Palazzo Delfino

A soli 300 metri dal centro storico di Lecce, vicino all’elegante Porta San Biagio, sorge Palazzo Delfino, un prestigioso edificio storico distribuito su quattro piani e un soppalco, dotato di ascensore e in ottime condizioni. Un tempo sede degli uffici amministrativi pubblici, oggi Palazzo Delfino si presenta come un investimento ideale per chi desidera valorizzare un immobile di pregio, sia per scopi residenziali che con destinazione turistica, beneficiando anche degli incentivi fiscali previsti dal programma MiniPIA.
Dettagli architettonici e distribuzione degli spazi:
- Piano terra: caratterizzato da volte a stella in pietra leccese, ampie finestre e uno spazio esterno privato, perfetto da trasformare in giardino. Una prima area, con accesso diretto alla strada, si presta a diventare un comodo garage o spazio commerciale.
- Primo piano: il vero gioiello del palazzo raggiungibile tramite scale in pietra leccese. Qui troviamo elementi originali di grande valore: fregi dipinti sulle pareti, porte d’epoca recuperate, pavimenti dei primi del XX secolo e splendide volte a stella. Il balcone, con ringhiera in ghisa decorata, si affaccia su una strada tranquilla a pochi passi dal centro storico.
- Piani superiori (soppalco, terzo e quarto piano): raggiungibili tramite scale in marmo o con ascensore.
- L’ultimo piano, il quarto, recentemente ristrutturato, è un ambiente moderno e accogliente, pronto per essere abitato o affittato. Vanta ampi pavimenti in cotto, soffitti con travi in legno a vista e un balcone panoramico per godere di un’incantevole vista sui tetti di Lecce.
Perché investire in Palazzo Delfino:
- Posizione strategica: fuori dall’area pedonale, ma a pochi minuti a piedi dal centro, con facile accesso e parcheggio.
- Versatilità d’uso: perfetta per la creazione di unità abitative indipendenti, boutique hotel, B&B di charme o prestigiose residenze private.
- Carattere storico e architettonico unico, combinato con comfort moderni.
- Accesso agli incentivi fiscali e ai contributi per la riqualificazione.
Investire in Palazzo Delfino significa entrare a far parte della storia di Lecce, capitale del barocco pugliese e meta di crescente interesse turistico e culturale, sempre più al centro di investimenti nazionali e internazionali nel settore immobiliare di prestigio.