’acqua calda;
- un sistema di condizionamento inverter caldo/freddo.
- Sistema di videosorveglianza.
- isolamento termico esterno su tutti i lati della villa (isolamento interno aggiuntivo sul lato nord)
- Sistema di irrigazione automatico
- Sistema di depurazione dell’acqua
- Cancello automatico
- Finestre in PVC con triplo vetro.
La villa si trova a soli 3 km dal centro di Lecce, a 11 km dalla costa e a 58 km dall’aeroporto di Brindisi.
LECCE
Set in the countryside of the city of Lecce, is available for sale an elegant detached villa of about 380 sqm which is surrounded on three sides by a large, well-kept garden of 3,000 sqm.
The villa is spread over two levels which communicate with each other from the inside, while also offering an independent access.
A veranda serves as the entrance to the mezzanine floor, which is about 170 sqm; it consists of a large open living area with a sitting room and a dining area with fireplace. They are followed by a large-size eat-in kitchen and three bedrooms. This level is served by two bathrooms and a convenient storage room.
An internal staircase leads to the basement, which is about 180 sqm and can also be accessed independently. On this level there is a second eat-in kitchen, two bedrooms each with en suite bathroom, and a large living area. There are also two multipurpose rooms, two bathrooms and a storage room.
All rooms are bright and spacious, with beautiful views of the green garden, and provide access to the outdoor spaces where you can enjoy the house even outiside during the sunny days. In the garden there is also the possibility of building a swimming pool.
A large 90-sqm garage, located in the basement, completes the villa. It can be accessed via a driveway in the garden, which has a second dedicated entrance.
Thanks to its large-size and the internal layout, the villa is the ideal choice for those who need large living spaces. It is also ideal for those looking for a semi-detached property or those who want to live in one part of the property while renting out the other, as it essentially consists of two independent units.
Finally, the property has:
- a 6.5 kW photovoltaic system with a 10.5 kW storage battery;
- a solar thermal system for producing domestic hot water and heating.
- a hot water recirculation system;
- a hot/cold inverter air conditioning system.
- Video surveillance system.
- external thermal insulation on all sides of the villa (additional internal insulation on the nord side)
- Automatic irrigation system
- Water purification system.
- Automatic gate.
- PVC windows with triple glazing.
The villa is just 3 km from the centre of Lecce, 11 km from the coast and 58 km from Brindisi Airport.
Set in the countryside of the city of Lecce, is available for sale an elegant detached villa of about 380 sqm which is surrounded on three sides by a large, well-kept garden of 3,000 sqm.
The villa is spread over two levels which communicate with each other from the inside, while also offering an independent access.
A veranda serves as the entrance to the mezzanine floor, which is about 170 sqm; it consists of a large open living area with a sitting room and a dining area with fireplace. They are followed by a large-size eat-in kitchen and three bedrooms. This level is served by two bathrooms and a convenient storage room.
An internal staircase leads to the basement, which is about 180 sqm and can also be accessed independently. On this level there is a second eat-in kitchen, two bedrooms each with en suite bathroom, and a large living area. There are also two multipurpose rooms, two bathrooms and a storage room.
All rooms are bright and spacious, with beautiful views of the green garden, and provide access to the outdoor spaces where you can enjoy the house even outiside during the sunny days. In the garden there is also the possibility of building a swimming pool.
A large 90-sqm garage, located in the basement, completes the villa. It can be accessed via a driveway in the garden, which has a second dedicated entrance.
Thanks to its large-size and the internal layout, the villa is the ideal choice for those who need large living spaces. It is also ideal for those looking for a semi-detached property or those who want to live in one part of the property while renting out the other, as it essentially consists of two independent units.
Finally, the property has:
- a 6.5 kW photovoltaic system with a 10.5 kW storage battery;
- a solar thermal system for producing domestic hot water and heating.
- a hot water recirculation system;
- a hot/cold inverter air conditioning system.
- Video surveillance system.
- external thermal insulation on all sides of the villa (additional internal insulation on the nord side)
- Automatic irrigation system
- Water purification system.
- Automatic gate.
- PVC windows with triple glazing.
The villa is just 3 km from the centre of Lecce, 11 km from the coast and 58 km from Brindisi Airport.
-
Tipo di proprietà
Villa
-
Piani
2
-
Anno di costruzione
1990
-
Prezzo/piede²
$115
-
Emissioni
A3
-
Consumo
A3
Caratteristiche
Esplora la zona
Via Gubbio, Stadio - Merine, Lecce, Puglia
Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
Basso
Alto
La proprietà si trova a Lecce, conosciuta come la ’Firenze del Sud’, rinomata per la sua architettura barocca. Facilmente raggiungibile dall’aeroporto di Brindisi, a circa 35 minuti in auto, e la stazione ferroviaria di Lecce è a soli 5 minuti di auto. Questa posizione offre vicinanza a monumenti culturali, ristoranti di lusso e la bellissima costa adriatica. Le vibranti strade del centro storico e il clima mediterraneo arricchiscono una raffinata esperienza di vita.
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Ultimo aggiornamento
Aprile 6
Prima pubblicazione
Jun 24, 2025
Riferimento annuncio
CBI069-553-132852
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