$613,765
Elenco Esclusivo: Autentica «Maison De Maître» Del XIX Secolo Nel Cuore DI Le Val
- 3 Camere
- 2 Bagni
- 1,701 Sqft
- 5,791 Sqft lot
- Aggiornato: Agosto 7
- 3
Informazioni sulla proprietà
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Situata a soli cinque minuti a piedi dal vivace cuore del villaggio di Le Val, questa autentica «Maison de Maître» del XIX secolo rappresenta un’opportunità eccezionale per chi cerca il prestigio di una residenza storica combinato con uno stile di vita dinamico del villaggio. Questa proprietà, che offre 157 m² di spazio abitativo, attira l’attenzione con la sua imponente statura su un terreno otti
Located just a five-minute walk from the vibrant heart of the village of Le Val, this authentic 19th-century ”Maison de Maître” represents an exceptional opportunity for those seeking the prestige of a historic residence combined with a dynamic village lifestyle. This property, offering 157 m² of living space, commands attention with its stately stature on an optimized plot of 538 m².
Ide
Ide
Situata a soli cinque minuti a piedi dal vivace cuore del villaggio di Le Val, questa autentica «Maison de Maître» del XIX secolo rappresenta un’opportunità eccezionale per chi cerca il prestigio di una residenza storica combinato con uno stile di vita dinamico del villaggio. Questa proprietà, che offre 157 m² di spazio abitativo, attira l’attenzione con la sua imponente statura su un terreno ottimizzato di 538 m².
In posizione ideale per l’accesso immediato ai servizi locali e ai principali collegamenti di trasporto, questa casa è perfettamente adatta per coloro che desiderano essere al centro delle attività locali e privilegiare la vicinanza ai servizi rispetto al silenzio assoluto delle aree isolate.
Dal momento in cui si varca la soglia, si respira l’atmosfera nobile della residenza. La zona giorno principale offre uno spazio di accoglienza spazioso e luminoso, impreziosito da un camino a bioetanolo che aggiunge un tocco di convivialità contemporanea nel rispetto del carattere originale della proprietà. La cucina indipendente, moderna e completamente attrezzata è stata progettata come uno spazio dedicato e funzionale.
I piani superiori ospitano tre comode camere da letto e un ufficio particolarmente spazioso di 25 m². Quest’ultimo offre una rara modularità: può essere facilmente trasformato in due camere da letto aggiuntive in base alle proprie esigenze, portando la capacità totale della casa a cinque camere da letto.
Una delle principali risorse di questa proprietà è il seminterrato completamente rifinito, dotato di bagno con doccia e servizi igienici. Questo spazio aggiuntivo offre molteplici possibilità, che si tratti di una sala giochi, di un’area benessere o di un ufficio indipendente.
All’esterno, l’investimento strutturale principale è già stato completato con una piscina installata (8x4m). I giardini sono una tela bianca, in attesa del tocco finale per l’abbellimento delle terrazze e del giardino. Si prega di notare che la piscina non è attualmente protetta e il futuro proprietario dovrà provvedere alle misure di sicurezza legali obbligatorie.
Una residenza salubre con notevoli prestazioni energetiche (Classe B), ideale per una famiglia che desidera conciliare il carattere storico con una vita di villaggio connessa.
Prezzo: 610.000€ (spese di agenzia incluse, a carico del venditore).
Classe energetica: B (70 kWh/m²/anno) /Classe climatica: A (2 kg CO₂ /m²/anno).
Costi energetici annui stimati per uso standard: tra 1.060 e 1.500€ all’anno. Prezzi dell’energia indicizzati per anni (abbonamenti inclusi).
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: [informazioni nascoste].
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
In posizione ideale per l’accesso immediato ai servizi locali e ai principali collegamenti di trasporto, questa casa è perfettamente adatta per coloro che desiderano essere al centro delle attività locali e privilegiare la vicinanza ai servizi rispetto al silenzio assoluto delle aree isolate.
Dal momento in cui si varca la soglia, si respira l’atmosfera nobile della residenza. La zona giorno principale offre uno spazio di accoglienza spazioso e luminoso, impreziosito da un camino a bioetanolo che aggiunge un tocco di convivialità contemporanea nel rispetto del carattere originale della proprietà. La cucina indipendente, moderna e completamente attrezzata è stata progettata come uno spazio dedicato e funzionale.
I piani superiori ospitano tre comode camere da letto e un ufficio particolarmente spazioso di 25 m². Quest’ultimo offre una rara modularità: può essere facilmente trasformato in due camere da letto aggiuntive in base alle proprie esigenze, portando la capacità totale della casa a cinque camere da letto.
Una delle principali risorse di questa proprietà è il seminterrato completamente rifinito, dotato di bagno con doccia e servizi igienici. Questo spazio aggiuntivo offre molteplici possibilità, che si tratti di una sala giochi, di un’area benessere o di un ufficio indipendente.
All’esterno, l’investimento strutturale principale è già stato completato con una piscina installata (8x4m). I giardini sono una tela bianca, in attesa del tocco finale per l’abbellimento delle terrazze e del giardino. Si prega di notare che la piscina non è attualmente protetta e il futuro proprietario dovrà provvedere alle misure di sicurezza legali obbligatorie.
Una residenza salubre con notevoli prestazioni energetiche (Classe B), ideale per una famiglia che desidera conciliare il carattere storico con una vita di villaggio connessa.
Prezzo: 610.000€ (spese di agenzia incluse, a carico del venditore).
Classe energetica: B (70 kWh/m²/anno) /Classe climatica: A (2 kg CO₂ /m²/anno).
Costi energetici annui stimati per uso standard: tra 1.060 e 1.500€ all’anno. Prezzi dell’energia indicizzati per anni (abbonamenti inclusi).
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: [informazioni nascoste].
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Located just a five-minute walk from the vibrant heart of the village of Le Val, this authentic 19th-century ”Maison de Maître” represents an exceptional opportunity for those seeking the prestige of a historic residence combined with a dynamic village lifestyle. This property, offering 157 m² of living space, commands attention with its stately stature on an optimized plot of 538 m².
Ideally positioned for immediate access to local amenities and major transport links, this home is perfectly suited for those who wish to be at the center of local activity and prioritize proximity to services over the absolute silence of isolated areas.
From the moment you cross the threshold, the noble atmosphere of the residence takes hold. The main living area provides a spacious and light-filled reception space, enhanced by an ethanol fireplace that adds a touch of contemporary conviviality while respecting the property’s original character. The independent, modern, and fully equipped kitchen has been designed as a dedicated and functional space.
The upper floors serve three comfortable bedrooms and a particularly spacious 25 m² office. The latter offers rare modularity: it can easily be transformed into two additional bedrooms to suit your needs, bringing the total capacity of the house to five bedrooms.
A major asset of this property is the fully finished basement, equipped with a shower room and toilet. This additional space offers multiple possibilities, whether for a games room, a wellness area, or an independent home office.
Outside, the primary structural investment has already been completed with an installed swimming pool (8x4m). The grounds are a blank canvas, awaiting your final touch for the landscaping of the terraces and garden. Please note that the pool is currently not secured, and the future owner will need to provide for the mandatory legal safety measures.
A healthy residence with remarkable energy performance (Class B), ideal for a family wishing to reconcile historic character with a connected village life.
Price: €525,000 (Agency fees included, payable by the seller).
Energy Class: B (70 kWh/m²/year) / Climate Class: A (2 kg CO₂/m²/year).
Estimated annual energy costs for standard use: between €1,060 and €1,500 per year. Energy prices indexed to the years (including subscriptions).
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Ideally positioned for immediate access to local amenities and major transport links, this home is perfectly suited for those who wish to be at the center of local activity and prioritize proximity to services over the absolute silence of isolated areas.
From the moment you cross the threshold, the noble atmosphere of the residence takes hold. The main living area provides a spacious and light-filled reception space, enhanced by an ethanol fireplace that adds a touch of contemporary conviviality while respecting the property’s original character. The independent, modern, and fully equipped kitchen has been designed as a dedicated and functional space.
The upper floors serve three comfortable bedrooms and a particularly spacious 25 m² office. The latter offers rare modularity: it can easily be transformed into two additional bedrooms to suit your needs, bringing the total capacity of the house to five bedrooms.
A major asset of this property is the fully finished basement, equipped with a shower room and toilet. This additional space offers multiple possibilities, whether for a games room, a wellness area, or an independent home office.
Outside, the primary structural investment has already been completed with an installed swimming pool (8x4m). The grounds are a blank canvas, awaiting your final touch for the landscaping of the terraces and garden. Please note that the pool is currently not secured, and the future owner will need to provide for the mandatory legal safety measures.
A healthy residence with remarkable energy performance (Class B), ideal for a family wishing to reconcile historic character with a connected village life.
Price: €525,000 (Agency fees included, payable by the seller).
Energy Class: B (70 kWh/m²/year) / Climate Class: A (2 kg CO₂/m²/year).
Estimated annual energy costs for standard use: between €1,060 and €1,500 per year. Energy prices indexed to the years (including subscriptions).
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Tipo di proprietà
Casa
-
Piani
2
-
Anno di costruzione
1800
-
Prezzo/piede²
$360
Caratteristiche
- Giardino
- Piscina
- Terrazza
- Camino
- Moderno
- Investimento immobiliare
- Seminterrato
- Ufficio
- Isola della cucina
Caratteristiche
Lot
- Investimento immobiliare
- Moderno
Interni
- Soffitto alto
- Ufficio
- Camino
- Aria condizionata
- Isola della cucina
- Bar
- Seminterrato
- Controsoffitti in pietra
Outdoor
- Terrazza
- Balcone
- Piscina
- Giardino
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Le Val, Provenza-Alpi-Costa Azzurra, Francia
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
Located in the charming region of Provence, Le Val offers serene rural living with the convenience of nearby amenities. Just a short drive from the stunning beaches of the Côte d’Azur, this area provides easy access to the Mediterranean lifestyle. With Aix-en-Provence and Nice within reach, residents can enjoy fine dining, cultural experiences, and vibrant markets. The area is well-connected by road, providing seamless travel to nearby cities and attractions.
Ottieni luoghi vicini
Attrazioni
Scuole
Nice Côte d'Azur Airport
Airport
80 min
Gare de Nice-Ville
Train Station
75 min
Côte d'Azur Beaches
Outdoor & Nature
60 min
Château de Berne
Dining & Wine
20 min
Provence Vineyards
Culture & Heritage
15 min
École Internationale Méditerranée
International School
50 min
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Ultimo aggiornamento
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Prima pubblicazione
Jan 20
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